此前，我写过几篇读者点名的走访文章，例如 Woodlands Park。眼下关于 AI 能否取代人的讨论甚嚣尘上，我也好奇它会为本系列的有地住宅走访推荐哪里，于是把我过去在新加坡有地住宅区写过的文章都喂给了 ChatGPT，请它建议下一个更能引起新加坡人兴趣的地点。结果，它推荐了 Binjai Park——第 21 区一个非常非常高端的有地住宅飞地，里面坐落着一些新加坡最独特的优质洋房（也就是 GCB，全岛也就约 2,800 套。）我猜 ChatGPT 大概以为新加坡人都超级有钱吧！
幸运的是，我在附近也发现了一些更“小型”的房子，于是决定继续这次的走走看看。所谓“小型”（半独立式洋房，semi-Ds），根据过往成交，价格也要 $7-8 million（总比 GCB 容易企及一些！）如上图所示，这些房子与 Binjai Park 的 GCB 呈垂直分布。鉴于不是每个人都对 GCB 感兴趣——无论是代入式欣赏还是潜在投资——我们先来看这些半独立式洋房。
这些半独立式洋房分布在几条街上：Dunearn Road（与主干道平行，因此最吵）、Jalan Jambu Mawar、Jalan Jambu Batu 和 Jalan Jambu Ayer。它们因更靠近主干道，起到了 GCB 与 Dunearn Road 之间的缓冲带作用。
好消息是，从这里步行到公共交通（巴士站或 King Albert Park MRT）更近了，步程约 15 分钟，视住处而定，同时也很靠近店屋里的便利设施。坏消息是，视房子所处位置，你可能会听到一些车流噪音。（Dunearn Road 因为周边学校众多而非常繁忙。）话虽如此，这里的噪音总体还算可以。
由于这里的房产地块普遍较大——也可能因为名门邻里（我路过一座对私隐极为看重的 GCB，甚至有保安在外巡逻，窗户也小得惊人）——道路非常冷清，停车完全不成问题。（靠近用餐时间可能会有所变化，因为 Binjai Park 有几家餐馆，但没有 MSCP 或地下停车场。）
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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备注：有些为租赁地契，但从 1875 年起计的 999 年地契，足以传承好几代人。
现在来看看商铺！
同一排还开有给人类服务的肉铺——Ryan’s Grocer。
好，既然看完了“相对可负担”的房子和商铺，我们沿着 Binjai Park Road 走去看看 GCB 吧！
走到这里基本就是 Binjai Park 的尽头了，不过我会再往前一点，让想住在这一带但不想支付 GCB 价码的人看看另一个“可负担”选项：Binjai Crest（群集式有地住宅，cluster house）。
总之，看过群集式住宅后，我们回到那个 T 字路口吧。
本次走访聚焦 Binjai Park，到这里基本就接近尾声了。
看完 Binjai Park，你对这个社区有什么看法？欢迎在评论区告诉我！
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