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The Avenir 评测：位于 River Valley Close 的高端公寓
February 27, 2020 14 min read
适合家庭的豪宅
对于寻求豪华居所的家庭而言，The Avenir 的 3 房与 4 房户型非常实用。不过，1-1 车位配比可能会成为隐忧，拥有超过 1 辆车的家庭在使用上或许会受限。
| 项目： | The Avenir | 地区： | 09 |
|---|---|---|---|
| 地址： | River Valley Close | 产权： | Freehold |
| 占地面积： | 129,648 sqft | 单位数量： | 376 |
| 开发商： | Carmel Development Pte Ltd | TOP： | 2025 |
可以肯定的是，每当 GuocoLand 推出新项目时，总能引发业界关注——这正是他们多年累积的影响力。他们最新的项目 The Avenir，是位于 River Valley 的豪华永久产权住宅。这个优质地块曾经是 Pacific Mansion——你早就能预见会被大型开发商收入囊中。最终成交价高达 $980 million，至今仍是新加坡第二大en bloc交易（第一是 Farrer Court）。
但也必须承认，他们的大多数项目完成度都很高。尤其有趣的是，往往实景交付比示范单位所见更出色。让我更好奇的是——他们将如何把这个项目，与我看来风格相近的 Martin Modern 做出区隔？还是说永久产权就是最大的差异点？即便以他们的体量，这次的投入也绝非小数目。
可想而知，这个项目肩负的期待不小。这会是他们的又一次全垒打？还是与 Martin Modern 之间的价格差距会让人望而却步？
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The Avenir 深度导览
The Avenir 的示范单位并不在项目实际地点，而是位于 Upper Cross Street——与旧 Pacific Mansion 有一段距离。
或许显得偏心，但我确实对 GuocoLand 较有好感。他们在豪宅领域战绩斐然（立刻会想到 Meyer Mansion、Leedon Residence 以及 Martin Modern）。不言而喻，这次我也抱有不小的期待。
The Avenir 占地 129,648 平方英尺——地块尺寸恰到好处，不大不小。如果你在几年前留意en bloc 集体出售，肯定听过它的原址——Pacific Mansion。2018 年它作为优质永久地段以$980 million en bloc，曾是大新闻。
全盘 376 个单位分布在两栋 36 层高的住宅塔楼中。为充分利用高度，两栋塔楼的屋顶均设有全景空中花园。
立面采用雅致的棕色调，竖向线条在一定程度上强调了建筑的高挑。我喜欢这个设计——现代之余，色彩也兼具居家的温润感。
但坦白说，它的设计让我想起附近的另一个项目——Martin Modern。虽然这并不坏，但若两者在产品上能拉开更明显的差异会更理想。远观之下，你会很难分辨谁是谁。
The Avenir 的车行出入口位于 River Valley Close。示范模型上看略显低调，但这并不让我担心。毕竟 GuocoLand 在最终呈现上向来可圈可点——Leedon Residence 就是典型例子。
第一印象中，抵达区与公共空间颇为讨喜。同样延续了低调奢华的基调，不浮夸、不张扬。或许有人会觉得略显含蓄，但我个人很喜欢。
我一向重视泳池配置，而我认为 The Avenir 的泳池会是全盘亮点。它与塔楼呈一定夹角布置，不会像一些小型项目那样带来局促压迫的感受。就此而言，大草坪（Great Lawn）的加入更进一步强化了开阔的空间感。
另一个令空间显得更为开阔的关键，是住宅塔楼的架空抬升。两栋塔楼均高出地面 10 米以上——你可以更完整地享受整个园区空间。
理想状况下，泳池背面应面向一片开阔绿地——正如模型所示。但现实是 River Valley Primary School 实际上与其一侧相邻。细想之下，这里（小学与豪宅）的组合颇为特别。
好的一面是，不会有高楼直直眺望你的泳池时光。
有人可能会觉得大草坪是空间浪费。但在新盘越做越小的当下，拥有这样尺度的开敞绿地，真的是一种奢侈。概念上与 Meyer Mansion 类似，但规模更大。
据称，这里 75% 的土地都用于景观与设施——以这块地的体量而言，这确实是一个卖点，也因此可以拥有像大草坪这样的大尺度开阔空间。
最后，项目角落还设有一座网球场。在如今新盘中网球场日益稀缺的背景下，为 376 户配置一个网球场，已算相当不错。
The Avenir 2 房评测
户型图
面积 829 平方英尺，若与当下大多数新盘相比，The Avenir 的 2 房算是偏大的。当然与老盘无法同日而语，但以现今市场而言已相当可用。
玄关与走道有些许动线浪费——如果你不需要封闭式厨房，面积稍小的另一款 2 房在这方面会更好。
对我而言，这个 2 房最大的亮点就是封闭式厨房。在当今市场的 2 房中，很少能见到独立厨房；如果你常下厨，这会很合胃口。虽然空间略显紧凑，但收纳配置相当可观。
走出厨房后，客餐厅的布局高效而灵活。进深与开间兼备，自然而然带来更宽敞的体感。
夸张的 L 形沙发与靠垫让空间看起来比实际更拥挤。
可以看到，客厅尺度相当不错。宽度足够，选择家具时不至于太受局限。
阳台面积也不小，你完全可以将用餐功能转移到户外。
普通卧室中规中矩——床尾预留空间不多，其他方面也没有特别之处。
公共浴室在面积上也谈不上宽裕。但我必须说整体质感与用料十分到位——确实符合豪华项目的定位。
主卧的尺寸倒是令人惊喜。空间相当宽裕，还能放下一处小型书桌/梳妆台。
The Avenir 3 房（带私家电梯）评测
户型图
面积 1,572 平方英尺，这并不是常规 3 房。如果你想要更讲究的居住体验，这一款凭借大尺度与私家电梯出入，值得考虑。
如前所述，这个 3 房自带私家电梯——这就是你出梯后所见的门厅景象。
就实体空间而言，已然足够开阔。宽而长的阳台很好地勾勒并延展了空间，显得更为大气。
客厅轻松容纳一张尺寸可观的沙发，再配一张茶几与电视柜也绰绰有余。
餐厅同理——即便摆下一张 6 至 8 人餐桌，通往阳台的通道仍然顺畅。
如果你愿意，完全可以把一张大餐桌搬到这里，仍会剩下阳台休憩空间。喜欢户外的你，会对这里的尺度满意；偏爱室内的你，室内可居住面积同样足够——这套布局基本照顾到各类偏好。
这套 3 房摒弃了传统的中岛+厨身的做法，直接把空间整合成一个超大尺度。坦白讲，这里的面积大到几近“过量”，我会觉得如果仍保留一个小中岛会更好。尽管当前收纳已经很充足，但操作台面越多越好。
事实上，我个人还是更偏好传统的干湿分离厨房，对大多数人来说更具灵活性。
厨房后方设有后勤（yard）空间，对家庭居住尤其实用。这里也设有第二出入口，通常用于送货，因为它通往公共电梯。
角落可放洗衣机与烘干机，走道也能晾晒衣物。右侧是一间小型工人房或储物间。
餐厅后方即是次主卧。尺寸慷慨，床两侧与床尾的活动空间都不错。我也喜欢它的位置，与其他卧室相对分隔——若你考虑三代同堂，这对私密性很友好。
如果你与我有同样偏好，会喜欢这里衣柜的摆位。并非平行于床，而是置于侧向，使活动空间更充裕。
次主卧浴室没有浴缸，但即便是豪宅项目，这样的期待可能也稍高了。
回到其他卧室，这间基本回到当下常见的标准卧室尺寸。
这间卧室可视为半套房，因为它可直接进入浴室。不过这是“Jack-and-Jill”式设计，来访客人也可从客厅侧进入——实用度很高，值得点赞。
我想对多数人而言，次主卧已足够出色。但在先入为主的期待之下，我对主卧要求更高——而它并未让我失望。
如果你追求奢适空间，这里可谓不遗余力。面积相当可观，我也很喜欢通高落地窗带来的通透感。
当下新盘普遍面临收纳不足的问题——但这里显然不是。拥有独立步入式衣帽间，在今天更显难得。
主浴室相当惊艳。整体观感堪比高端五星酒店，哑光面盆与浴缸质感出众。我非常喜欢这套设计，为整个主卧体验加分不少。
The Avenir 4 房 + 家庭间评测
户型图
终于来到 The Avenir 的“压轴之作”——4 房 + 家庭间（带 Private Lift），名字有点长！面积 2,411 平方英尺，对于寻求大尺度空间的家庭而言，是非常亮眼的选择。
如你所料，作为 The Avenir 的旗舰户型，4 房配备了私家电梯出入。
第一印象，客餐厅的气场十足，几近“殿堂级”。与 Boulevard 88 的单位颇为相似；除非你从landed 独立屋搬来，否则很难觉得空间不够。
客厅的尺度的确出众——即便放下一张大沙发与边几，活动空间仍绰绰有余。
餐厅同样如此，放下一张 10 人餐桌也不在话下。
话虽如此，较小的餐桌会带来更强的通透感。
若你喜欢宴客，阳台也能轻松担当“第二餐厅”。它既宽又长——要同时容纳用餐与休憩区完全可行。
来到厨房，不难看出其庞大尺度。相较 3 房，这里升级为不小的中岛。家电用料不出意外地高端，采用 DeDietrich 与 V-Zug 等品牌——它们是当前高端项目的热门之选。配置包括真空封装抽屉（类似 Meyer Mansion）与低温慢煮设备。
如果你热爱烹饪且高频使用厨房，我相信你会喜欢这里。收纳与台面多到惊人——除非你在家经营迷你烘焙坊，否则应该还有富余。话虽如此，我仍偏好干湿分离的厨房布局，个人觉得更灵活——当然这很主观，见仁见智。
与 3 房相似，次主卧位于餐厅旁，与其他房间分开。
当然，它也自带卫浴。不过在这套 4 房里，各卧室间的“等级”区分不那么明显，因为每间卧室都配有独立浴室。
回到单位入口，你也可以从这里直接进入后勤区。以“yard”而论，这里的面积相当可观——使这套户型在实用性上名列前茅。并非只谈奢华！
如果你看过平面图，会发现后勤区其实绕着厨房“包”了一段。好吧，不是整圈——大约一半。但考虑到厨房的体量，也能想见分配给后勤区的空间有多大。
浴室之外，还设置了洗衣机/烘干机专属空间，若有需要也能提供更多晾晒位。
尽头是一间小房，可作帮佣房或储物间。
如果 4 间卧室仍不足以满足你，这里还有一处可按需定制的多功能空间。家庭室？书房？加建一间卧室？迷你家庭影院？都可以考虑。
两间普通卧室尺寸相同。进深较长，开间不算特别宽。
不是最大的浴室，但嘿，每间卧室都有各自的浴室——这点已经很难不喜欢了吧？
鉴于第二间普通卧室与前者性质相同，这里就不赘述了。
最后来到主卧。与 3 房一致，空间依旧惊人。
放下两张床头柜与一张梳妆台都绰绰有余。
进入主卧，右侧即是步入式衣帽间。
主浴室再度“艺术品”化。配置双台盆、浴缸与独立淋浴间。
The Avenir 区位评测
如果你熟悉 River Valley，The Avenir 位于 River Valley Close 的优质位置。它介于 Great World 一带的公寓（Cosmopolitan、The Trillium、Centennia Suites）与 Killiney 一带（8 St Thomas、One Devonshire）之间。意味着便捷性稍逊一筹，但在空间与私密性上占据更佳位置。River Valley 这一小片区相对不那么拥挤——更契合 The Avenir 的豪宅定位。
这并不代表不便，只是无论去 Robertson Quay 还是 Somerset，都需要多走一小段路。
有年幼孩子的家庭会看重旁边就是 River Valley Primary School。但另一方面，早高峰时段小学的喧闹，可能会让部分住户觉得困扰。
公共交通
| 巴士站 | 服务路线 | 距公寓距离（及步行预估） |
| ‘The Morningside’ | 32, 54, 195, NR6, NR7, 139 | 350m，步行 5 分钟 |
| ‘8 St Thomas’ | 139, 54, 32, 195 | 300m，步行 4 分钟 |
最近的 MRT：未来 Great World MRT — 470m，步行 5 分钟
目前最近的 MRT 站是 Somerset——不过步行距离仍不算近。待 Great World MRT 站通车（预计 2021），可达性将显著提升。步行路线短而宜人，中途会穿过 Kim Seng Park。
驾车出行
| 主要目的地 | 距公寓距离（及高峰时段车程） |
| CBD (Raffles Place) | 2.6km, 10-min drive |
| Orchard Road | 2.4km, 10-min drive |
| Suntec City | 1.3km, 5-min drive |
| Changi Airport | 18.6km, 27-min drive |
| Tuas Port (By 2040) | 39.8km, 1hr drive |
| Paya Lebar Quarters/Airbase (By 2030) | 10.3km, 20-min drive |
| Mediapolis (and surroundings) | 9.8km, 21-min drive |
| Mapletree Business City | 11.8km, 25-min drive |
| Tuas Checkpoint | 55.5km, 1hr 10min drive |
| Woodlands Checkpoint | 35.4km, 1hr 10min drive |
| Jurong Cluster (JCube) | 17.4km, 30-min drive |
| Woodlands Cluster (Causeway Point) | 25.3km, 38-min drive |
| HarbourFront Cluster (Vivo City) | 9.2km, 18-min drive |
| Punggol Cluster (Waterway Point) | 18.8km, 25-min drive |
*车程时间以高峰时段估算
对于自驾人士，The Avenir 的位置是一大优势。River Valley Road 是主干道，连通多个重点区域。River Valley Close 的连接性尤其好，可便捷衔接 River Valley Road、Havelock Road 与 CTE。
由于项目位于 River Valley Close 内侧，你既能享受便捷，也能免受道路噪音影响。再者，这个小片区的开发密度相对不高，这里基本不太会遇到交通拥挤的问题。
杂货生鲜
| 超市名称 | 距公寓距离（及步行预估） |
| NTUC Fairprice (Orchard Grand Court) | 400m，步行 5 分钟 |
| Cold Storage Great World City | 400m，步行 5 分钟 |
| Cold Storage UE Square | 1km，步行 12 分钟 |
学校
| 教育层级 | 院校数量 |
| 幼儿园（步行 1km 内） | 2 |
| 小学（车程 3km） | 4 |
| 中学（车程 3km） | 1 |
| 国际学校（车程 3km） | 5 |
| 初院（车程 5km） | 0 |
| 大学（车程 5km） | > 3 |
| 理工学院（车程 10km） | 0 |
更多要点
- 餐饮生活方式
考虑居住在这一带的最主要原因之一，便是周边丰富的生活方式选择。步行不远便到 Robertson Quay，可享受周末早午餐或河畔黄昏小酌。
虽然不在滨水第一排，但新加坡能有如此近距离接触河岸的地方并不多见。
若你更爱购物，Somerset 一带也不算远。像 31 @ Somerset、Orchard Central 等商场触手可及，无需再走到更远的老牌商场如 Takashimaya 与 Paragon。
- Orchard 的绿色走廊
River Valley 的常见抱怨是建筑密集、钢筋水泥气息浓。客观说，Fort Canning Park 并不远，已能享受一抹绿意——未来还将增设包含蹦床与攀爬设施的儿童游乐区。
不过，更令人期待的是规划中的 6 km Orchard Road 绿色走廊。现有的 Istana Park 将与 Dhoby Ghaut Green、Penang Road Open Space 合并重塑。新空间可用于快闪店与节庆活动——为一带带来“花园式”的全新体验。
- 毗邻 CBD 与 Bugis
随着关于 District 7 与 CBD 一带新项目的讨论不断，你或许会认为那些才是居住首选。别误会，如果你喜欢纯粹的城市生活、始终置身繁华核心，它们确实不错。但大家也会同意，那些地方未必最适合养育家庭。
如果你寻找的是高端居住区，选择 River Valley 基本不会出错。而且通往 CBD 的驾驶路径很多，既近，亦能远离喧嚣，享受一丝宁静。
The Avenir 场地与设施
| 50M Lap pool | 安保 | 花园 |
| 镜面水景池 | 推杆果岭 | 健身房 |
| 4 个阅读庭院 | 休闲廊 | 自行车停放区 |
| 会所 | 更衣室 | 礼宾服务 |
| 大草坪 | 美食沙龙 | 烧烤炉台 |
| 50M Lap Pool | 日光甲板 | 戏水池 |
| 社交角 | 儿童游乐场 | 网球场 |
| 水疗亭 | 按摩池 | 瑜伽平台 |
| 户外健身角 | 都市农园 | 空中会所 |
占地 129,648 平方英尺，The Avenir 所在地块形状较为特别。车行出入口仅设于 River Valley Close。但如前所述，这并不成问题，因为连通性很强。
现有地势带有坡度，因此 GuocoLand 采用“阶梯式”建筑语言——包括悬挑空间与台地式层次。将带来更富变化的景观，完工后会很有看点。
塔楼的排布也经过精心规划，尽量避免对视邻居的尴尬。关于新加坡土地的长期可预见性从来没有绝对保证，但只要学校仍在，这一侧朝向 Havelock 的视野就能保持开阔不遮挡。
设施方面，主 50m 竞泳池之外，远端还设有一座小型水疗池。较为突出的特色是两栋塔楼顶部的屋顶花园。两者配置相同，差异在于各自可眺望的景致。
契合豪华定位，这里也提供礼宾团队，满足你的多样需求。譬如安排交通、洗衣、家政、派对餐饮等。需要说明的是，团队仅负责安排服务，相关服务费用需由住户自行承担。
对我而言，一个小小的不足是车位数量。376 个单位配 376 个车位，基本是 1-1 配比。诚然，近 40% 的单位为 1 房与 2 房，通常更倾向出租；但就豪宅项目而言，我会期待更高的配比。
户型分布
| 户型 | 单位数量 | 面积（sqft） |
| 1 房 | 69 | 527 – 538 sqft |
| 2 房 | 69 | 807 – 828 sqft |
| 3 房 | 69 | 1,141 sqft |
| 3 房（带私家电梯） | 68 | 1,528 – 1,572 sqft |
| 4 房（带私家电梯） | 67 | 2,056 – 2,067 sqft |
| 4 房 + 家庭间（带私家电梯） | 34 | 2,411 sqft |
从户型分布看，The Avenir 涵盖常见的 1 至 4 房。
鉴于豪宅定位，除 1 房外，其余多数户型的面积都比一般新盘更为宽裕。
若以自住家庭为目标，3 房与 4 房自然是首选。
The Avenir 价格
价格明细（首套房）
| 1-Bedroom | 2-Bedroom | 3-Bedroom | 3-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Family | |
| 价格 | $1,878,228 | $2,431,491 | $3,577,035 | $4,837,648 | $7,035,632 | $8,392,691 |
| 25% 首付款 | $469,557 | $607,873 | $894,259 | $1,209,412 | $1,758,908 | $2,098,173 |
| 额外费用 | ||||||
| 买方印花税 | $59,729 | $81,860 | $127,681 | $178,106 | $266,025 | $320,308 |
| 律师费 | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 |
| 估价费 | $300 | $300 | $300 | $300 | $300 | $300 |
| 盖印费 | $500 | $500 | $500 | $500 | $500 | $500 |
| 总价 | $1,941,257 | $2,516,651 | $3,708,016 | $5,019,054 | $7,304,957 | $8,716,299 |
| 初始投资额 | $532,586 | $693,032 | $1,025,240 | $1,390,818 | $2,028,233 | $2,421,780 |
| 投资回报 | ||||||
| 预期租金 | $3,689 | $5,649 | $7,987 | $10,696 | $14,392 | $16,877 |
| 租金回报率 | 2.28% | 2.69% | 2.58% | 2.56% | 2.36% | 2.32% |
价格（第二套房）
| 1-Bedroom | 2-Bedroom | 3-Bedroom | 3-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Family | |
| 不含 ABSD 的总价 | $1,941,257 | $2,516,651 | $3,708,016 | $5,019,054 | $7,304,957 | $8,716,299 |
| 另加：ABSD (12%) | $225,387 | $291,779 | $429,244 | $580,518 | $844,276 | $1,007,123 |
| 含 ABSD 的总价 | $2,166,644 | $2,808,430 | $4,137,261 | $5,599,572 | $8,149,233 | $9,723,422 |
| 初始投资额 | $757,973 | $984,811 | $1,454,484 | $1,971,336 | $2,872,509 | $3,428,903 |
| 投资回报 | ||||||
| 预期租金 | $3,689 | $5,649 | $7,987 | $10,696 | $14,392 | $16,877 |
| 租金回报率 | 2.04% | 2.41% | 2.32% | 2.29% | 2.12% | 2.08% |
最佳楼叠
值得关注的楼叠有 3、4、5 与 11。它们远离主干道，朝向 River Valley Primary School 外侧，更好地兼顾了景观与安静度。
需注意 Stacks 8 与 9 面向 The Regalia，尽管楼距相当宽，但景观仍会受影响。
最少午后日晒的最佳楼叠
全年来看，11 与 5 号楼叠的西南与西北向日晒较强。10、8 与 6 号在 10 月至 2 月期间会有部分午后日晒。其余楼叠基本无午后日晒。
价格评述
| 项目 | 产权 | TOP | 均价（PSF） | 对比点 |
| The Avenir | Freehold | 2025 | $2,997 – $3,564 | |
| Martin Modern | 99-years | 2021 | $2,676 | D9/New Launch |
| Rivergate | Freehold | 2009 | $2,196 | D9 |
| Starlight Suites | Freehold | 2014 | $1,839 | D9 |
| Euro-Asia Court | Freehold | 1994 | $1,590 | D9 |
| Riviere | 99-years | 2024 | $2,833 | D3 |
毫不意外——The Avenir 在本区 PSF 价位中居于最高。再加之 3 房与 4 房的户型面积高于均值，你不难理解为何部分单位会突破 $8 million。
当年以 $2,000 PSF 成交 Martin Modern 的买家，此刻应当很满意——因为若两者仍维持超过 $1,000 PSF 的价差，选择哪一个几乎不需要犹豫。除非你对永久产权执念很深，否则我会说 Martin Modern 能提供与 The Avenir 类似的高端生活方式。
如果你确实想要滨水物业且必须是新盘，Riviere 也是一个选项——但以其价格带而言，同样不算容易选择。
或者，单从价差角度看——Starlight Suites 似乎在单纯$PSF 对比上更“划算”。但你也清楚，单看 $PSF 并非评估价值的最好方式，因此仍需做足尽调，看它是否为合理替代。就表面条件而言，若地段是你的首要考量，它似乎可行。
升值分析
我们先从 District 9 的整体表现来判断。
2010 至 2019 年间，District 9 累计升幅为 17.21%——谈不上惊艳，但总体向上。
若仅看近 5 年，升幅降至13.11%，从 2015 年 1 月的 $2,045 PSF 均价，到 2019 年 12 月的 $2,313 PSF。
你可能会觉得这些数字不够“漂亮”。但要记住，District 9 已是非常成熟的市区板块，开发基本趋于饱和。没有大规模的土地升级或重磅再开发，通常不应期待巨幅升值潜力。
就土地的新增开发而言，参看 URA Masterplan 2019，周边仍有数幅用地可供未来发展。需注意，它们并非“巨无霸”项目，但仍会带来一定正面影响。
最后一点是 2021 年 Thomson-East Coast Line 在 Great World 通车。这将一定程度推动周边价格上扬。
我们的看法
就豪宅项目而言，选择 GuocoLand 的作品通常不会出错。
它锁定了高端买家在意的关键要素——地段、户型与设施大多可圈可点。若要挑剔，我会说它没有“惊掉下巴”的杀手锏——是个不错的项目，但偏稳，没有明显的 X 因素。
这也是 The Avenir 所面临的挑战，尤其在他们所要求的价格量级下——买家在同一片区会有不少可选项。除非你计划把这处物业作为传承留给孩子，否则 Martin Modern 更低的总价也很难被忽视。
不过，如果你并不追求短期升值，最终是为家人寻一处奢适居所，那么其最大的 4 房户型布局非常吸引人——前提是，你的“口袋”要足够深。
这对你的意义
如果你符合以下情况，或许会喜欢 The Avenir：
-
• 寻找适合家庭的豪华住宅：
3 房与 4 房的布局既实用又奢适，对大多数家庭而言都能很好地契合你的生活方式。
-
• 在新加坡中区工作：
道路通达 CBD 的便捷性极佳，通勤相对轻松。
如果你符合以下情况，The Avenir 可能不适合你：
-
• 车辆较多：
车位 1-1 配比，对于家中成员各自拥有一辆车的大家庭，可能会在车位上受到限制。
-
• 追求极致便捷：
毫无疑问这是个很便捷的地段。但如果你是那种希望 MRT 就在家门口的人，这可能不是适合你的项目。
评测结束
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
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