对于需要更大居住空间的人来说，要以合理的价格找到 4 卧公寓并非易事。随着新盘户型日益紧凑，较大面积的单位通常溢价明显，因此对于希望在不大幅拉伸预算的情况下最大化室内可用空间的买家而言，转售市场往往更为务实。
本期我们精选了目前市面上 5 个最实惠的 4 卧公寓，面积均超过 1,200 平方英尺，价格自 $1.5M 起。
需要注意的是，其中有数个房源为 Executive Condominium（EC），自竣工日起满 10 年后才会完全私有化。
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1Euphony Gardens
$1,499,900
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 5 Jalan Mata Ayer |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,475 SQFT |
| $PSF | $1,017 PSF |
| 开发商 | Centrepoint Properties Pte Ltd |
| TOP | 2002 |
我喜欢的理由
面积达 1,475 平方英尺，这个单位的客厅与餐区分隔明确、尺度宽裕——很适合偏好清晰功能分区的家庭。客厅外接一处小型阳台，更加注重室内可居住面积的买家会觉得更合适。
阳台与 3 间卧室皆面向泳池，环境静谧，是一个加分点。4 间卧室都能从容容纳一张双人床，并留有良好活动空间——在新近项目中已愈发少见。
虽然前往 Yishun MRT 站（NSL）与 Northpoint City 需要搭巴士或短途驾车，但日常采买与餐饮在 Chong Pang Market 及周边店屋便可轻松满足。随着 Chencharu 即将转型为充满活力的综合社区，附近在不久的将来也有望迎来令人期待的变化。
– Ryan
2Northwave EC
$1,550,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 101 Woodlands View |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,259 SQFT |
| $PSF | $1,231 PSF |
| 开发商 | Hao Yuan (Woodlands) Pte Ltd |
| TOP | 2019 |
我喜欢的理由
如果你在寻找一套刚满 MOP、兼顾室内外生活的 4 卧单位，Northwave EC 的这间一楼单位会是个不错的选择。
其亮点在于面积可观的 PES，可实现室内与室外的无缝衔接——很适合喜欢通风开阔感受的人。
接近 1,200 平方英尺的面积，整体布局实用，尽管 PES 与后阳台处有些不规则区域，但并不影响可用性。室内的客餐区尺度合适，4 间卧室都能舒适摆放双人床，主卧尤为宽敞。厨房还配有可封闭的工作阳台。
就位置而言，步行约 15 分钟可达 Admiralty MRT（NSL）、Admiralty Place 与 Kampung Admiralty；周边 HDB 组团内也有多家食肆与超市。并且项目紧邻公园连道，周末可轻松前往 Admiralty Park 与 Woodlands Waterfront 休闲散步。
– Druce
3Watercolours EC
$1,590,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 23 Pasir Ris Link |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,238 SQFT |
| $PSF | $1,284 PSF |
| 开发商 | HUGE Development Pte Ltd |
| TOP | 2016 |
我喜欢的理由
这间位于高楼层的 Watercolours 单位采光良好，客厅与主卧各有一个阳台，令空间更为明亮通风。
厨房实行干湿分区：干厨房配备岛台与充足收纳；湿厨房则带有后阳台、家用避难室与 WC，功能性更强。其中一间公用卧室被改造成开放式书房，并以玻璃推拉门分隔，灵活性更高——既可作为居家办公空间，也可作为客厅的延伸。
虽然前往 Pasir Ris MRT 需要短程巴士或驾车，但步行即可到达 Downtown East、Pasir Ris Park 及海滩，休闲配套十分便利。
– Ryan J.
4Sea Horizon EC
$1,680,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 21 Pasir Ris Rise |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,302 SQFT |
| $PSF | $1,290 PSF |
| 开发商 | Hao Yuan Development Pte Ltd |
| TOP | 2017 |
我喜欢的理由
虽然前往 Pasir Ris MRT（EWL）需要短程巴士或驾车，但 Sea Horizon 步行可达 Downtown East、Pasir Ris Park 与海滩，对于重视周边配套的人来说颇具吸引力。
单位面积为 1,302 平方英尺，户型方正实用。公用卧室设有落地窗引入自然采光；客厅与主卧各带一个阳台，提供一定的户外空间。厨房配有一个已封闭的杂物间，并设有 WC，实用性更强。
– Cheryl
5Westwood Residences EC
$1,688,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 192 Westwood Avenue |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,281 SQFT |
| $PSF | $1,318 PSF |
| 开发商 | KBD Westwood Pte Ltd |
| TOP | 2017 |
我喜欢的理由
这间 1,281 平方英尺的一楼单位位于 Westwood Residences EC，带有两个 PES——其中一个从客厅延伸至相邻卧室，另一个位于主卧，为居住者提供更多户外空间。
公用浴室采用 Jack-and-Jill 式双入口设计，便于共享使用。通往卧室的走道旁还有一处小型封闭空间，内设家用避难室与 WC，如有需要可改作佣人房。
项目紧邻有地住宅区，整体环境更为清幽；步行即可到达 Gek Poh Shopping Centre，计划于 2027 年开通的 Gek Poh MRT 站也在步行范围内。
– Sean
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