我们之前走访过Loyang Villas,这是一处99-year有地住宅区,就在Jalan Mariam与Lengkok Mariam有地住宅区的对面。

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这是一张地图,方便你看到两个社区彼此有多近。此前写到Loyang Villas时,我提到由于社区内房屋更大,Jalan Mariam给人的感觉宽敞许多。虽然这里确实可以找到更大的房屋(例如semi-D和独立式单位),但也有排屋可选,所以对于不考虑租赁地有地房、但又负担不起更大房产的人来说,这里也有选择。
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事实上,当我查看该片区在售房源时,惊讶地发现,Loyang Villas里一套99-year转角排屋只比Mariam社区的一套semi-D便宜$100,000!没错,99-year房产的土地更大,但根据广告介绍,室内面积(买家往往更在意的)几乎相同大小。 

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不过,这两个有地住宅区的氛围非常不同。Loyang Villas的房子很有魅力,但道路狭窄、密集。相较之下,Lengkok Mariam要宽敞与静谧得多。老实说,走在这些房子之间,我甚至有种不在新加坡的感觉!无论如何,照片胜过1000个字,我们一起边走边看,你就能亲眼见到差别。

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给没有读过Loyang那篇(或已忘记社区模样)的读者一个回顾。照片里的道路看起来比实际宽敞。不过,停在人行道上的车辆与用于“占位”的垃圾桶,都是在Loyang社区找车位并不容易的明确信号。
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对比之下,再看Lengkok Mariam的道路:几乎看不到车辆。
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走到这条路的尽头,你会看到这条行人步道。参考上图可见,虽然这是一条死胡同,但仍有相当空间让车辆U形转弯。

我们沿着步道走,看看通往何处。

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沿途所见的一些景致。
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走到步道尽头,我们回到主干道(Upper Changi Road North)。沿着这条路走,会通往Changi Chapel and Museum,再到Toh estate。
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这是马路对面的景象——我认为那是Tanah Merah Prison Link Centre。
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我们改为沿着右侧的路径前行。
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可以看到第二排排屋。
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如上所示,Jalan Mariam周边的排屋主要集中在靠近Upper Changi Road North这一带,其余房屋则以更大的单位为主。如果前往Mariam Way、Loyang Rise和Jalan Sinar Bulan,会看到更多排屋。不过,Jalan Mariam附近的排屋更为特别之处在于:这里排屋与semi-D及独立式房屋的比例较低;而其他几个排屋聚落则几乎整条街都是排屋。
一般而言,当排屋与semi-D或独立式单位位于同一社区时,道路通常更为宽敞(即更少停车问题),较之那种100%为排屋的街道。

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这第二排排屋所在的是一条很短的小街,只有约6间房(还有一些不规则地块)。
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那边没什么可看的,我们继续往前。马路对面有个巴士站,前方靠近公寓Parc Komo处还有一个,可搭乘2、2B、4和5号巴士。
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这就是Parc Komo,前方是巴士站。其后有一家ESSO加油站,带便利店(是家迷你NTUC)。

我们取右侧道路,去看第二排排屋。

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走进有地住宅区,左侧是Parc Komo。Parc Komo对这个有地社区的住户其实是一大利好。它本身是低层公寓(不会高耸于有地房之上、阻挡采光与通风),并配有一些商店与餐饮,例如Anytime Fitness、Coffee Beans、PlayFACTO School、Rain Tree Montessori、M@K@N和Ding Heng。
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终于到达排屋区。(最靠近Upper Changi Road North的那个单位是公用设施站,因此房屋与主干道之间有一定退缩距离。)
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排屋外观一瞥。
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此处不允许路边停车,使道路保持通畅,但前方靠右的路段有可停车空间。
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这就是我说的社区显得宽敞的原因。除了GCB区之外,在有地社区中看到如此大的开阔感并不常见吧?
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(顺带一提,这里并不是空地,而是房屋没有建到最大限度(即尽可能地加宽加高)因此让社区更显开阔。
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这一带有不少单层单位。
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从Upper Changi Road North走入时,社区道路是往上坡的,但整体海拔仍低于旁边的Loyang Rise 99-year租赁有地社区。
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若向右转,就是我们先前走往主干道的那条步道所在处。
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如图所示,接下来不再有排屋,均为更大的单位。我们继续沿着Jalan Mariam走,稍后再去看看Lengkok Mariam。
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左侧有一处PUB设施。
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沿途路过的一些房屋。
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也有几处正在施工的项目。
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看看右侧正在兴建的这栋庞大的房子!(左侧也有一栋,只是这张照片里看不到。)
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再往前走一段,就到允许路边停车的路段了。可以看到道路并不拥挤,通行空间绰绰有余。(笔直的道路也有帮助。)
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房屋之间的间距很大,让我想起英式小屋(在新加坡)。
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还记得我先前说过的,混合物业类型(排屋、semi-D与独立式)比纯排屋的社区更少停车问题吗?这是因为较大的房子拥有更宽敞的车库,如上图所示,足以停放2-3辆车!
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继续向前走,左侧是Jalan Batalong East,一条向下倾斜、尽头为排水沟的长袋状路。(这条街上皆为较大的房产。)
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我们继续沿着Jalan Mariam走。前方若你眯起眼,可以看到那排99-year、仿土生华人风格的排屋背面。
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更近一些的特写。
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两处社区之间由Old Tampines Road分隔,这里有更多巴士站,29号巴士也在此停靠。 
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向右望去,可见一片空地(规划为住宅用地,容积率1.6),以及Kuala Loyang(Old Tampines Road)Forest。还有路牌指示,Bukit Loyang Mariam社区在你的右侧。(FYI,那正是我们刚刚走出来的社区。)
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你可能注意到,我们在社区内还没见到游乐场。若取左侧步道,便可到达Mariam Way的大型游乐场与狗狗活动区。
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其实我们在走访Loyang Rise时已探过这一带,如果有兴趣,可参考那篇文章里的照片。现在,我们回到社区里看看先前没机会探索的Lengkok Mariam。
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走回社区:同一条路,从相反方向看去却是另一番模样。
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我们左转进入Lengkok Mariam。这里的房屋更为“建满”,街道的开阔感相较Jalan Mariam也弱一些。整体感觉与比如Bukit Timah的许多有地社区并无太大差别。
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哦,除了人行道上的绿化之外!我在东部走访有地社区时一再注意到,居民们对园艺与绿化的热爱。新加坡这一带的许多有地聚落,例如Eastwood,都被精心照料,漫步其中十分惬意。
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这里还能看到一些现代且体量可观的房屋。
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精美的景观绿化一路延续。
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你可能注意到这里允许路边停车(路面虚白线),路上也能看到一些停靠的车辆。
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不过整体仍算通畅。
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需要提醒的一点是,这条路从左向右有坡度。看到上图里的楼梯了吗?那是因为右侧的房屋比主干道抬高了不少。
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明白我的意思了吗?对年长者而言,这个坡度相当陡峭,于是有些住户贴心地加建了台阶(见下图)。
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我们回到了行程的起点。临走前放一张照片,示意如果你购入社区内的老房子,重建时高度可以提升到何种程度。
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当然,缺点是Changi距离新加坡其他地方相当远。(好在有Changi Jewel,如今开车约10 minute就有购物中心可达。)

不过,要在这里住得更便利,你大概需要一辆车。尽管即将有Loyang MRT,但根据Google maps步行仍需约25 minutes。若是有学龄子女、希望住在名校1 km学区内的家庭,也可能觉得这里并不合适。 

然而,如果你向往远离新加坡喧嚣、静谧而开阔的社区,Jalan Mariam或许正合你意。欢迎在评论区分享你对这个社区的看法!

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