如果你在新加坡看过房，应该知道靠近知名小学（1 km 内）通常被视为一大加分项，因为这类房产常受准入学学生家长的青睐。（根据此处的 MOE 链接：“在抽签时，住得越接近心仪学校的新加坡公民与永久居民将获更高优先权”——不熟悉流程的读者可点击链接了解更多。）
Martia Road 上的房产足够幸运，1 km 范围内不止 1 所，而是 2 所新加坡知名小学：CHIJ Katong 与 Tao Nan School。（不过，不同门牌的距离可能有差异，即便整条街据称在 1km 范围内，仍应就所关注的具体物业自行核实。）
说实话，鉴于 Martia Road 上有些房子就位于 CHIJ Katong 对面，你或许会想：“到底多近才算太近？”（在任何学校上学前与放学时去看看就知道——周边道路往往被接送车排得满满当当。我有位朋友虽非在 CHIJ 等孩子，但也是这类“等候家长”之一，她常说很替附近居民感到抱歉！）
言归正传，我们别本末倒置了——先带大家看一看整个区域，亲自感受一下！
在看 East Coast Road 的商铺前，我们先往里走。
总体而言，这片有地住宅区的街边车位相当紧俏。
先前我提到，Martia Road 的房子会不会离 CHIJ 近得有点过头。然而，从这些精品公寓的住户评价来看，似乎并非如此。大多数住户都颇为满意——仅有一处评分略低，但未说明原因，我便不作考虑。事实上，距离 CHIJ 最近的 Villa Martia 评分达 4.6。（也许到 CHIJ 接送孩子的家长并不多，或即便有，也都相当自觉？）
最近一次交易也达 $28 million，看来贴近学校并未拖累房市表现。（况且这笔成交发生在 2021，业主们似乎住得相当满意，至少不急于出售！）
小趣闻：据前文所引报道，Martia Road 的住家旁亦有 Odyssey The Global Preschool。我到访时并未听到噪音，但也好奇若逢孩子们课间活动，分贝会如何。
住宅大致看过一遍了，我们接着去看看附近的商业单位！
本次走访就到这里。你对 Martia Road 这片社区有何观感？欢迎在评论区留言告诉我！
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