人人都希望住在便利的位置，因此位于新加坡中心区域的住宅通常溢价更高。也因此，这一带的亲民选择并不多见。本周我们就来聚焦新加坡中部5房式HDB中价格最实惠的5个单位。
当然，它们的价格无法与外围市镇的HDB相比，楼龄也较为成熟；但若你在预算之内优先考虑中心生活，这些单位或许正合你意。
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1217 Lorong 8 Toa Payoh
$699,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 217 Lorong 8 Toa Payoh |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,259 平方英尺 |
| $PSF | $555 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1975 |
我喜欢的原因
首先，附近有三个巴刹与熟食中心可供选择——Toa Payoh Lorong 8、93 Lorong 4，以及 151A Bishan Street 11。除此之外，周边的HDB群组也分布着各类餐饮。
如果你喜欢户外活动，附近的公园连道可直达 Kallang Riverside Park。
家庭也会看重其与学校的距离。它位于知名的 Pei Chun Public School 1 km 范围内，周边亦有 Raffles Institution 与 Catholic High School 等热门学校。
该单位位于点式楼，归家环境更为私密。面积为 1,259 平方英尺，户型方正高效。你或许也会喜欢厨房一侧的额外阳台，可改造成可封闭的工作阳台，提升实用性。
– Ryan
2101 Ang Mo Kio Avenue 3
$710,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 101 Ang Mo Kio Avenue 3 |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,259 平方英尺 |
| $PSF | $564 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1977 |
我喜欢的原因
本单位靠近 Mayflower 有地住宅区，步行可达 Mayflower MRT 站（TEL），坐享成熟的 Ang Mo Kio 社区便利。虽以 Mayflower MRT 最近，但 Ang Mo Kio MRT 站（NSL）与 Ang Mo Kio Hub 也在可达范围内，可能需短程巴士或驾车。
日常采买方面，周边有 Kebun Bahru、Mayflower 与 Ang Mo Kio Central 三个巴刹与熟食中心可选；此外，Bishan-Ang Mo Kio Park 与 Ang Mo Kio Town Garden West 也在附近。
有学龄子女的家庭会看重其邻近 CHIJ St Nicholas’ Girls’ School，位于 1 km 范围内。
单位面积为 1,259 平方英尺，设有三间比例得当的卧室。若将餐区改作卧室，亦有可能增设第4间房，但会压缩公共起居空间的尺度。整体布局实用、户型方正，L 形厨房带相连阳台；如有需要，可将阳台封闭并改作工作阳台。
– Druce
3116 Bukit Merah Central
$750,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 116 Bukit Merah Central |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,263 平方英尺 |
| $PSF | $594 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1977 |
我喜欢的原因
这间位于 Bukit Merah Central 的高楼层单位，乘坐短程巴士或驾车即可到达 Redhill MRT 站（EWL）与 Artra。步行范围内的配套方面，Redhill 与 Bukit Merah View 两个巴刹是最近的选择，周边 HDB 群组也有多样餐饮。热爱自然的住户会喜欢其邻近 Rail Corridor 与 Telok Blangah Hill Park，这两处都是新加坡广受喜爱的绿地。
本单位位于点式楼，每层仅 4 户，相较常见布局更具私密性。面积为 1,263 平方英尺，户型方正实用，设有 3 间卧室与 2 间浴室。
单位保留了原有的碎拼大理石地板，这是老式组屋的典型特色，既带来一丝怀旧气息，也有助于全天保持室内清凉。
– Ryan J.
416 Jalan Tenteram
$780,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 16 Jalan Tenteram |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,130 平方英尺 |
| $PSF | $690 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1999 |
我喜欢的原因
虽然本单位与 MRT 站的距离并非最近（最近的是 Boon Keng MRT（NEL），需短程巴士或驾车），但周边成熟的各类配套足以弥补。
步行可达 Whampoa Drive Makan Place，周边 HDB 群组也分布着更多餐饮选择。喜欢户外活动的人士，可沿附近的公园连道漫行，风景宜人并可通往 Kallang Riverside Park。
对于家庭而言，单位处于 Pei Chun Public School 1 km 范围内，对有学龄子女者颇具吸引力。
单位面积为 1,130 平方英尺，布局高效且方正。三间卧室集中于一隅，私密性更佳，尤其适合喜欢在家招待亲友的住户。
– Cheryl
5138 Bishan Street 12
$815,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 138 Bishan Street 12 |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,281 平方英尺 |
| $PSF | $636 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1986 |
我喜欢的原因
Bishan 常被视为新加坡最受欢迎的成熟市镇之一，得益于其中部位置与完善配套。该楼乘坐短程巴士或驾车即可到达 Bishan MRT 站（NSL 和 CCL）及 Junction 8，生活便利度高。
若偏好家门口的配套，附近有 151A Bishan Street 11 市场，周边 HDB 群组也有多样餐饮。对有学龄子女的家庭而言，邻近 Pei Chun Public School（处于 1 km 范围内）亦是一大优势。
本单位面积达 1,281 平方英尺，格局宽敞，设有 4 间尺寸合宜的卧室，可从容容纳较大家庭。位于两间卧室之间的阳台提升了布局的灵活性，若将其抬平，可打造更为开阔的起居空间。
– Sean
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