本周，我们将走访Lorong Stangee，这是一个紧邻East Coast Road、却相对安静的小型住宅飞地。East Coast Road以美食闻名，我很喜欢步行即可到餐馆和咖啡馆的生活方式，但主干道旁居住也会面临如车流噪音等挑战。吸引我关注Lorong Stangee的是：它距离East Coast Road很近，却有2条街（Stangee Place与Stangee Close）作缓冲。这层“缓冲”确实有效——当我在一带步行时基本听不到车道噪音。

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这里附上区域地图/总体规划图，便于自行查看。另请留意地积比为1.4，因此相较典型住宅街区，这里或许有更多发展空间。（例如，在符合相关限制的前提下，可能可以比平常建得更高；或正如Master Plan注释所述，“serviced apartments and student hostels may be allowed subject to evaluation by the competent authority.”）

简单介绍完区域背景，让我们正式出发！

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我们的起点在East Coast Road。之前的文章里我已带大家看过沿街店铺，这里就不赘述了。若想了解更多，可参考：

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此处有多条公交线路可选，即便不在任何MRT旁边，出行仍算便利。（最近的是Marine Parade MRT。）
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住区入口处有一座加油站。住得这么近我内心有点纠结，但如前所述，Lorong Stangee与主干道之间有“缓冲”。
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从East Coast Road转入后，右侧是Stangee Close，可见一些有地住宅。
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往里一瞥：哎呀，停车确实是个问题。附近咖啡馆的人流恐怕也无助于改善。
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对面是一排颇有味道的建筑，让我想起Tiong Bahru，过去看看。
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我很喜欢Stangee Place上的这些物业——可惜看起来是公寓，不是有地住宅。本来还想着我也愿意住在这里。
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不过如果我开车，可能又要三思……
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沿街几乎看不到路边停车位。还好这条主路较宽，不然进出会很麻烦。
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继续深入Lorong Stangee。你可能注意到这条路形状不规则：像一条树干，两侧伸出垂直的树枝。（也就是说，在主Lorong Stangee两侧有许多短小的死胡同。）
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这里是Lorong Stangee的一个岔口。看到路边的垃圾桶了吗？ 
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尽管街道看起来较为通畅，但这里应当也难以路边停车，因为几乎每户门前都有垃圾桶。（可以理解！）
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有一户明显把1.4的地积比“用足”了——看看它与左右相邻相比高出多少！（就是那栋白色的。）
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回到Lorong Stangee主路继续往里走。
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再看另一条支路，这次在道路的另一侧。看到停车锥了吗？ 
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哦，真正的支路里面看起来还不错！一辆车、一个路锥、一个垃圾桶都没有。
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看看这些物业。你或许已注意到，这片区域几乎全由排屋构成（相比同时有排屋与semi-D并列的有地住宅飞地，这里的密度更高）。 
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许多房屋看起来较为年长，具备向上重建的潜力。
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回到主路。很有意思，主路上停了不少车，支路却没有。也许来周边咖啡馆的访客在停车方面还挺自觉……？
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这里的人行道较宽，有条件做一些绿化种植。
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右侧又是一条支路：现在能理解我说这条主路形状像“树干”的意思了吗？
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这一条并非死胡同：它通往Still Road，因此进出住区不止一条车行路线，挺方便！
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这里能见到一些较新的物业。
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与对面形成了有趣的对比。这种风格让我想起80年代的房子。
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一侧是双黄线，另一侧是垃圾桶，这里同样没有路边停车机会。亲友来访可能需要把车停在别处再步行过来。
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路过一栋颇有韵味的老房。你可能也注意到了，这里房屋尺度更大，因此Lorong Stangee这一段显得不那么拥挤。
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这里也能见到半独立式（semi-D）。
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尺度可观的角落排屋。
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颇具风情的娘惹风格瓷砖。
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随处可见的排屋单位。
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一所幼儿园。我很喜欢它就位于主路旁（街上可能产生噪音的设施基本集中在一起，若这么说得通的话）。
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Still Road——在我造访的时段，明显比East Coast Road安静得多！
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更近距离看看这所幼儿园。
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折返往里走。
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回到Lorong Stangee主路。哇，对面在施工的那一排让我更直观地感受到这里的地块进深之大！
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接下来，Lorong Stangee主路向左转，我们会看到一栋小型公寓，Chapel Lodge。有趣的是，在我撰文时，区域内没有任何有地住宅挂牌出售（只有Chapel Lodge里1个公寓单位）。
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该区域的有地房屋之间也有不少小巷，不仅增加了单位间的退距，还提供了从一条街到另一条街的荫凉捷径，如上图所示。
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沿着这条巷子走，会通到Sundance Apartments。（纯属好奇去看了看。）
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回到Lorong Stangee，近距离看看这里的单位。我们的走访也到此结束。你对这个区域有何看法？

在结束之前，有几点注意事项：

- 2020年该区曾被通报为登革热聚集区

  • CHIJ (Katong) Primary、Haig Girls' School、Tao Nan School (Primary) 与 Tanjong Katong Primary School中，有些学校距离沿街部分住户在1 km半径内（不过你仍需就具体房屋核实）。
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一如既往值得关注的，是该区最近10宗成交的价格。老实说我有点意外，因为这些价格高于我们最近探访的邻近街区（如Duku Road）的成交。

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文