有读者希望我们多做一些 Bukit Timah 的走访,但并未具体指出哪一个有地住宅区。Sixth Avenue 覆盖了 Bukit Timah 的很大一部分,不过目前我们只看过 NamlyMing Teck park。因此,今天我打算带大家看看 Lantana Avenue、Lasia Avenue、Lemon Avenue 和 Lily Avenue!

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Sixth Avenue 是连接 Bukit Timah Road 与 Holland Road 的主干道,而这一串以字母 L 开头的 Avenue 更靠近 Bukit Timah Road 的一端(那里配套也更丰富;Holland Road 那侧步行范围内其实只有 Cold Storage Jelita)。沿着 Bukit Timah Road 有几排店屋,聚集了餐馆、咖啡馆(如 Toast Box、Bread Talk)、宠物店以及水疗中心。Guthrie House 里还有一家小型 Cold Storage。最棒的是,这里和 Binjai Park 一样,还有一间 kopitiam,可以吃到云吞面、烧腊和椰浆饭等小贩美食。

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从 Lily Avenue(最靠近 Bukit Timah Road 的那条路)步行到 Sixth Avenue MRT 仅需 6 分钟;从 Lantana Avenue(距离 MRT 最远的一条路)也只要 9 分钟。总体而言,作为一个有地住宅区,这里的便利性相当不错!(稍后我们也会看看附近的店面。)

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如上所示,这里的道路不算拥挤,路边车位也相对容易找到。
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这里有相当多可扩建房屋的空间。
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我们快步走到 Sixth Avenue 看看环境如何。
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平时这里人车挺多,高峰时段也容易塞车——不过我拍照这会儿还好。
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朝 Sixth Avenue 的另一侧望去。
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Lantana Avenue 由 2 条相互垂直的道路组成,最靠近繁忙的 Sixth Avenue(因此道路噪音会更明显,尽管我来时并不觉得特别吵)。这里也聚集了更多体量较大的房子(半独立屋)。
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在 Lantana Avenue 与 Lotus Avenue 的交汇处有一所 PATS schoolhouse。
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道路依然通畅整洁,但请注意这不是学校上下课接送时段。
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毕竟身处 Bukit Timah,这里有不少现代、建造精良的房产也就不足为奇了。
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这是 Lantana Avenue 的历史成交价,供参考。别担心,等我们看到排屋时,其他街道的成交价会更低(几乎是它的一半)。
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当我们来到 Lasia Avenue 时,这里开始是排屋与半独立屋的混合体。在一端,Lasia Avenue 与 Garlick Avenue 相连,那里有更大的独立屋;在另一端,它地势高于平行街道,理论上会显得更为开阔。不过要注意,街边停车较多时,道路会显得相当拥挤。
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Lasia Avenue。
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大卫与歌利亚。
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在 Lasia Avenue 的 50-70 一带,房屋的地势高于 Eden Park 与 Maple Lane,使得这一段的房子视野极为开阔无遮挡。
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我真想住在这样临园而起的街道上!完全不用担心对面邻居窥探室内!
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不过,由于这条街呈倒“7”字形(也就是有个急弯),一旦路边停车多起来,就会显得非常拥挤。(我来过几次,街上满车时确实有点难行。)
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不过今天一路通畅!
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转过弯后,Lasia Avenue 与 Lotus Avenue 交错而过,这里同样是排屋与半独立屋并存,偶有独立屋。走这段之前,我先给大家看 2 件事:

  1. Lotus Avenue 与 Lasia Avenue 的成交价格
  2. Lasia Avenue 靠近 Garlick Avenue 的那一端,让你明白我为何将其视为本区的一大亮点。
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如前所述,这里的最新成交价大约是 Lantana Avenue 的一半(约 5 million 对 9 million——当然,5 million 也绝非小数目。不过如果你在 Bukit Timah 区寻找(永久地契)房子,这样的数字并不意外。)

接下来走到 Garlick Avenue。

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如你所见,Garlick Avenue 上的房子体量更大,整个区域也更显从容不拥挤。(接下来的 3 张照片也拍自 Garlick Avenue。)
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我不会深入带看 Garlick Avenue 这一侧,因为其价格带与 Lantana/ Lily/ Lotus/ Lemon 一带差异较大。不过也放上几栋房子的照片,让大家感受一下氛围。

接下来是压轴之作:Garlick Lookout Point。

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如果你沿着蜿蜒的 Garlick Avenue 漫步,不久便会来到这一大片开阔绿地。 

我得承认,来这个公园之前,我一度觉得自己可能选错了本期要走访的区域,因为似乎并没有特别吸引人的亮点。(例如 Jurong Park 自带羽毛球场,Woodlands Park 也更为清静。)不过,这里的景观与开阔感让我觉得此行非常值得。

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能想象从自家望出去就是这样的景致吗?
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这里还有一段楼梯,通向下方的 Holland Green Linear Park Playground 及住宅区。(这条线性公园与 Rail Corridor 相连。)
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更棒的是,其中部分地段已被划为公园用地,因此不会被新建筑取代!(至少在可预见的将来如此。) 

需要注意的是,这里俯瞰 Fong Yun Thai Association,一些人会觉得寺庙较为嘈杂(我造访时未听到噪音)。

好了,看过我认为是本区最佳亮点的地方后,我们继续走访其余街道。 

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Lemon Avenue。
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Lily Avenue 是房屋与 Royal Green 共管公寓相邻的街道。(它的分区密度为 1.4,因此不太会有更高的建筑遮挡你的通风与采光。不过需留意,Sixth Avenue Centre 的分区为 3.0、Fifth Avenue Condominium 为 1.62,但这两栋建筑并不紧贴 Lantana/ Lily/ Lotus/ Lemon/ Lasia 这一带。)
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Lily Avenue 也是离配套最近的一条街( coffee shop, MRT 等)所以我们往那边走去看看。
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如图所示,Lily Avenue 距离店铺非常近,从街口就能看见。色彩鲜艳的遮阳伞下就是小贩摊位,后方的建筑是 Guthrie House(内有 Cold Storage)。
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一个小缺点是,这家 kopitiam 车位不多,车辆可能会外溢停到有地住宅区内。
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看过商铺后,我们再走回住宅区。
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Sixth Avenue 并非平坦笔直,因此这片有地住宅有些路段的地势高于其他地方(如我们在 Lasia Avenue 所见)。
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这张或许更能体现地形的坡度。
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或者这一张?设有通往主干道的楼梯也很贴心,就不必绕大圈了!

基本把整个社区都走了一遍,临走前附上 Lily Avenue 与 Lemon Avenue 的最新成交价。

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留意 Lily Avenue 也有数栋独立屋。
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看完这一带,你感觉如何?是否对其中某条街特别有好感?

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