Shrewsbury Road 是位于 Novena 心脏地带的一处袖珍有地住宅飞地——其实就只有 1 条短短的街道。介于 CTE 与 Tan Tock Seng Hospital 之间，这么小的范围却容纳了不少设施与住家。沿着这条小街，你会看到多种有地房屋（排屋、半独立式与独立式单位）、数个公寓、社区中心、Sathya Sai Baba centre、教堂、佛教会，甚至还有一座 HDB 组屋楼！ 

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园区内的公寓用地容积率为 1.4，因此目前并不会对有地房屋形成过度的压迫感。
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不过，住宅旁边有一大片用地的容积率为 2.8。该地目前空置，但若开发，可能会改变区域的氛围。如上图所示，Saint Joseph’s Institution Junior (Primary Shcool) 也离这些房子非常近（完全处于备受追捧的 1km 范围内）。
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这个小区的位置相当不错——即便从最里面的 Moulmein View 出发，步行至 Novena MRT 也只需约 15 分钟。沿着 Moulmein Road 有 21、124、518 与 518A 路巴士停靠，或者你也可以通过横跨 CTE 的行人通道，步行 6 分钟至 Owen Road，搭乘 131、131A 与 141 路巴士。（那里也是最近的小贩中心——Pek Kio Market。）
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沿街望去可以看到双黄线（部分路段褪色严重、几乎看不见——我差点就误停在上面，幸好在被开罚单前发现了！），这也是街道看起来清爽宽敞的原因。 
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对于访客和没有自有车位的住户（主要位于小区入口处——稍后会展示），这里既有少量路边泊位，也有一处位于街尾的 URA 停车场（我想是为 HDB 楼 Moulmein View 服务的）。我当时在工作日造访，找车位毫无压力——共有 21 个空位。但等大家下班回家后，情况可能就不同了！
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停车收费信息。  
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如图，这里有各类规格不一的房屋。
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有地住宅与精品公寓彼此相当接近。
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还有一所教堂。
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以及一座佛寺。
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这条街非常短，从这里可以一直望到尽头的 Moulmein View 与 URA 停车场。
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正在进行的工程规模不小。
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得益于 1.4 容积率，Shrewsbury Road 沿线的物业高度各不相同。
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比如这些很高的建筑。
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还有这处复古单位——应是我走访中见过最古老的之一。
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回望来时路——那是进出此区的唯一通道。
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前往 Moulmein View（这座“独行侠” HDB 楼）的途中，会经过一条无出口的支路。这里设有数个路边泊位。
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还有一座天桥可带你跨越 CTE，通往 Owen Road 与 Pek Kio Market。
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如你所见，CTE 车流非常繁忙。一开始我以为小区内的噪音会很糟，但实际感受还可以。靠近 CTE 时当然能听见车声，不过当我走到 Shrewsbury Road 更里侧（靠近从 Moulmein Road 转入的位置）时，基本就没怎么注意到了。
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从袋状路走回外面：这里我们右转去往 Moulmein View（那座 HDB）。
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前方就是 Moulmein View——在此之前，我并不知道 Novena 还有 HDB 小区！（在 Google 地图上并不明显。）
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停车收费信息。  
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这是一座独立楼栋，因此没有典型 HDB 小区常见的配套（如巴刹、小贩中心等）。不过，如前所述，你距离 Pek Kio Market and Food centre 仅约 7 分钟步行路程，那是一个更大的 HDB 小区。
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Shrewsbury Road 沿线没有游乐场。不过，Moulmein View 里有一个小型游乐场，有地住户也可使用。
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这几乎就是整个位于此处的 URA 停车场——如你所见，真的非常非常小。
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Moulmein View 旁还有一栋高层建筑 Moulmein Court。Moulmein Court 后方有一座 Shell 加油站，设有便利店，紧急时可以购买日用品。
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不过，这里多数公寓仍以低层为主。 
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沿原路返回。
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我们从 Shrewsbury Road 的中段开始参观，现在将一路步行至入口。 
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这是该区的第 2 座庙宇。（第 1 座是我们较早前看到的那栋中式建筑。）
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该区为数不多的排屋单位之一。
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另一座很有味道的老房子。
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这里还能看到 Ikigai，这是一座不久前由 Stacked 评测过的全新精品公寓。 

我很喜欢其中一些单位拥有高挑的双层挑空与（目前）无遮挡的景观。 

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外立面也颇具特色。 
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这就来到了街道的尽头。
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这里右转，出到 Moulmein Road 之前会先看到这些复古单位。（这就是我前文提到的、没有自有车位的那些单位。）

若你想了解 Novena 的生活配套，可在此查看 Novena estate walkabout. 撰文时，这里暂无在售的有地单位，不过有数个公寓单位正在放盘。
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该区的成交记录也颇为有趣——这里独立式房屋的价格在 2021 与 2024 之间几乎翻了一倍！ 

逛完整个小区后，你觉得如何？欢迎在评论区告诉我你的看法！

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文