此前我已做过几篇读者点题的走访，例如 Woodlands Park。眼下大家都在谈 AI 如何可能取代人类，我也好奇它会为这个有地住宅系列推荐什么，于是把我过往走访新加坡有地住宅区的文章丢给了 ChatGPT，请它建议一个对新加坡人有兴趣的下一站。结果，它推荐了 Binjai Park，这是一片位于第 21 区、极其独家的有地住宅飞地，坐拥部分新加坡最独特的 Good Class Bungalows（亦称 GCBs，全岛也就约 2,800 套。）看起来 ChatGPT 似乎以为新加坡人都很富有！
所幸我在一带也发现了一些较小的房子，于是决定照样开走访。“较小”的房子（半独立式，semi-Ds）也要价约 $7-8 million（参考过往成交），但总比 GCB 容易企及！如上图所示，这些房屋与 Binjai Park 的 GCBs 呈垂直分布。鉴于并非所有人都对 GCBs 感兴趣——不论是想象代入还是投资考虑——我们先看 semi-Ds。
这些 semi-Ds 分布在几条街上：Dunearn Road（与主干道平行，因而最嘈杂）、Jalan Jambu Mawar、Jalan Jambu Batu 和 Jalan Jambu Ayer。这几条街位于更靠近主干道的位置，是 GCBs 与 Dunearn Road 之间的缓冲带。
好消息是，这里步行至公共交通（巴士站或 King Albert Park MRT——步行约 15 分钟，视住处而定）更近，也紧邻店屋里的便利设施。坏消息是，视房屋所处位置不同，或许会听到一些车流噪音。（受周边学校众多影响，Dunearn Road 车流非常繁忙。）话虽如此，这里的噪音水平总体尚可。
由于这里的房产占地都偏大——或许也受显赫邻居影响（我看到有 GCB 外有安保巡逻，那户人家非常注重隐私，窗户小到像针眼）——道路十分清静，路边停车基本不成问题。（靠近用餐时段可能会变化，因为 Binjai Park 有几家餐馆，但没有 MSCP 或地下停车场。）
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注意：有些为租赁地契，但自 1875 起算的 999 年，足以传承好几代。
现在来看看商铺！
同一排还有面向人类的肉铺 Ryan’s Grocer。
好了，看过“可负担”的房子与商铺后，我们沿 Binjai Park Road 往里走，看看 GCBs！
这基本上就是 Binjai Park 的尽头了，但我会再往前走一点，给想住在此地却负担不起 GCB 的读者看另一种“可负担”的选择：Binjai Crest（群集式有地住宅）。
既然看过群集式住宅了，我们回到那个丁字路口。
本次走访聚焦 Binjai Park，行程也差不多到此为止。
看完 Binjai Park，你对这个社区有何看法？欢迎在评论区留言！
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