今天我们来到新加坡中部进行有地住宅走访,这次是 Dyson Road 一带。这个屋苑吸引我之处在于有排屋,在新加坡中部这一带相对少见。到了 Dyson Road 后,一切就更明白了。这些房屋在性质上确实是排屋;但就实际空间而言,看起来比半独立式还要大。我还看到一间排屋的车道可以停下 4 辆车。

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总之,我们开始参观吧,让你亲眼看看。Dyson Road 呈字母 J 形,分为两段:一段坡度很大,坐落着体量更大的房产;另一段较为平坦,我们要看的排屋就主要在这里。

Dyson Road 1154
我们现在位于 Dyson Road 第二段、较为平坦的路段
Dyson Road 1156
朝 Dyson Road “J” 字右侧望去。这里有一处公寓。
Dyson Road 1157
再往公寓后方看。沿这条路一直走到尽头就到 Whitley road,我们此前也走访过。由于有群集式有地住宅(cluster houses),那边有一些相对更可负担的切入点。
Dyson Road 1158
现在我们看向 “J” 字左侧——虽然照片里不太明显,但这里的道路坡度很大。另一个要注意的是,如果你从 Bukit TimahRoad/ Dunearn Road 经 Chancery 区域开车进来,道路会非常曲折。
Dyson Road 1159
这里我们转入 Dyson Road 中排屋较多的那一段。

提供一张区域示意图,便于理解:

Dyson Rd 1
Dyson Road 1160
转入这段 Dyson Road 后首先看到的房子。起初道路标的是单条白线,很快变为虚线;这里找路边停车位非常容易。这在本区的其他街道并不常见。
Dyson Road 1161
看看这车道有多深——几乎像还能再塞下一栋房子!
Dyson Road 1162
继续沿路前行。我没有看到用垃圾桶占位的情况,尽管路上有几个工地,步行/驾车都没有问题——大概是因为屋主自家空间已经绰绰有余。
Dyson Road 1163
Dyson Road 1178
用两栋房子对比,展示这里的重建潜力,以及从旧屋翻建后能获得的更大空间。
Dyson Road 1164
从大门即可再次感受到宽敞尺度。
Dyson Road 1167
这可能是我这些走访中见过最有节日气氛的一栋。
Dyson Road 1168
往 Thomson Road 方向步行。Thomson Road 上有 Novena MRT 站(NSL)、商场,以及咖啡馆和餐饮场所。不过距离并不算特别近。
Dyson Road 1170
这些排屋的空间之大,着实让我惊讶。
Dyson Road 1171
越靠近 Thomson Road,就有些更像典型排屋的外观。
Dyson Road 1172
Dyson Road 1174
从这里可以看到 Novena 的部分高楼。不过也许因为房屋尺度充裕,整个区域一点也不显逼仄。
Dyson Road 1175
Dyson Road 1176
你觉得这些排屋的车位能停下多少辆车?
Dyson Road 1179
Dyson Road 1181
这户人家显然很爱园艺。街道两侧都有行人道,穿行社区相对轻松——只是其中一侧因树木阻挡,行走空间略受影响。
Dyson Road 1184
左侧的新屋把右侧的老邻居显得小了一大号。
Dyson Road 1185
这是文初提到的其中一个施工项目。
Dyson Road 1186
从这里开始,可以看到一些半独立式,甚至偶有独立式。就我感受而言,这里的半独立式反而比排屋更显局促、封闭——可能是因为外部空间少得多。
Dyson Road 1188
这里几乎已到 Dyson Road 的尽头。
Dyson Road 1191
这些就是我先前提到的半独立式。是否也觉得,相比之下,这里的排屋更显宽大、通透?
Dyson Road 1192
我们左侧房屋后方还有更多公寓。看 Google 地图,应该是 Thomson Vale 或 Novena Lodge。它们位于繁忙的 Thomson Road 边上。然而 Dyson Road 内部安静得让我没意识到自己离一条主干道如此之近,直到看了地图才知道。
Dyson Road 1193
这里正朝 Thomson Road 走去
Dyson Road 1194
Dyson Road 这一段中少见的一栋独立式
Dyson Road 1198
我们已经走到 Dyson Road 的尽头

考虑到这里房屋面积之大,我对排屋的价格很好奇。不得不说,虽然谈不上便宜,但价格没有我预期的那么高。话虽如此,最可能的原因是产权文件上的面积比我想象的小。也许成交主要来自本区较小的地块?或者只是这些房子看上去比实际更大。

Dyson Rd 2

如果你想了解目前的价格,截至撰文时,市场上有单位挂牌从 $8.2 million+ 到 $17.5 million——后者是独立式住宅,并非排屋,以免你误会。

对于即将升入小学的男孩家长来说,你或许会感兴趣:Dyson Road 上部分房子距离 ACS Barker 和 CHIJ Primary Toa Payoh 在 1 公里以内。

一如既往,我快速 Google 了一下“Dyson Road”,看看有没有值得一提的新闻。看起来 Dick Lee 的家族刚出售了几栋洋房就在附近。俗话说,没有新闻就是好消息?

Novena 68
就配套而言,最近的是 Thomson Road 靠近 IRAS 一带的店屋。可在我关于 Novena 有地住宅区 的文章中了解更多。那儿汇聚本地与国际美食,IRAS 大楼里也有健身房。不过若要买日用品杂货,则需要开车到 Velocity 商场。

需注意,Thomson Road 目前有大量施工,驾车通行颇为麻烦。

不过,这个有地社区的一大优点是连通 3 条主干道:Thomson Road、Whitley Road 和 Dunearn Road。我会说,有车住在这里会更惬意;如需公共交通,较可行的是到 Whitley Road 搭巴士。那里停靠的线路也不少:105, 132, 151 153, 154, 156, 186, 966, 966A 和 985。

看完这一带,你觉得如何?我比预期更喜欢这里!欢迎在评论区分享你的看法!

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文