要找到大面积的永久地契顶层公寓并不难，难的是把总价压在 $3M 以内。因此，偏爱这类尺度惊人、个性鲜明产品的买家，往往会把目光投向年代更早的转售房源。
不过，这未必是劣势。许多较早年的永久地契顶层公寓反而面积更为宽绰，屋顶露台开阔，平面布局也更为少见。
对想在公寓与有地住宅之间取得平衡的买家而言，这类产品尤具吸引力。本周，我们筛选了 5 套面积均在 2,000 平方英尺以上、总价仍低于 $3M 的永久地契顶层公寓。
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1Edelweiss Park Condo
$2,400,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 84 Flora Road |
| 面积 | 2,465 sq ft |
| $PSF | $973.63 |
| TOP 年份 | 2006 |
我喜欢的原因
项目紧邻综合体 Parc Komo，周边商店齐全。这套 3 居顶层公寓在实用的家庭型格局之上，还配有屋顶露台。更难得的是自带 SPA 池，即便放在较新的顶层公寓中也不多见。
客餐分区明确，餐区一侧的通顶镜面柜进一步放大空间感。厨房配有独立工作阳台、杂物房与卫生间（WC）；3 间卧室尺度都很舒适，主卧尤为宽裕。
亮点无疑在于屋顶露台。除 SPA 池外，还有 2 个种植槽，其中 1 个尺寸不小；专属烧烤区配备水点；抬高的木地台也营造出另 1 处独立的户外区域。露台部分空间带有遮蔽，晴雨皆宜。
2Coastal View Residences
$2,438,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 179 Jalan Loyang Besar |
| 面积 | 2,007 sq ft |
| $PSF | $1,174.24 |
| TOP 年份 | 2009 |
我喜欢的原因
项目毗邻 Pasir Ris Park 与海滩，距 Downtown East 也不远，周边零售与餐饮选择十分丰富。
这套 4 居顶层公寓拥有宽敞的屋顶露台，设有按摩浴缸，并可望部分海景。客餐分区良好，客厅外接一处宽阔阳台，可作露天用餐区，从而为室内释放出更多空间。
下层设有 3 间卧室，位于上层的第 4 间为带卫浴的私密套房，并配有自家的大尺寸种植槽。4 间卧室中有 2 间为套房；尽管下层卧室设有飘窗，空间仍足以从容摆放双人床。
3Parry Court
$2,450,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 35 Parry Avenue |
| 面积 | 2,303 sq ft |
| $PSF | $1,063.83 |
| TOP 年份 | 2005 |
我喜欢的原因
项目靠近 Kovan MRT、Heartland Mall 和 Kovan Market & Food Centre，且位于有地住宅带，环境更为清静。
这套 3 居顶层公寓布局高效，几乎没有浪费。公共区域与 3 间卧室都位于下层，起居与用餐空间分区清晰。
客厅连接一处开阔露台，楼梯由此通往更大的屋顶露台。屋顶部分区域已加盖遮蔽，晴雨皆宜；其余露天空间足以用于会客或园艺。3 间卧室的尺度都很均衡。
4The Florentine
$2,950,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 68 Florence Road |
| 面积 | 2,007 sq ft |
| $PSF | $1,420.32 |
| TOP 年份 | 2011 |
我喜欢的原因
项目靠近Kovan MRT、Heartland Mall及Kovan Market & Food Centre，距离Hougang MRT和Hougang Mall也不远。
原为 3 房加家庭厅的格局，近期翻新后已改为 4 房。若认同其设计风格，买家基本无需再做太多额外改动即可入住。
起居与用餐空间分隔清晰，原有开放式露台封窗并纳入室内，形成更大的餐区。贯穿两大公共空间的是一条长阳台；厨房则配有独立工作阳台、杂物房与卫生间（WC）。
下层设有 2 间卧室；上层为层高更高、面积更大的主卧及家庭厅。上层还配有 2 处分量十足的开放式露台，可眺望周边有地住宅区。
5Village @ Pasir Panjang
$2,999,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 463 Pasir Panjang Road |
| 面积 | 2,024 sq ft |
| $PSF | $1,482.21 |
| TOP 年份 | 2016 |
我喜欢的原因
项目靠近Clementi Road沿线的餐饮聚集区，前往West Coast Park也十分便捷。
这套 3 居顶层公寓的客餐厅尺度宽裕，并配有 1 条延伸至相邻卧室的大阳台。镜面墙板增强了通透开阔的观感；厨房带独立工作阳台。
下层设有 2 间卧室，位于上层的第 3 间为独立卧室。下层主卧与楼上卧室的尺度都相当可观；主卧的格局甚至足以规划步入式衣帽间，并与浴室相连。
屋顶露台增设了 1 间带遮蔽且可封闭的房间，作为楼上卧室的延伸空间；由此，几乎不受天气影响即可舒适利用部分户外面积，同时仍保留了相当宽敞的开放露台。
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