每当我看到一套半独立式住宅以约 $5 million 易手时,我都会对那条街道产生好奇——因为如今新加坡类似房产的成交价往往更高。注意到位于 First Street, Second Street, Third Street, and Fourth Street(我们此前探访过)附近的 Burnfoot Terrace 最近一宗成交价为 $5.22million 后,我觉得是时候来看看。作个对比,我们在2周前走访的 Merryn Terrace,上一宗成交价则超过 $6 million。

很多读者来信,是因为不确定下一步该怎么做,也不知道该相信谁。

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以下是过去2年内的最新成交记录:

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Burnfoot Terrace 的起点正对面就是 Siglap Centre。
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这是 Burnfoot Terrace 的第一排房屋,顺带一提,这里是单行道。
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Siglap Centre 外有一个小小的上下客区,正对着 Burnfoot Terrace 的房子。
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回头看看,转入 Burnfoot Terrace 的入口在 Siglap Road 上。这里我们站在 Siglap Road,面向 Siglap Centre 和 Burnfoot Terrace。First、Second、Third、Fourth Street 都在我们的左侧。
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沿着 Siglap Road,有两个最近的巴士站之一。40 和 401 路在此停靠。

第二个巴士站在 East Coast Road 上,靠近 Burnfoot Terrace,并与之平行。那里巴士选择更多:10、10e、12、14、14e、40 和 155。

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继续沿着 Burnfoot Terrace 往下走。总体而言,道路另一侧(与 Siglap Centre 相对)的房子比与 Siglap Centre 同侧的更大。
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这就是 Burnfoot Terrace 居民所看到的 Siglap Centre。
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道路另一侧几乎没有人行道,所以我沿着 Siglap Centre 这边走。
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紧接着 Siglap Centre 的是更多商业单位,这回是一排店屋。
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这些是街道另一侧较大的房子。
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其中很多是半独立式单位。
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到达店屋起点的位置了。
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Siglap Centre 与这排店屋之间有一道水道,这意味着正对面的房子会有一段无阻挡视野,可以望向 East Coast Road。
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我们仍在观察较大的房子,因为这里仍是 Burnfoot Terrace 的商业路段,左侧还未进入住宅区。
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如果我住在这里,我会更希望店屋里有家咖啡馆。话虽如此,在 East Coast 永远不愁吃喝。这里的店屋里有像健身房、兽医诊所之类的商户。
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有些房子虽然体量不小,但车棚面积却出乎意料地小。不过这一段不允许路边停车,因此也不会出现占道停车、影响通行的问题。
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穿过店屋后,就来到了排屋的起点。
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排屋开始后,道路左侧的禁停标志也不见了。这里有路边停车的可能性,但我来访时车位都被占满,不确定是否容易找到车位。不过你也可以选择停在 Siglap Centre,或近在咫尺的 Siglap V,那里也有 Cold Storage 等。
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我不能完全确定,因为树挡住了视线,但看起来最前面的房子可能与店屋相连?
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继续沿着 Burnfoot Terrace 前行。看到已经有人摆出路障锥筒来“预留”车位了吗?
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如前所述,这里道路左侧的房子明显比我们先前在右侧看到的要小。
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这里的房屋新旧交错。偶尔还能见到1、2栋仍保持原始单层状态的房子,而有些则已重建到比邻居更高。
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你能找到这处单层住宅吗?
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看到我的意思了吗?即便取消了官方禁停限制,想在 Burnfoot Terrace 找到路边车位也并不容易。
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这张照片可让你看到,若在这里重建,楼层可以提高到什么程度。
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接近街尾时,绿化愈加丰富,傍晚来这里散步颇为惬意。
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这里在排屋之间有一处通道,可作为捷径通往 East Coast Road,那里有许多餐饮选择和巴士站。
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越靠近街尾,房屋以新建为主。
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对面这栋单层房屋用来作对比。或许是这条街上最老的房子?
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我们已非常接近街尾,从这里可以看到与 Burnfoot Terrace 垂直的那条路——Lothian Road。左转到 East Coast Road,右转则到游乐场。需要指出的是,Burnfoot Terrace 自身没有游乐场,你位于2处游乐场之间——一处在 Yarrow Garden,另一处在 Greenfield Drive。

如果你在 Lothian Road 右转,最终会抵达 Frankel Avenue,那里有更多咖啡馆、健身房和餐馆。住在 East Coast,选择可谓丰富。我有一位同事就住在附近,因为步行范围内的咖啡馆太多,她经常换着咖啡馆办公。关于周边配套的更多信息,可点击查看我们关于 First Street, Second Street,Third Street, and Fourth Street 的文章。

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如你所见,这里的房子形态各异,没有统一的建筑风格。有人喜欢这种多样性,也有人可能会觉得有些“凌乱”。
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照片右侧角落的绿色房子是沿 Lothian Road 的。
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我很喜欢这个小型石景花园。
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再举一例:在这里重建,建筑可以提升到多高。
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另一处单层住宅。我不确定这里所有房屋的地段宽度是否一致,但就肉眼所见,较高的物业看起来也更宽一些。
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靠近 Lothian Road 的街尾,单层单位越来越多。我很喜欢这些房子的彩绘玻璃窗装饰。
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拉远一点,更清楚地看一下我们右侧的这栋单层住宅。它所占的地块比远看时更大。
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我们来到 Burnfoot Terrace 的尽头、Lothian Road 的中段。不妨沿 Lothian Road 走一小段,看看那里的房子有何不同。
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这里的人行道有些下沉,低于路面高度。
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我们离 East Coast Road 很近,走没几户住宅就到了。
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还有一条小巷将一排住宅与商业单位分隔开。鉴于商业单位中有多家餐馆,我确实会好奇这里的害虫情况。我认识的不少住在餐饮店附近的有地屋主都抱怨过这个问题。不过我来访时并未看到害虫!

今天的走访就到这里,您觉得这个区域如何?欢迎在评论区告诉我!

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文