百万级组屋已不再稀有，但并非每一套都同样值得。今年我们聚焦于已装修完成、且步行可达 MRT 站的 HDB 单元——这些房源的定价由其地段、户型与拎包入住的状态所支撑。不仅仅是做工出众，更重要的是空间被巧妙重塑，契合当代居住方式：
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588B Ang Mo Kio Street 52
$1,200,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 588B Ang Mo Kio Street 52 |
| 面积 | 1,206 平方英尺 |
| $PSF | $995 |
| TOP 日期 | 2011 |
我喜欢它的原因
这是一套地段极佳的 DBSS 单元，靠近 Ang Mo Kio MRT 与 AMK Hub，步行即可到 Cheng San 与 Chong Boon 市场。附近还有 Ang Mo Kio Town Garden East，为已十分便利的区域增添了一抹绿意。
客厅与餐厅尺度充裕，并可通往带花槽的正规阳台。推拉玻璃门既能让大量自然光进入主要起居空间，又可在需要时实现内外分区。开放式厨房配有岛台，进一步放大了起居区的空间感，也很适合经常下厨与招待亲友的家庭。
三间卧室均设有飘窗，主卧还额外带有一个花槽。两个浴室面积得当，厨房配备独立工作阳台与户用防护室。这类实用的 DBSS 户型如今愈发难得。
2103B Bidadari Park Drive
$1,250,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 103B Bidadari Park Drive |
| 面积 | 1,001 平方英尺 |
| $PSF | $1,249 |
| TOP 日期 | NA |
我喜欢它的原因
最大亮点在于地段。这里可步行前往 Potong Pasir MRT 与 Woodleigh MRT，周边有 The Poiz Centre、Woodleigh Mall、咖啡店与超市。单元亦位于 Bidadari Greenway 一带，距 Alkaff Lake 与 Bidadari Park 仅短短步行路程。
该单位楼层较高，采光充足。其中一间卧室被打通作为独立餐区，使客餐动线清晰分隔。餐区的内置卡座长凳在不占用太多空间的同时，最大化了座位数。
开放式厨房配有岛台，适合快速用餐；户用防护室也被巧妙地安置在一侧。全屋运用不同的木色，既增添温暖质感，也让整体风格更为统一。
- Ryan J.
394 Dawson Road
$1,300,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 94 Dawson Road |
| 面积 | 947 平方英尺 |
| $PSF | $1,373 |
| TOP 日期 | 2021 |
我喜欢它的原因
这是一个很有竞争力的城边地带选择，靠近 Queenstown MRT。周边楼下就有超市与餐饮，稍远一些有 Margaret Drive Hawker Centre 与 Marketplace。附近的公园连道还能连接至 Hort Park、Telok Blangah Hill Park、Labrador Park，或向另一侧通往 Singapore River。
这是一套刚满 MOP 的四房式单位，享有面向市中心绿意的无遮挡景观。客餐分区明确，带吧台的开放式厨房令餐区更通透、更灵活。户用防护室门上的大面积镜面进一步放大了空间感。
主卧旁的卧室被打通，打造出更大的主卧套间与宽敞的衣柜区。对于希望重点突显一个宽敞主卧的买家而言，这样的布局会很有吸引力。
- Matt
4147 Simei Street 2
$1,150,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 147 Simei Street 2 |
| 面积 | 1,657 平方英尺 |
| $PSF | $694 |
| TOP 日期 | 1987 |
我喜欢它的原因
这套行政复式组屋（Executive Maisonette）靠近 Simei MRT 与 Eastpoint Mall，步行也可到 Upper Changi MRT。对于想要更大居住面积、又不愿牺牲便利性的买家，这是不错的选择。
客餐分区良好，亮点是可从客厅与厨房同时进入的超大阳台。双层挑高空间与近乎落地的窗面引入充足自然光，让整个下层空间明亮通透。
开放式厨房配有岛台，适合日常轻食；楼梯下方还嵌入了搁架与展示柜。三间卧室均位于上层，更有利于私密性；整体设计带有现代农舍风，颇为独特。
- Gail
553 Commonwealth Drive
$1,000,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 53 Commonwealth Drive |
| 面积 | 947 平方英尺 |
| $PSF | $1,056 |
| TOP 日期 | 2013 |
我喜欢它的原因
该单位紧邻 Commonwealth MRT，Tanglin Halt Market 近在咫尺，Commonwealth Crescent Market 亦可步行抵达。日常配套、超市与餐饮一应俱全，附近还有 Rail Corridor。
客餐区宽敞且灵活。其中一间卧室被打通为多功能空间，其余两间合并为一间带书写区与步入式衣帽间的大卧室。对于偏好更少但更大房间的买家，这样的格局十分契合；如有需要也可恢复原状。
厨房带独立工作阳台，全屋多处采用玻璃门，令空间更显开敞。以白色为主的饰面与浅木色调相当耐看，不易过时。
- Druce
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