不久前，有读者请求我们走访 Eng Kong 住宅区。还没来得及安排，第二个请求又到了，可见大家对这个有地住宅小区兴趣不小——也许与 The Reserve residences 的热度有关？（它在开盘周末就售出超过 70% 的 700+ 套单位。）无论如何，我决定不要再拖延，便踏上了通往西部的路。

很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。

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正如你可能上面所注意到的，这个住宅区首先让我印象深刻的是其向上增建的潜力很大。其实，许多较老的住宅区都没有把容积率用尽。然而，这里部分街段的房屋高度明显高于平均水平。看看下面这一栋就知道！

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侧面视角，更能体会楼高。
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住宅区的核心是位于 Eng Kong Terrace 的一排店屋，包括咖啡店（不是小贩中心摊位，所以虽然有本地美食，价格会更高）、Pizza Hut、宠物店、Baker & Cook、杂货店等。
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这些店铺与 Eng Kong Garden Playground 比邻，呈 2 条平行的排布。
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在有地住宅区里似乎总少不了一家 Baker & Cook。我在 Opera Estate、Pasir Panjang 等地也见过！
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店屋外可供顾客停车的空间不多，或会有部分车辆外溢到住宅街道。不过这里的咖啡馆和餐厅并不多，因此不太会出现大量非居民专程驾车前来用餐的情况（与 Toh Tuck 区内部分地段不同，例如靠近 Hoover Park 的一带）。
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有一家杂货店确实更便利，因为最近的 NTUC 距离不算近。我路过时看到有几位居民在这里购物。我买了一板鸡蛋，价格也不算离谱——比 NTUC 贵大约 50 分——比 Redmart 还好！据店员说，鲜蛋每周配送 2 到 3 次，因此新鲜度有保障。（店里也卖干货和一些新鲜蔬菜。）
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店屋对面是一排老式排屋。
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也有几栋外观较为现代的。

住宅区内的另一类地标是游乐场和户外健身设施。一处在 Eng Kong Terrace（紧邻店屋），另一处在 Eng Kong Place，第三处在 Savoy Place。我们先看离这边更近的一处：

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如图所示，Eng Kong Garden Playground 面积不小。设施不算多，但至少有相当一片绿地供孩子们奔跑玩耍。
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边缘设有一些长椅，游乐场周围环绕着住家。
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这处游乐场其实位于一个缓坡的底部。（照片为朝上坡路方向拍摄。）如上所示，在 Eng Kong 住宅区找路边车位相当不易。老实说，我一直不太偏爱这一带，因为道路较窄，车流也比较多。
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不过，这里也有一些较大的房子，例如这些半独立式（semi-D）。
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游乐场结束后，道路转为平坦，我们就能看到之前提到的店屋。
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店屋的右侧、与游乐场相对的是 Upper Toh Tuck terrace，这里有一些较新的建筑。
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沿着住家继续走，会来到与 Lorong Kismis 构成的 T 字路口。Bukit Timah Primary School 就在左侧。它是 Eng Kong 住宅区大多数房屋就读范围内的两所小学之一（但务必以具体房屋为准自行核对）。另一所是 Pei Hwa Presbyterian Primary。稍远一些还有 Methodist Girls School 和 Keming Primary。
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从 Eng Kong Terrace 往下走，把游乐场留在身后，就会到 Eng Kong Road，那里有更高的房子和 ELF Pre-school。
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尽管外观略显老旧，但其建筑手法与近年落成的 Victoria Park Villas 颇为相似：花园似乎高于地面层。我个人挺喜欢这种设计，更通风、更少灰尘（相比把花园设在路面高度）。
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如前所述，这里虽有排屋与半独立式混合，但道路偏窄，停车不易。（上面照片里留出的空位，基本上就是为了避免把车停在住家大门前！）
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这张照片展示了此处向上扩建的潜力。
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颇有意思的老式建筑：通过牺牲部分室内建筑面积，让半独立式更接近独立式的感受——也就是更明亮、通风、噪音更少。（细看可见，尽管两栋房子技术上是相连的半独立式，上层之间其实留有空隙。）
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这就是前面提到的户外健身区——面积比之前的游乐场略小，成人器材更多。既然已经看了两处户外活动空间，就不再展示第三处了（它位于 Eng Kong Drive 尽头，紧邻 PIE，如果对噪音敏感，地点可能有点问题）。
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这个户外空间没有看到孩子。相较之下，另一处游乐场就有不少。或许因为另一处更靠近咖啡店和咖啡馆？
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更多示例显示这里可建得多高。就我个人而言，如果道路不够宽，过高的建筑会显得有些压迫。
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还要一提的是，这里的行人道还有改进空间。人行道较窄，且常被树木或居民的花盆阻挡，行走时不得不与车辆共道。（穿行此区的车不少，虽不如 Seletar Hills 那么严重。）
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有些半独立式的体量差异相当明显！
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附近有几处在建工程。
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这是我在走访中见到的较为现代的一栋。

看过这一带之后，你感觉如何？ 

如果你觉得有意思，或许会关心 MRT 的可达性。最近的是 Beauty World MRT，根据 Google Maps，从 Eng Kong 出发步行或乘搭 173、66、41 号巴士大约都需要 20 分钟左右（具体时间视房子在 Eng Kong 的准确位置而定）。Beauty World MRT 旁边也是最近的小贩中心与巴刹所在地。

请注意，该处将在今年下半年拆除，并以一座新的 5 层综合体取代，预计于 2029 年启用，届时周边在施工期间可能会较为杂乱。新综合体将设有图书馆，这是目前该区所缺乏的。（Clementi Mall 有一座图书馆，但距离较远。）

此外，还会有一座与即将推出的 The Reserve residences 相连的 3 层商场，这是该区亟需的补充。（现有的 Beauty World 与 Bukit Timah Plaza 以超市和补习中心为主——谈不上多么精彩。关于即将到来的 Beauty World 区域更新，例如更多绿地的规划，可点击链接了解。）

总的来说，你对这一带怎么看？欢迎在评论区告诉我！

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文