*这是路牌上的准确拼写,尽管如今更常见的是 Punggol;而且没错,“seventeenth”是完整拼写出来的

几年前我曾去过 Ponggol,从一位好心陌生人那里领取她赠送的植物。到了之后,她的房子给我留下了深刻印象:面积很大,坐落在邻居稀少、空间开阔的社区里,甚至还能看到海景。我们之前从未探索过 Ponggol 里这样罕见的有地社区,这段经历也提醒我,它很值得做一次实地走访,写成今天这篇文章:

很多读者来信,是因为不确定下一步该怎么做,也不知道该相信谁。

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从 CBD 驾车大约 30 分钟即可抵达,这个社区相当迷人。可惜我发现 Ponggol Seventeenth Avenue 并不是我记忆中那个能看海的地方;不过它也足够有意思,值得一看,至于看海的那一带,我们可以留待下一次再走访:

Ponggol Seventeenth Avenue 1
社区里满是这种体量可观的复古大宅。
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其中一户人家的门外甚至还有这些大型装置。我从没见过——有谁知道它们是什么吗?

言归正传,回到社区本身!

Ponggol Seventeenth Avenue 5
这里的车行进出只有一条道路,我们上面看到的就是那条。我站在社区内往外看。你能看到这片有地聚落四周有多开阔吗?这确实让整个区域格外宁静安详;仿佛置身乡间度假地。
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左侧是一片开阔草地。
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需要提醒的一点是,Google 给了我错误指示:它让我在上图这个路口右转进社区。如果真这么做,我就会逆向行驶;结果我只好绕一圈再进来。好在路上车很少,所以也不算太麻烦。

顺带一提,尽管社区很宽敞,但并不与世隔绝;上图就是 LRT 轨道,LRT 离得挺近。左转也能到 Northshore Plaza。

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入口后马上能看到 Northshore Bungalows:一个 Strata 独立屋开发项目。我以前也考察过 cluster housing,但最后放弃了,因为这类房子通常彼此挤得太近,感觉可能比小公寓还嘈杂。不过,Northshore 的单位非常大、很宽敞。我稍微做了点功课,发现约 130,000 平方英尺的土地上只容纳了 20 至 22 个单位,十分亮眼。

我还特地 Google 了一下这个项目。可惜,评价并不算好:

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公允起见,我认为 Google 上只有一条带有实质反馈的负评。

其他负面评分要么没有评论,要么来自不太开心的送货司机。(并非否定送货司机的感受,但不确定这些信息对潜在住户是否相关,因为二者衡量“好项目”的标准不同——例如,送货司机可能不在意整天有小孩吵闹,但住户可能会。)

Ponggol Seventeenth Avenue 11
让我意外的一点是外面这一长排车辆。我在社区里兜了两圈才找到车位:有一个特定的袋形路段车位很多,但其他地方都停满了。这里并不靠近店屋或商业单位,为什么外面会停这么多车呢?
Ponggol Seventeenth Avenue 12
往里看,里面是有停车位的,所以外面这么多车就更让人费解了。
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Ponggol Seventeenth Avenue 14
车龙还在继续……

这里是 cluster housing 的终点,常规独立屋从此开始。你可能也注意到了,两道分隔墙之间甚至留有一小段空隙。

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如前所述:一路走到尽头,几乎找不到路边车位。左侧的街道也一样,好在我向右转时找到一个空位。

来看看这棵树的妙用:

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路牌后面是 Marriage Encounter House。乍听像婚介所,不太合理,于是我上网搜了下。原来这是给已婚伴侣
修复和经营关系的地方。
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转进来会看到这样:
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到目前为止,这个有地聚落里我只看到独立式住宅。
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这里有两个岔口,我们走右边。你是否注意到,这里没有高楼“压”在屋顶上?尽管 Punggol 有很多 HDB 组屋,其中一些在这里也能望见,但距离足够远,不会让你感到压迫。
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这份度假村式建筑的氛围,是不是很迷人?

新加坡其他地区也能见到类似风格的房子;但当房子挤在一起时,氛围就完全不同了。

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这片地块的尺度,你明白我的意思了吧?这条车道长到我几乎看不到屋子本身。
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有单位在售,有兴趣的可以看看!
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若看不清楚,这是两排房子:
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前方的道路尽头是一片开阔绿地。
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右转后,我们发现另一个 cluster 项目:WhiteShores,可惜 Google 评分也不高(写稿时为 3.8)。
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回到社区的另一侧。
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明白我说的在社区其他地方很难找到停车位了吗?并不是因为道路窄或有车占位,而是被各种方式“封”起来了。
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在其他走访中,我们见过不少用路锥和垃圾桶来“预留”停车位的做法,但用石块来占位我还是头一次见。路锥或垃圾桶很容易挪动,暗示屋主可能想自用——要停车时把它移开即可。然而,装满石头的花盆要沉得多,给人的感觉也更……永久。
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又一条被挡住的街边车位。
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一栋正在重建的房子。
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更多车辆。有趣的是,这一带有很多体量较小并罩了车套的车辆。以前走访很少见到这么多“蒙着”的车——你图中只看到一辆,其实还有很多——也许是为了防海风盐雾?
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房子后面的一排住宅楼。
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Ponggol Seventeenth Avenue 34
这条路的尽头,有一条通往巴士站的捷径。
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那就是巴士站。
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走回社区里。
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更多装石头的花盆。
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明白我说的这些蒙着罩的车辆了吗?
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也能看到社区更新的迹象;这里已有几栋现代风格的新屋。
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这儿还有一栋。

之所以特意指出这些新房,是因为尽管现在感觉很宽敞,但等新住户陆续搬入,感受可能会改变。看看这两户:新房比旧房更贴近边界墙。如果这里的新建都如此“建到满”,这个社区很快就会与新加坡其他有地聚落无异。

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这是社区里沿途的最后一条街:我们路过了更多路锥、车辆、复古房子等等,但我想已经给你看得够多了。
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我们就在这里结束参观,好让你体会这个社区有多么开阔。

如今在新加坡已很难找到这样的空间。但我们都知道,世事无常,尤其在房地产领域。大片空地往往意味着未来开发,所以我们来看看总体规划图。

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如图所示,这片有地聚落周边的分区允许设立数所学校以及一处高层公寓,我想这会显著改变这里的氛围。

今天的走访我非常喜欢,但在结束前有两点要提醒。其一是潜在的交通拥堵。Punggol 的交通问题众所周知(见这篇2018 article)。

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我原本希望情况已有改善,但可惜,根据 9 个月前的这一条 Reddit 讨论串,似乎并没有。第二点是,如果你较为迷信,或许可以在 Google 搜索“Ponggol Seventeenth Avenue”,看看下拉联想结果。我并非故作神秘,只是上次提到类似话题时,有读者在评论区表达了不满。但与此同时,我也认为这是读者会想知道的事。

读到这里,你觉得这个社区如何?

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文