在当下的市场中，低于$2 Million的永久产权3卧单位已属难得。 若还不是小得可怜、格局尴尬，或被埋在岛上偏远角落？就更难了。
因此，本周我们梳理了房源清单，找出5个较少人关注的项目，依然具备“黄金三要素”：像样的面积、像样的价格，以及并不极度不便的位置。它们或许不是全新盘，但仍然具备不小的上行潜力。
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现在，让我们来看本周精选房源！
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1Escada View
$1,600,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 53 Lengkong Empat |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 1,227 SQFT |
| $PSF | $1,304 PSF |
| 开发商 | Escada Development Pte Ltd |
| TOP | 1997 |
我喜欢它的理由
Escada View 步行可至 Kembangan MRT（EWL），虽然路程稍长；附近也有一些餐饮店。虽谈不上是繁华枢纽，但日常所需基本可达。更可取的是亲近绿意：附近有公园连道，一端通往 Bedok Reservoir，另一端连接 East Coast Park。
室内面积为 1,227 平方英尺，布局高效，适合注重实用性的屋主。客厅为下沉式设计，有两大好处：一是巧妙分隔空间，二是略微提升层高，使区域比预期更为通透。
厨房独立内收，配有服务阳台与 WC，3间卧室尺寸也都得当。
项目毗邻有地住宅区，出入仅一条小路，因此在私密性与过境车流较少方面都能加分。名气不显，却更值得留意。
– Ryan
2The Waterline
$1,768,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 167 Poh Huat Road West |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 1,173 SQFT |
| $PSF | $1,508 PSF |
| 开发商 | Waterline Development Pte Ltd |
| TOP | 2013 |
我喜欢它的理由
位于有地住宅区之中，The Waterline 提供静谧的居住环境，同时保持良好连通性。预计 2030 年落成的 Serangoon North MRT 站（CRL）将步行可达。在此之前，周边 HDB 住宅区内的多样餐饮足以满足日常便利。对家庭而言，处于 Rosyth School 1km 范围内也提升了长期吸引力。
这套 1,173 平方英尺的单位配有开放式厨房，作为公共空间的核心；入口、厨房与阳台一侧的落地窗让空间一整天都光照充足。
本单位还带有 2 个阳台——客厅与主卧各 1 个，适合偏爱私享户外空间的人士。贴心之处在于 Jack-and-Jill 公共浴室，它连接走廊与其中一间卧室，等同于打造出第二间套房卧室。
– Druce
3Esta Ruby
$1,999,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 500 Guillimard Road |
| 产权 | Freehold |
| 面积 | 1,130 SQFT |
| $PSF | $1,770 PSF |
| 开发商 | Eastwood Park Pte Ltd |
| TOP | 2010 |
我喜欢它的理由
若您追求便利与私密兼得的少见组合，不妨关注 Esta Ruby 的这套高楼层单位。
步行不远即达 Paya Lebar MRT 站（EWL，CCL），门口便是 3 家商场（PLQ、Singpost Centre 与 Paya Lebar Square），对街还有 City Plaza 与 Kinex。日常所需方面，Haig Road 与 Geylang Serai 市场近在咫尺；若您喜欢周末长走，这里的公园连道可直通 Gardens by the Bay。
室内面积 1,130 平方英尺，电梯直达私家前厅。格局实用：客餐分明，3 间卧室沿短走廊内收，与主要公共区域分隔。另有 2 个阳台（分别位于客厅与主卧），餐区整面窗带来充足采光。
值得一提的是，窗外景观一望向有地住宅区。
– Ryan J.
4Radix
$1,880,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 18 Jalan Wakaff |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 1,185 SQFT |
| $PSF | $1,586 PSF |
| 开发商 | Novelty Homes Pte Ltd |
| TOP | 2007 |
我喜欢它的理由
若您偏好拥有充裕户外空间的居所，Radix 或许会引起兴趣。这套 3 卧单位以一处面积可观的阳台为核心，足以布置清风拂面的露天用餐区，或一个周末小憩的静谧角落。
面积 1,185 平方英尺，动线高效，3 间卧室整齐地沿单位一侧展开。尽管每间卧室都有飘窗（其年代的设计特征），但比例依然协调且用途多样。尤为突出的是主卧：步入式衣帽间通向宽敞的套房浴室，配有 ¾ 高窗——在浴室里并不常见——并同时设置浴缸与独立淋浴区。
其他实用配置还包括独立后阳台、家用防护室，以及紧邻厨房的 WC。出门也方便：步行不远即达 Kembangan MRT（EWL），Changi Road 沿线有多家本地小食，附近的公园连道可通往 East Coast Park。
– Cheryl
5Canary Ville
$1,890,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 140 Lorong J Telok Kurau |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 1,087 SQFT |
| $PSF | $1,739 PSF |
| 开发商 | Unknown |
| TOP | 2004 |
我喜欢它的理由
若您在 East Coast 附近寻找一套布局实用、家庭友好的永久产权住房，Canary Ville 的这套 3 卧或许值得细看。
步行可达 Kembangan MRT（EWL），周边有多家餐饮，包括 Changi Road 沿线的选择。
对家庭而言，项目也位于 Tao Nan School 的 1km 范围内。附近还有公园连道，直达 East Coast Park，适合周末骑行或清晨漫步。
室内面积略低于 1,100 平方英尺，格局简洁高效；客餐分区明确，客厅外接一处小阳台，可眺望泳池。厨房配有独立后阳台与 WC，家用防护室位于后部。
主卧通过巧妙的背景墙隐藏浴室入口，观感更为一体。套卫本身分为两个独立区域：盥洗台区，以及独立的 WC 与浴缸区。
– Sean
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