谈到一卧户型，买家通常更关注价格与地段，而非花哨配套。对于以投资为导向的租户来说，这些才是关键；而用于自住的买家也往往最为务实。
本周我们挑选了分布在新加坡不同区域的几套一卧单位。它们都靠近 MRT 站，户型端正，并具备一些让小面积更易居的特色：
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现在就来看本周精选单位！
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1Urban Lofts
$750,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 89 Rangoon Road |
| 面积 | 431 平方英尺 |
| $PSF | $1,740 |
| TOP 年份 | 2011 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Farrer Park MRT 站（NEL），临近 City Square Mall 和 Mustafa Centre。位置也意味着贴近 Pek Kio Market & Food Centre，周边餐饮选择丰富。亦靠近 Piccadilly Grand。
该单位为永久地契，对着眼长期的买家更具吸引力。可惜起居区带有小型花槽（利用率不高），但仍可放下一套小型餐桌椅或书桌。
一个亮点是 Jack and Jill 浴室，可从起居区与卧室两侧进入，提升接待访客时的实用性。另设有家庭防护室，可作储物之用，帮助空间保持整洁。对于这类一卧而言，所在项目楼层不高并非总是缺点；若您注重预算或更看重租金回报，相较高楼层溢价单位，较低的总价可能更为实在。
2Nin Residence
$799,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 83 Pheng Geck Avenue |
| 面积 | 452 平方英尺 |
| $PSF | $1,770 |
| TOP 年份 | 2014 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Potong Pasir MRT 站（NEL）与 The Poiz Residences，通过附近绿道也可抵达 The Woodleigh Residences 与 Bidadari Park。需注意 The Poiz 带有商业配套并设有超市，日常十分便利。
起居区配有落地窗，使空间更显通透与明亮。卧室还带有一处小阳台，虽然对小户型而言通常效率不高，但在此处确有助于通风与采光。
家庭防护室位于卧室内，可以充当步入式衣柜，属于少见且实用的空间用法。厨房同时配备上下柜，对一卧而言提供了相当可观的收纳。
此外，该项目位于 St. Andrew’s Junior School 1 公里范围内，若您有所需，可作参考。
3Parc Centros
$799,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 84 Punggol Central |
| 面积 | 474 平方英尺 |
| $PSF | $1,688 |
| TOP 年份 | 2016 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Punggol MRT 站（NEL）与 Waterway Point，亦邻近 Punggol Waterway 以及通往 Coney Island 和 Lorong Halus Wetland Park 的公园连道。
尽管阳台对一卧而言通常效率不高，但这处阳台面积足够大，具备潜力可兼作用餐区，而非仅是小立面；对一些人来说这可算是可以接受的。室内厨房的宽度也足以放下一套小型餐桌椅而不显拥挤。
厨房设有上下柜，收纳量可观，另有一处额外的杂物储物空间。整体布局高效，浪费面积极少，无论自住或出租都颇为实用。更大的优势在于 Punggol 将通过 Punggol Digital District（PDD）迎来转型，一旦投用，这里将会成为 Punggol 区更具出租吸引力的选择之一。
4The Tennery
$800,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 5A Woodlands Road |
| 面积 | 614 平方英尺 |
| $PSF | $1,303 |
| TOP 年份 | 2013 |
我喜欢的原因
该项目靠近 Bukit Panjang MRT 站（DTL），并与 Junction 10 商场一体化，为综合体开发，楼下即有配套。亦邻近 Hillion Residences 与 Rail Corridor。
这是一个超过 600 平方英尺的较大一卧，层高较高，可在厨房上方设置阁楼。该额外空间可灵活用于储物或学习工作区等用途。
起居区配有尺寸尚可的阳台；卧室与客厅之间的墙体已改为整面玻璃隔断，使单位更显通透。双入口浴室面积可观，同时设有浴缸与独立淋浴间，这在小户型中并不常见。多数一卧更偏向租赁需求，而此户型则是少见地更为自住友好。
5Coco Palms
$805,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 13 Pasir Ris Grove |
| 面积 | 462 平方英尺 |
| $PSF | $1,742 |
| TOP 年份 | 2019 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Pasir Ris MRT 站（EWL），临近 Pasir Ris Mall 与 Whitesands，步行即可到达 Pasir Ris Park 与海滩。亦靠近 Pasir Ris 8。
项目楼龄较新，若您希望购买较新的物业（尤其在设施方面），这里或更具吸引力。
起居区带有小型花槽，这是一个不足之处；但厨房操作台可望延伸，形成更完整的用餐区，多少能弥补。得益于整体布局与良好采光，尽管有花槽，空间并不显得过于封闭。卧室内额外设置了与浴室和衣柜区相隔的推拉门，当有访客使用浴室时能提供更多私密性。
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