我第一次发现这些房子是在造访 Chui Huay Lim Club 时，它就位于这些房子的对面。（Club 里有几家餐馆，所以离好吃的不远——附近还有 Newton Food Centre，步行 10 分钟；Novena 约 15 分钟，所以我会说这些房子的地段相当便利。）

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我正站在这些房子外，朝 Club 的方向望去。Club 的综合体内有停车位，我身后路边也有划线车位。
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我在周末傍晚来访时，有好几个空位。
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这一带大多是高层公寓。如果你穿过 Lincoln Road（上图左侧），最终会到达 Goldhill Plaza 和 Novena 一带，那里有好几家商场以及 Novena MRT（步行约 15 分钟）。还有一座横跨运河的人行横道，这样就不必走到尽头才过马路。

考虑到我们处在两条非常繁忙的道路（Newton Road 和 Bukit Timah Road）之间，这里竟然如此安静，着实让我惊讶！

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右侧是一些房子。其中有些实际上被分割成了步梯公寓，但从外观看，和其他有地住宅并无二致（撰文时有 2 套在售，起价为 $2.08 million。挂牌还挺有意思的，其中一套似乎没有套厕？不确定这对于日常起居要如何安排！）
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如果你在好奇停车收费的话。
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如你所见，这些房子在这一带有点“异类”——就只有几户，夹在许多高楼大厦中间。我估计 Jalan Aruan 少于 30 套，Makepeace Road 约另有 20 套。（附近 Hooper Road 还有几栋殖民地风格建筑。）
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看了 Master Plan 后，这片区更好理解了——这些房子坐落的土地容积率为 2.1，也就是说，理论上可能开发成高层建筑。我说“可能”，是因为还可能有其他限制。此外，如今要“集体出售（en-bloc）”并非易事。
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言归正传，继续探索：我们经过 Kampong Java road 上的施工地段。
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转入 Jalan Aruan。
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如图所示，这片区几乎未被改造，这一段的任何一户都没有利用容积率往上加建。
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据 Edgeprop 称，近来甚至没有任何成交。
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考虑到人行道都高于路面，我不确定屋主是否能把车停在 前院门廊里（因为没有与之持平的路面可供驶入）。所幸这里允许路边停车。
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正面视角，更清楚地看到我所说的前院门廊为何无法让车辆驶入。 
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这一排房子的尽头有一块不错的开阔绿地。
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眯起眼睛你会看到对面还有更多住户，
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那我们在这里向右拐，看看那边有什么。（你也许已经注意到那一侧有些房子更高。）
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这里来到 Makepeace Road。
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潜在的停车问题？我的朋友说附近的 Lincoln Road 在家长接孩子时会挤到离谱。
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你是否觉得这里的房子很独特？那是因为它们是店屋。（但容积率也是 2.1，多少有点矛盾。）
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根据房源信息，2 层单位可重建至 3.5 层。
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这里有一些非常有意思的单位。
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我想左边这栋就是我们在公园后面看到的那间（也就是没有邻居）——而且体量很大！
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再放一张图，帮你感受一下尺度。
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以及它在（一侧）几乎没有邻居。
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能看出它比旁边的房子要宽出多少吗？
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与 Jalan Aruan 不同，这里可以把车停在自家前院门廊内。
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这条路尽头与 Bukit Timah Road 交会——我经常开这条路，几乎总是很拥挤，所以我不羡慕住户要从这里打灯转出来！
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过去看看车流情况。
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看起来我可能得收回前言，因为此刻相当通畅！
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转身看看另一侧的情况。
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另一方向就堵得挺厉害，所以我也不算 100% 错。
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这里有几家商用单位，但算不上多精彩：比如芭蕾学院、乐器店、中医馆、宠物店和水疗等。

外面看完了，我们再回到里头。

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沿着来时路回到 Jalan Aruan。
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去看看这片绿地里“藏”了些什么。 
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有一些户外健身设施。
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老式秋千。
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你能在背景中找到 Hooper Road 的殖民地风房子吗？
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给孩子们的小型游乐场。
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这些殖民地风格的洋房。
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这是流动厕所吗？？（我不想冒着“中招”的风险去闻，所以就没打开确认。）
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左侧还有第 3 排房子。
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看起来它们比 Jalan Aruan（我们开始参观的地方）那边的要大一些。
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难得一见：有些还是单层！
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左转就会到 Thomson Road 的路口。还有 Central Expressway（照片里也能看到），所以我还挺惊讶，几乎听不到车流声。
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我要左转回到我们的起点。
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其实从这里步行到 Newton Food Centre 和 Newton MRT 只需 10 分钟。我们现在走的这条路就能通过去。
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右侧能看到横跨运河的人行横道，去 Keng Lee Road 很方便。
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Keng Lee road 上的一座教堂。
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到了公寓这段后，就有有盖走道一路通到 MRT。
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看到那一堆人了吗？那边就是 Newton 了。走过去一点也不远。
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走道在红绿灯处结束，所以并非 100% 有盖，但也差不多了。

除了 Newton 和 Novena MRT，部分有地住宅也位于 ACS Junior、ACS Primary、SJI 和 St. Margaret’s 的 1 km 范围内。请注意，这会因门牌号而异；如果你在意与小学的距离，请务必核对你所看单位的具体距离。

今天的走访就到这里。你觉得这片区如何？欢迎在评论区告诉我！

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文