The Jovell 以一系列亮点入市：29,063 平方英尺的大型泳池、宽松的度假式园区规划，以及 D17 内相对安静、低密度的地段。但两项长期存在的掣肘影响了其走势：位于 Flora Drive 的位置，以及在以永久产权公寓为主的区域里它却是 99-year 租赁权。上述因素放慢了早期去化，如今转售表现也持续落后于更广泛的 99-year 租赁市场。本文将深入剖析 The Jovell，看看问题出在哪里：
将项目并排比较时，这些表现差距事后看往往一目了然；但要在早期识别出来，正是大多数买家的难点。若你希望学会在出手前辨识这些警讯，可在此处联系我们 这里，我们会为你对接值得信赖的合作经纪。
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The Jovell 自推出至 2025 年 Q3 的整体表现
| 年份 | 平均 $PSF |
| 2018 | $1,287 |
| 2019 | $1,290 |
| 2020 | $1,264 |
| 2021 | $1,336 |
| 2022 | $1,474 |
| 2023 | $1,543 |
| 2024 | $1,535 |
| 2025（截至 Q3） | $1,484 |
| 年化 | 2.06% |
以下是与更广泛的租赁权市场（The Jovell 本身为租赁权项目）以及 D17 租赁权项目的对比：
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