走进榜鹅罕见的永久地契有地社区：实走 Ponggol Seventeenth Avenue（起价自 $6 Million）

*这是路牌上的准确拼写，尽管如今更常见的是 Punggol；而且没错，“seventeenth”是完整拼写出来的。

几年前我曾去过 Ponggol，从一位好心陌生人那里领取她赠送的植物。到了之后，她的房子给我留下了深刻印象：面积很大，坐落在邻居稀少、空间开阔的社区里，甚至还能看到海景。我们之前从未探索过 Ponggol 里这样罕见的有地社区，这段经历也提醒我，它很值得做一次实地走访，写成今天这篇文章：

从 CBD 驾车大约 30 分钟即可抵达，这个社区相当迷人。可惜我发现 Ponggol Seventeenth Avenue 并不是我记忆中那个能看海的地方；不过它也足够有意思，值得一看，至于看海的那一带，我们可以留待下一次再走访：

言归正传，回到社区本身！

顺带一提，尽管社区很宽敞，但并不与世隔绝；上图就是 LRT 轨道，LRT 离得挺近。左转也能到 Northshore Plaza。

我还特地 Google 了一下这个项目。可惜，评价并不算好：

其他负面评分要么没有评论，要么来自不太开心的送货司机。（并非否定送货司机的感受，但不确定这些信息对潜在住户是否相关，因为二者衡量“好项目”的标准不同——例如，送货司机可能不在意整天有小孩吵闹，但住户可能会。）

这里是 cluster housing 的终点，常规独立屋从此开始。你可能也注意到了，两道分隔墙之间甚至留有一小段空隙。

来看看这棵树的妙用：

新加坡其他地区也能见到类似风格的房子；但当房子挤在一起时，氛围就完全不同了。

之所以特意指出这些新房，是因为尽管现在感觉很宽敞，但等新住户陆续搬入，感受可能会改变。看看这两户：新房比旧房更贴近边界墙。如果这里的新建都如此“建到满”，这个社区很快就会与新加坡其他有地聚落无异。

如今在新加坡已很难找到这样的空间。但我们都知道，世事无常，尤其在房地产领域。大片空地往往意味着未来开发，所以我们来看看总体规划图。

今天的走访我非常喜欢，但在结束前有两点要提醒。其一是潜在的交通拥堵。Punggol 的交通问题众所周知（见这篇2018 article）。

读到这里，你觉得这个社区如何？

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。