距离我们上次造访 D23 已有一段时间了,这也让我觉得该再来走一趟,于是今天我们来到 Cashew Terrace。Cashew Terrace 是一个 999年租赁权的有地住宅区,以排屋为主,就在 Cashew MRT 旁边。这里有趣的一点是,有些房子后门几乎直接通向 MRT 站,中间仅以 Cashew Road Playground 相隔!此外,对于想沿主干道 Cashew Road 步行至 MRT 的人,这里也有有盖行人通道。如果往相反方向走,同一条有盖通道也能带你到达 2 所学校:Assumption Pathway School 和 Bukit Panjang Primary。

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在开始之前,先放上一张区域示意图,方便大家定位。这个片区有不少有地住宅——Chestnut 一带甚至还有一些 GCBs——不过 Cashew Terrace 基本上划出了有地住宅区与公寓、以及其后的 HDB 组屋区之间的分界线。新推公寓 The Myst 既因 以低于 $1m 的入场价推出单位,也因 在施工现场发现一枚二战遗留炸弹 而闻名,它就在拐角的 Upper Bukit Timah Road 上。The Myst 与 Cashew Terrace 之间有几间店屋,不过可惜的是,我没发现什么特别令人兴奋的店。

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这里有一家咖啡店,隔几间店还有一家印度餐馆。
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还有 Shell 加油站、兽医诊所、按摩店和瑜伽馆。它们距离 Cashew Terrace 步行约 8 分钟,可以从水渠后侧的小路通过去,无需沿主干道行走。

虽然不算多,但比沿着 Cashew Road 方向要好,那里除了学校外没有其他配套。再沿着这些店屋步行 7 分钟,就能到 Hillion Mall 和 Bukit Panjang Mall,也可以乘坐 MRT 抵达。(从 Cashew 出发直达 1 站。)

或者,往相反方向步行 15 分钟可到 Hillv2,其实从 Cashew MRT 乘坐 MRT 也是直达 1 站。若继续坐 MRT,下一站就是 Beauty World(即相距 2 站),那里有许多商铺。因此,尽管 Cashew 一带本身商店与餐饮不多,但周边的生活配套并不匮乏。好了,零售部分就说到这里,我们去实地走走吧!

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看到照片左侧树后那栋橙色建筑了吗?那就是 Cashew MRT 站(前面有人路过,没法拍到更好的角度)。我正站在 Cashew Terrace 最靠近那排房屋的正前方。
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房屋的背面。 
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外面就是步道,但仍有足够空间栽种绿植以增加私密性。
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如图,这是非常开阔的户外空间。
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游乐场的另一侧还有一排房子(如上图)。
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房屋与 MRT 站之间设有许多长椅与遮荫处。
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穿过这些长椅,就能到达沿 Cashew Road 的有盖行人通道。
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向右转通往 MRT(其后就是 Upper Bukit Timah Road)。
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不过这次我们左转,前往住宅区。
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道路对面是 Assumption Pathway School 与 Boy’s Town。
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沿着有盖通道继续走,不久便会到达 Bukit Panjang Primary School。
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沿途共有 3 个车辆出入口通往 Cashew Terrace 内街,对于这样一个体量不大的社区来说相当“豪气”。在第二个转入处有一间托管中心,Redpony Centre Cashew。
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我们进去看看。第一印象——路幅宽阔,街边没有违停阻碍,行车很轻松。
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第二印象——这些排屋体量真不小!车库可停放超过 2 辆车!(见上图。)
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第三印象——附近虽有一些高层公寓,但整体开阔感依旧良好。
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不少房屋仍保持原始的 2 层格局,不过如上图所示,向上增建的空间充裕。
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从这处施工可见,确有屋主在进行加建。(不过整区在建工程并不多。)
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左转可见路边有少量泊车,但并不显得拥挤,随后便抵达一处开阔地。
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向右望去——这里有个方便的路侧凹位可供停车! 
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前方就是我们起步时的那座公园,就不再进去。我们折返,去看看有地住宅区的另一侧。
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回到丁字路口,这次向右走。
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右侧有几栋已重建的房屋。这里的地形也颇有意思,房屋似乎略有倾斜。
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希望这张照片能更好地说明我所说的“有些倾斜”。
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再放一张,直观展示可向上加建到的高度。左侧这栋让我想起我们在马路对面的Almond Avenue, 看到的那些。不过就我个人而言,黑色比棕色更显利落。
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这些房子同样拥有超大的车道——难怪街道不拥挤!(当然,并非所有单位都如此大,否则 2024 年也不可能出现 $3million+ 的成交。)
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这就来到了第 3 个、也是最后一个分叉口。 
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另一侧还有更多房屋,但这里没有贯通道路。 
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于是我们右转,从第 3 个出口驶回 Cashew Road。
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向右望去——傍晚时分的 Cashew Road 比 Upper Bukit Timah 一带安静得多。但考虑到附近有 2 所学校,我也好奇在上下学时段这里的车流状况如何。
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向左看是这样的景象。
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马路对面是 Cashew Park Condo——注意那一侧也有有盖行人通道!
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道路另一侧还有更多有地住宅——那个有地社区的规模比我们刚走过的这片大得多。
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沿路设有一些带顶的休憩座位,稍微高出路面。
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又是一处大型公寓——这片区的大盘不少!哦,原来是 Cashew Heights——这座拥有 500+ 单位的公寓,因多次尝试进行集体出售(en bloc)而颇有名气。
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不得不说,实景比我预期好不少,确实能看见其集体出售(en bloc)潜力。整个公寓的尺度相当宽绰!
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话说回来,我们继续走访。
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Cashew Road 主干道旁也有一些有地住宅。住在主路旁,进出自家有时会受车流影响而稍显不便。不过我来访时正值高峰,车流量仍在可接受范围内。
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我们终于到达了 Bukit Panajng Primary School。若继续走,就会到达 Petir Road 及其 HDB 楼群,即有社区中心、小贩中心、市集等。
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还记得我之前提到上下学时段可能的交通问题吗?出于好奇,我上网搜了下这条街是否有相关新闻——几乎清一色都是 The Myst 发现战争遗留物的报道,另外也有一篇提到 2021 年该区曾检测到登革热 的文章。至于交通拥堵,则没有相关报道。

今天的走访就到这里——你觉得如何?不得不说,这是我见过较为宽敞的排屋社区之一!我也很喜欢在非高峰时段从 Beauty World 沿 Upper Bukit Timah Road 驶来,这一带绿意盎然、开阔舒朗,总能让我心情愉悦!欢迎在评论区分享你的看法!

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文