在伦敦最成熟的社区之一，S$1.37 Million 能买到什么——几乎等同永久产权

英国开发商 Arada London 在伦敦卡姆登区 Swiss Cottage 推出全新 999-year 租赁权住宅项目。项目位于 100 Avenue Road，名为 100 Avenue Road，共 172 套公寓，直接坐落在 Jubilee 线 Swiss Cottage 地铁站上方。

这是 Arada London 推出的首个新项目。该公司前身为英国开发商 Regal，并已于去年 9 月被阿联酋开发商 Arada Group 以 £500 million ($680 million) 收购。

这座全新 25 层住宅楼共 172 套，涵盖开间以及 1 至 3 居户型，面积介于 422–957 平方英尺。开发商表示，售价起步 £795,000 ($1.37 million)。

100 Avenue Road 预计在 2028 年底完工。

Swiss Cottage 位于伦敦西北部的富裕住宅带，毗邻 Hampstead Village、Primrose Hill、St John’s Wood、Belsize Park 和 West Hampstead 等知名区域。该地段新住宅开发极为罕见。

从 Jubilee 线的 Swiss Cottage 地铁站出发，可通达 London School of Economics、Imperial College London 和 King’s College London 等高校，以及伦敦金融城和金丝雀码头等核心商业区。

Arada London 的这处新盘由其自有团队设计。室内将采用人字拼橡木地板与地暖，配以定制陶瓷配件，每间浴室均配备氛围夜灯。

厨房配备高级石材台面与一体化高端电器，包括酒柜、洗烘一体机及全屋设计师级配件。每套公寓均设私人阳台，可眺望伦敦市中心天际线。

会所将提供完备的康体设施，包括游泳池、水疗、桑拿、蒸汽房与独立理疗室。健身方面，设有设备齐全的健身房、Technogym Visio Studio 与器械普拉提工作室。

住户还可享有 24 小时礼宾及专属前台团队、住客休闲廊与图书室、私宴厅、影院以及虚拟高尔夫模拟器等配套。

“该项目为伦敦西北部带来真正罕见的产品：坐落于首都最受追捧社区之一、交通便捷且面向长期持有的新建住宅。”Arada London 全球销售与住宅营销总监 Jacob Sullivan 表示。

他补充，100 Avenue Road 为家庭、自住型的长期持有者，以及为来伦敦求学的子女置业的家长，提供了在他们熟悉且信赖的城区安家的机会。

在伦敦市中心新房建设与交付持续短缺的背景下，位于西北核心地段、拎包即住的优质住宅存量极其有限。

根据 Knight Frank 的预测，prime central London（PCL）的房价在 2026 年或将下跌 2%，而 prime outer London（POL）预计持平。

在 Avenue Road 上，物业类型与价格跨度很大：位于 St John’s Wood / Regent’s Park 的伦敦超顶级“Billionaire Row”，定制豪宅价格可高达 £110 million；52 Avenue Road 的五层独立屋约 £22 million；而在如 Acton 等更亲民的行政区，两居室起价 £400,000。

与周边新盘相比，100 Avenue Road 的定价体现了其地段优势，以及与核心商业区和学术机构的便捷连通。该项目亦延续了 Regal 早前的 One St John’s Wood，在 2022 年推出时即获得亚洲买家的强劲认购。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。