我们评估2024年2月BTO推出地点（女皇镇，勿洛，后港，榜鹅，树林，兆家岗）

2024年2月的BTO推出将提供4100套公寓，最大的亮点是现在重新开发的Tanglin Halt。这个标志性地点甚至将设有综合开发，因此显然是焦点所在。总共有七个推出地点，HDB 继续以快速的步伐来解决大流行后的短缺问题。以下是值得关注的内容：

2024年2月BTO推出地点：

1. 勿洛地点1

该地点位于勿洛绿小学旁边，位于新上昌路和勿洛南大道2号的交叉口。

就HDB小区而言，这是一个非常发达的区域。它毗邻Marketplace @ 58，这是一个有很多餐馆、便利店、美发沙龙和其他社区设施的大型聚集地。勿洛南市场和美食中心也在附近步行可到；对于那些有活动孩子的家庭，值得注意的是，这里有一个篮球场的公园。

勿洛地铁站（EWL）距离步行不太方便，但我们仍然称其为“近”；因为路很直，大多数经过的公交车都能带你去那里。勿洛地铁站也是你会找到勿洛点购物中心的地方。

总体来说，这是一个便利的位置，周边有很多设施；但它面向一条繁忙的道路和地铁轨道，并且旁边有一所学校。这可能会比较嘈杂，我们希望能找到一个比轨道高很多的单位。

2. 勿洛地点2

第二个2024年2月BTO推出地点在勿洛，靠近PIE与勿洛北大道3的交汇处，就在余宁小学旁边。

虽然靠近PIE会让许多人感到不便，但我们不能忽视其便利，因为到勿洛水库地铁站的路程较短。未来的居民可以穿过PIE上的天桥，步行时间大约为8分钟，根据OneMap显示。天桥也适合轮椅使用者。

和地点1一样，这里有大量的食物选择；似乎在勿洛走两个街区都能看到某种餐厅或咖啡馆。该地区也有许多常见的社区设施，比如便利店和美发沙龙。值得注意的是，从这里乘坐公交车很快可以到达著名的勿洛85市场，在那里你仍然能找到适合夜宵的美食。尽管勿洛地铁站（EWL）并不在步行范围内，但如果你需要绿线，乘坐公交只需几分钟。

地点1实话说更靠近中心（即勿洛地铁站），但地点2在视野方面可能更具优势。这里的公寓有可能享有勿洛水库的美景，这可能会为你提供一个不错的绿色/水滨视野。此外，如果你不想住在勿洛地铁站附近带来的噪音，这个地点是仍然相对靠近的替代选择。

3. 兆家岗

该地点位于铁路走廊沿段，并位于旁苏河的河口；靠近树林路与KJE的交叉口。

我们在想，Senja HDB小区的一些居民是否会对这次推出感到厌烦；这里的公寓将位于他们单位与旁苏河之间。对于这个地点，这里的一切都是关于绿色环境。除了河流和铁路走廊外，你还靠近Stagmont和旁苏公园连接器，因此这个地区非常适合骑自行车和自然散步人群。

最近的设施可能是Senja HDB小区，它有通常的咖啡店、便利店等。

交通便利性…并不是很好。武吉班让地铁站（DTL）并不在步行范围内，你可能需要乘坐公交车前往。虽然有一座LRT站（Senja LRT），但步行也很远；所以大多数居民可能会选择乘公交车前往武吉班让地铁站。一旦你到达武吉班让地铁站，你就能前往Junction 10，一个主要购物中心，可以满足大部分零售需求。

在所有2024年2月的BTO地点中，这个地点的可达性或便利性最差，但将吸引自然爱好者。你将能够俯瞰铁路走廊的一部分和Sungei Pang Sua海滨。

4. 后港

该地点位于上巴耶利峇路与巴特利路的交汇处，主要吸引人的地方是：它靠近巴耶利峇空军基地，该基地将在2030年迁出后被改建为一个新中心。你可以在此查看URA的计划。

不过，这距离未来还有很长时间；而目前，这个地区有些冷清。对于任何HDB小区而言，这里有常见的咖啡店和便利店；但附近没有主要的零售或娱乐设施。就在这些公寓对面，太兴工业园区还拥有一些对公众开放的不错食堂。

居民可能需要乘坐公交车到巴特利地铁站（CCL），从那里只需一站就能到达Serangoon的NEX Megamall。

对某些人来说，靠近Serangoon可能是选择在这里购房的另一个动机。NEX附近的公寓价格往往很高，很少上市，且老旧；因此，有些人可能将这个相邻区域视为替代方案。

5. 榜鹅 

该地点位于Sumang Lane，这个地区非常新。这里的一切都在建设中，甚至一些地图上的道路。

虽然这里的设施不多，但至少可以找到一家附近的盛香饮食店，以及Sumang HDB小区的一些小咖啡店。该地点还提供优越的绿色/水滨视野，因为该栋楼将俯瞰榜鹅水库——我们还相信部分盛港河滨公园也会为视野增光添彩。

与水库及其公园连接器一起生活对骑自行车和户外活动的人来说非常棒，这里也是一个非常安静的地区，交通量很少。

也就是说，所有的事情都还在建设中，所以现在看起来可能有点稀疏。还有一个明显的可达性问题，因为附近没有火车站；即便Sumang Lane的公交服务也仍然很有限。

6. 女皇镇

这是整个2024年2月BTO推出的亮点：前Tanglin Halt的重建。我们99%确定这里的公寓将属于PLH计划，就像之前的Tanglin Halt Cascadia一样。

这里的HDB开发被描述为“综合性”，这通常意味着与地铁站、民事机构（例如，诊所、图书馆或其他类似设施）以及商业元素之间的连接。这将希望重拾旧Tanglin Halt的氛围，那个地方拥有一些颇为著名的面包店、老字号便利店和美发沙龙等。

该地点紧邻新镇小学，仅一个路口与共融地铁（EWL）相接。注意，这意味着它距离Buona Vista只有一站，那里有巨大无比的Star Vista购物中心。这也意味着居民距离荷兰村或一诺新的理想中心仅有两站地铁。

这里仅有250个单位可供选择，堪称2月推出地点之最，获得一个的机会渺茫。没什么好说的。

7. 树林

2024年2月BTO推出的最后一个地点位于赛雷达高速公路旁，是规模最大的推出，有1120个单位。对于那些对此不太了解的人来说，这意味着：“在这里申请，尤其是如果你急需一个3房的BTO公寓 尽快获得你的BTO公寓。”

这个地区的设施虽然不多，但仍然相对便利。Woodgrove就在附近，还有一家NTUC FairPrice及众多餐饮选择。主要吸引力将是周围低密度的独栋房屋（位于Woodgrove Avenue对面），以及对面的孤独Mandai丛林。我们保证，在你不为SAF的事情而烦恼时，这种景象会看起来更好。

可达性方面并不是强项，但你或许对此有所预期。步行范围内并没有地铁站，但你可以在短短几分钟内搭乘直达公交前往树林地铁站（NSL, TEL）。虽然树林地铁站离大多数主要中心相距较远，但Causeway Point就在旁边；这是一个能够满足你大部分需求的重要社区购物中心。

（附注：严格来说，树林北地铁站（TEL）更近，但大多数居民可能还是会选择直接乘公交去树林）

祝你抽签好运，如果有人能幸运地获得Tanglin Halt的公寓，请告诉我们。欲了解新加坡房地产市场的更多新闻，请关注我们Stacked Homes。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。