在MRT站附近寻找价格可负担的HDB组屋？我们理解——便利与成本并不总是相辅相成，但只要找对方向，仍有不少选择。
本周，我们精选了5个靠近MRT站的最实惠4房单位，价格从$449K起。
请注意，这些都是较旧的单位，可能需要装修，且剩余租约较短。在评估是否合适入手时，这一点需要纳入考量。
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现在，让我们来看本周精选的单位清单！
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125 Sin Ming Road
$448,888
| Attribute | Info |
| Address | 25 Sin Ming Road |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 947 平方英尺 |
| $PSF | $474 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1974 |
我喜欢它的原因
提到 Upper Thomson，往往会想到两件事：大面积的有地住宅区，以及沿 Upper Thomson Road 一整排热闹的餐饮店。
这座组屋环境清幽，面向 Sin Ming Road 一带宁静的有地住宅区，适合忙碌一天后安静歇息。Upper Thomson MRT Station (TEL) 步行约10分钟可达，Shunfu Mart 与 Thomson Plaza 也在同一带。Upper Thomson Road 主干道以多样的咖啡馆、餐厅与小吃闻名，进一步提升居住的生活便利与趣味。或者，Sin Ming Plaza 距离区块仅约7分钟步行路程，也是不错的选择。
热爱自然的住户会喜欢附近的 MacRitchie Reservoir；而有年幼孩子的家庭也会受益于两所口碑良好的小学——Ai Tong 与 Catholic High——皆在1公里范围内。
该单位面积为947平方英尺，平面方正、高效实用；设有3个卧室、方正的客厅空间，以及带有宽敞杂物间的宽大厨房。
- Ryan
2101 Henderson Crescent
$449,999
| Attribute | Info |
| Address | 101 Henderson Crescent |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 797 平方英尺 |
| $PSF | $565 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1970 |
我喜欢它的原因
一楼单位未必适合所有人，但如果你偏好低楼层出入方便的生活方式，这个797平方英尺的单位值得关注。
格局简洁实用，提供3间尺寸合适的卧室、方正宽敞的客厅，以及比例相近的厨房。
以目前厨房的面积与形状来看，可根据需求规划出独立后阳台空间，或划分为干湿分离的厨房。一个有趣的设计是双入口——可从主入口或厨房进入，使用上更具弹性。
至于地段，从该区块步行至 Redhill 与 Tiong Bahru 两个MRT站（East-West line）均在15分钟以内。成熟社区的优势在于便利性——步行范围内有 Redhill Market、Bukit Merah View Market & Hawker Centre、Beo Crescent Market、Valley Point Shopping Centre 以及 Tiong Bahru Plaza 等多样配套。
- Druce
3318 Bukit Batok Street 32
$500,000
| Attribute | Info |
| Address | 318 Bukit Batok Street 32 |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,001 平方英尺 |
| $PSF | $500 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1984 |
我喜欢它的原因
紧邻 Bukit Batok Hillside Park，这个单位或许很适合希望在MRT站附近寻找宽敞且安静居所的家庭。步行约8分钟可达 Bukit Gombak MRT Station (North-South line)，距 Bukit Gombak Neighbourhood Centre 也不远，那里有湿巴刹、两家超市及众多餐饮选择。
喜爱亲近大自然的住户，除了 Bukit Batok Hillside Park 的步道外，还靠近 Bukit Batok Town Park，并可通过公园连道连接至 Bukit Batok Nature Park，甚至 Bukit Timah Nature Reserve。
- Ryan J.
46 Bedok South Avenue 2
$500,000
| Attribute | Info |
| Address | 6 Bedok South Avenue 2 |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 883 平方英尺 |
| $PSF | $566 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1975 |
我喜欢它的原因
居住在成熟社区自有其优势，位于 Bedok South Avenue 2 的本单位也不例外。
首先，周边就有3个巴刹与熟食中心——16 Bedok South、216 Bedok North 与 The Marketplace @ 58——步行不久即可到达。若需要更多选择，Bedok MRT Station (East-West line)、Bedok Mall 与 Bedok Interchange Hawker Centre 也在步行15分钟内，配套相当齐全。
- Cheryl
5480 Jurong West Street 41
$510,000
| Attribute | Info |
| Address | 480 Jurong West Street 41 |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,001 平方英尺 |
| $PSF | $509 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1984 |
我喜欢它的原因
随着 Jurong Lake District 持续转型升级，本单位为希望受惠于区域发展的人士提供了机会。
靠近 Lakeside Garden，步行至 Lakeside MRT Station (East-West line) 少于15分钟。日常所需方面，Hong Kah Point 与 Jurong Central Plaza 皆可步行抵达，餐饮与杂货取得方便。
对于有学龄孩子的家庭而言，本单位位于备受欢迎的 Rulang Primary School 1公里范围内。
单位面积为1,001平方英尺，设有3间卧室、2间浴室、宽敞客厅、储物室，以及尺寸合适的厨房。
此外，部分墙体可拆改，适合计划进行全屋翻新的买家。作为角落单位，私密性也更佳。
- Sean
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