| 项目： | Seaside Residences |
|---|---|
| 地区： | 15 |
| 地址： | Siglap Road |
| 地契： | 99-year Leasehold |
| 单位数量： | 841 住宅 + 2 商业 |
| 占地面积： | 207,849 平方英尺 |
| 开发商： | East Vue Pte Ltd (Jointly developed by Frasers Centrepoint, Sekisui House, and Keong Hong Holdings) |
| TOP： | 01 April 2021 |
Seaside Residences 是在 2017 年推出的项目，当时市场被认为较为低迷。彼时这段 ECP 一带几乎没有全新盘推出，其邻居如 Mandarin Gardens 与 Laguna Park 都已相当年长。
位于东海岸的这座公寓由 FCL Topaz Pte. Ltd.（Frasers Centrepoint Singapore 旗下单位）与 JV Sekisui House, Ltd. 及 KH Capital Pte. Ltd（Kheong Hong Holdings 旗下单位）以 $624,180,000 的地价摘得。换算下来，Seaside Residences 的土地成本约为 $858 psf ppr，预估保本价约 $1,400 psf。
如今，部分在开盘时抢到优质单位的买家已取得颇为可观的获利，迄今已有 36 宗盈利交易（其中一些毛利超过 50 万）。因此若你正考虑 Seaside Residences，不妨看看我们的 Insider Tour，了解应有期待！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
Seaside Residences Insider Tour
Seaside Residences 的占地为 207,849 平方英尺。以当下市场来看算是不错的体量，但与紧邻的 Mandarin Gardens、Neptune Court 与 Laguna Park 相比就不算大了。话虽如此，沿线各项目相比，这里无疑是最新、最“亮”的一座——周边项目外立面显得更为陈旧，且年纪渐长。
更具体地说，本案坐落在一块狭长、近似三角形的地块上。形状并不完美，细长一端难免显得更为局促，但也因为周边环境的关系而带来一些优势（稍后会展开）。
这里共有 4 座高楼塔栋，且于 14 层通过 Sky Terrace 相连。同时，2 座塔楼共用一处抵达大堂——在今天以网约车（Grab）为主的出行环境中尤为实用。
不过就第一印象而言，这里显得较为普通，与其他区域相比略显平淡，仿佛这一段被“略过”了。
顺着环形车道走去，便是车库与大堂区域。同样地，这一部分看起来也较为中规中矩。并非期待这里达到超豪宅的用料水准，但在一些大众豪宅型项目如 Principal Garden 已经营造出一定高级感的对比下，这里本可做得更好。
往里走是车库。它与车道同层，设施（泳池等）建于其上。这是聪明的做法，因为也将设施整体抬高到路面之上。
一如既往，车库地面若能有光滑的涂层处理，会带来非常不一样的感受；这里没有，略感可惜。
至于车位数量，目前尚难判断，因为 Seaside Residences 仍很新且未完全入伙。但以当下标准来看，这里提供了相对“宽裕”的 1:1 车位配比。鉴于 843 个单位中有 64% 为 1/2 房型，如果你看的是较大户型且名下有不止一辆车，倒也不必过分担心车位。
接着来到各塔楼的大堂区域。整体以灰色为主，陈设简洁，回家时并不会带来特别的仪式感，可谓平平无奇。
更不常见的是，需穿过一排信箱才能抵达大堂入口。视觉上我并不偏好，但好处是或许会更常想起去清理信箱。
如你所料，出于安保考虑，进入住宅塔楼需以住户门禁卡刷卡通行。
现在前往大多数设施所在的地面层。第一印象：景观绿化十分繁茂，颇有度假村的氛围。或许因为抵达区略显平淡，来到这里的氛围反差非常明显——几乎像是走进了另一座项目。
无论朝向哪一侧，小径两旁都布置了修剪整齐的绿植。诚然，这里仍处早期阶段，长期养护如何还需时间检验——但初印象相当正面。
不容置疑，恰当的植物选择与不同绿色层次的搭配，往往会左右访客的第一印象。是的，这多少带有“表面功夫”，但买房很大程度也关乎情感共鸣——因此其重要性不容低估。
漫步其间，你会感受到整个园区颇为开阔（或许也因为外部几乎没有高楼）。尽管 843 个单位并非小体量，但在园区里行走并不会有“人口红利盘”的拥挤感。作一对比（若你去过），Commonwealth Towers 几乎拥有同等数量单位（845），却因为仅坐落于 126,885 平方英尺的土地上，空间感明显逊色。Seaside Residences 的 207,849 平方英尺——无需数学天才也能看出差距之大。
我判断公寓空间是否充裕的“试金石”之一，是看其设施是否会做得相对“奢侈”。在 Seaside Residences，开发商为足底按摩步道留出了不小的一块区域——我自己可能一辈子都用不上，但这确实能说明问题。鸡肋？是的。但至少展现了从容的空间。
严肃来讲，我也好奇其背后的考量，因为我认为这里的客群整体更年轻化。若能增加更舒适的躺椅或休闲座席，可能会更受欢迎。
主泳池旁是用餐亭与会所。两者设计风格相近——深棕色调包裹，显得颇为精致。
会所位于两座塔楼之间，半圆形体量内设多功能室、游戏室与健身房等。落地窗带来充足采光并可眺望周边景致。
健身房配置尚可，既有多台有氧器械，也设有力量训练站。以 843 户的体量而言，面积并不算大，高峰时段可能会有抢设备的情况。
但好处是，如果你喜欢户外步行/跑步，因靠近东海岸公园，你在 Seaside Residences 会有更好的选择——除非你是重度健身爱好者，否则无需太纠结。经历过这场疫情后，我个人更懂得珍惜户外，相信许多人也有同感。
用餐亭也符合此类设施的常规预期。空间通透且有顶遮蔽，配备简洁的座椅与烹饪设施。
住海边的一大魅力是海风（多数时候）。若遇到风力不佳或酷热天气，看到这里装了两台吊扇确实令人欣慰。
从用餐亭继续往前走，便来到位于 12 号塔正下方的阅读角。
这里设置了多张桌椅，可作为阅读（或作他用）的替代休憩点。尽管四周绿化到位，项目里还是有更具观景性的座位可选。
角落里也有更舒适的软垫座椅。
现在往 10 号塔方向走！从这里能更直观地感受到地块规模——算不上巨大，但足够宽绰到可以带狗狗在园区内完成日常遛弯。
10 号塔下方是社区花园，喜欢园艺或在自家“后院”种种菜的住户可在此一展身手。对于非有地住户来说，这是难得的福利。
当然，这块地并不归你所有——但尤其对退休人士而言，会是打发闲暇的好方式。亲手采摘新鲜食材入菜，别有乐趣！
若你愿意，也可在植栽间的座椅小憩。此处亦能直观看到 Victoria School 与本项目的距离之近。
这也正是为什么园区部分区域做了抬高处理的好处。虽未能完全高过学校的高度，但至少不至于影响过多单位。可想而知，低楼层正对学校的单位售价会更低一些；若你不在意朝向，这类单位可作为优先考虑目标。
现在来到 Seaside Residences 的王牌之一——壮观的 50m 标准泳池。
先从较为狭长的一端说起，也就是所谓的“Lagoon Pool”。受地块三角形形态影响，泳池一端较为瘦长。可把它想象成汇入大湖之前的一条小河，便容易理解。
既然这不是主角区域，想必这里会比开阔水域来得更为私密静谧。
再说主泳池部分——这是一片非常养眼的画面。由于尺度足够大，蓝色水面几乎延绵无尽。
更特别的是其朝向。面向东海岸公园（无遮挡），配合 ECP 两侧厚实的林冠，仿佛置身于海外热带度假村。景致确实相当动人。
更妙的是，这样的视野将长期保持无遮挡——无需担心未来会被某幢巨型建筑挡住。
虽然来自 ECP 的车流噪音略有遗憾，但能在自家公寓享有这样的景观并不多见。
这也是为何把泳池垫高是明智之举。如此一来，不会直接对着高速公路，除非你站到泳池边缘，否则几乎看不到车道。同时，住宅楼栋也因此能与高速拉开更大的退距。
沿着泳池弧线，一整排躺椅铺陈（泳池前端亦有）。于我而言，这里的观景体验堪称本案一大亮点——蓝色水面、繁茂绿意与无遮挡视野；若非 ECP 上车辆呼啸而过的声音，这里几近完美。
尽管躺椅数量可圈可点，我还是惊讶于此处未设置任何凉亭（cabanas）。以本案主打的海滨/度假风格来看，这原本应是顺理成章的配置。
躺椅后方是水景庭院（基本上就是水景装饰）。
是的，用餐亭与会所就在其后（以便你更好地定位）。再次强调，不要低估园区“开阔感”带来的心理体验。旁边的 Victoria School 楼层不高，东海岸公园同样低矮，因此这里完全不显压抑。这是常被忽视却很重要的一点。
主泳池旁是“沙滩泳池”，私密性略胜。正如上文所言，若能在此处增加更多凉亭，会更契合海滩主题。
轻松一刻：从这里也能看出镜头有时会“骗人”。乍看之下，这几乎像是在山顶度假村俯瞰广袤绿野（是的，那是东海岸公园的树冠）。
最后，儿童戏水池位于泳池区的尽头。面积相当可观，家有幼童的家长会乐见如此充足的配置。开发商也贴心地在旁边放置多张躺椅，便于看护时稍作歇息！
此外，还有多种颜色的喷泉与水柱点缀。设施多样，基本可以确定这里会成为孩子们最爱的玩乐天地。
儿童池也被 3 个花园亭巧妙环绕。加上躺椅、方桌与有顶棚的凉亭，可选择的看护点位非常多，动线与动静分区都考虑得不错。
地块最远端设有一座网球场。若你从更大更老的项目搬来，可能会惊讶这里 843 户仅配一座网球场——但这已是近年常态。事实上，许多近年新盘，即便超千户也往往只有一座网球场！
我倒是喜欢它做成“下沉式”。其一，旁观者可在更好的角度观赛；其二，用实体墙代替常见的围网，打出去的球常能弹回（对“惰性”球友更友好）。
网球场附近是儿童游乐场。采用海盗船主题——颇为可爱，也与 Seaside Residences 的海滨度假主题相呼应。
儿童乐园旁还设有一处健身角。不过整体更像是“事后补上”的配置。
角落的三件套之末，是多功能球场，可进行简短的篮球或足球活动。面积不大，但能在此体量项目里见到这类设施，仍相当难得。若是我少年时住在这里，一定会常来；放学后与邻居打一场足球/篮球，最能迅速熟络起来！
现在上楼，去看看 14 层的其他设施。地面层大堂为开放式——在这个价位段的项目中相当常见。
来到 14 层，两座塔楼各有一处 Sky Terrace。两边并非完全对称，其中 16 与 18 号塔的面积更大。
虽说未把设施设在最顶层来充分发挥视野优势，但也可认为此层的景致更具画面感。听上去有点反直觉，请听我解释。
在这个高度，既能看到厚厚的树冠绿意，也能望向仿佛无穷无尽的海面——绿与蓝的交织，极为壮观。站得再高，固然会有“居高临下”的震撼，但这些细节的美感反而不易被察觉。
因此，这里很可能会成为聚会时最受欢迎的地点。叠加海风加持，论颜值，我一时想不出有多少地方能与之匹敌。
这里的挑高也值得一提，空间感被大幅打开。
再往下走，是相对私密的“social pod”——本质上是与主区隔开的更舒适的休闲座位。
同层还设有室内阅读休息室。此处景观不多，但在闷热的无风天，空调会是躲避暑气的好去处。
Seaside Residences 位置分析
Seaside Residences 位于 Siglap Road，拥有无与伦比的东海岸海景。由于 Seaside Residences 与东海岸公园之间没有可供开发的地块，住户可长期无忧地享受海景。
不过，需留意海景朝向的楼栋也紧邻 East Coast Parkway（ECP），因此可预期会有一定高速车流噪音。
话虽如此，能与东海岸公园为邻，拥有各类设施与休闲资源，周末亲子同乐或饭后海边漫步都极为便利，如此小小代价可谓物有所值。
说到“饭后”，周边步行可达的知名餐饮不少，如 JUMBO Seafood（East Coast Seafood Centre）、Enak Enak HongKong Tea House 与 East Coast Lagoon Food Village。Upper East Coast Road 上也汇聚了不少精品咖啡烘焙店与咖啡馆，咖啡爱好者有福了。
配套设施
杂货生鲜
| 杂货店 | 距离公寓（及预计步行时间） |
| NTUC Fairprice | 720m，步行 10 分钟 |
| Greenberry Mini Mart | 810m，步行 11 分钟 |
| Cold Storage Singlap V | 900m，步行 12 分钟 |
住户在采购杂货方面可能会遇到些许不便，最近的 NTUC Fairprice 需步行 10 分钟。纸面上听来不算久，实际提着购物袋走 10 分钟绝非易事。
一如既往，若自驾则省心得多——NTUC Fairprice 车程仅约 5 分钟且停车位充裕。
其他选择还包括 Greenberry Mini Mart 与 Cold Storage，步行分别约 11 与 12 分钟。
购物
| 购物商场 | 距离公寓（及预计车程） |
| Siglap Shopping Centre | 1.2 km，车程 4 分钟 |
| Bedok Point | 2.6 km，车程 6 分钟 |
| Bedok Mall | 3.0 km，车程 6 分钟 |
| Parkway Parade | 3.2 km，车程 8 分钟 |
| Katong Square | 3.3 km，车程 8 分钟 |
对 Seaside Residences 的住户而言，购物选择相对有限，周边商场整体不算步行可达。不过，Katong 与 Bedok 一带的商圈体量可观，驱车前往并不远。
学校
| 学段 | 院校名称 |
| 学前 | My Prep School @ Mandarin GardensGood Shepherd Convent KindergartenZoo-phonics SchoolRosemount International SchoolLe Petits Gaulois |
| 小学（车程 5 km 内） | Ngee Ann Primary SchoolTao Nan Primary School |
| 中学（车程 3 km 内） | Victoria SchoolTemasek Secondary SchoolBedok View Secondary SchoolBedok South Secondary School |
| 初院（车程 5 km 内） | Victoria Junior CollegeTemasek Junior College |
| 理工（车程 10 km 内） | Temasek Polytechnic |
| 大学（车程 10 km 内） | Singapore University of Technology and DesignSingapore Institute of Technology (SIT@TP)James Cook University |
周边学校资源相当丰富，各学段均有不少选择。
口碑甚佳的男子学校 Victoria School（与 Victoria Junior College 有附属关系）就在家门口。对于打算让孩子升读 Victoria School 及约 3 分钟车程外的 Victoria Junior College 的家长而言，这是极具吸引力的卖点。
项目也邻近 Singapore University of Technology and Design（SUTD）以及私立的 James Cook University。
公共交通
| 巴士站 | 运营线路 | 距离公寓（及预计步行时间） |
| Bef CP E1/D5 | 401 | 900m，步行 11 分钟 |
| Bef Seaside Residences | 36, 401 | 100m，步行 2 分钟 |
| Victoria School | 31, 36, 43, 47, 48, 55, 155, 196, 196e, 197, 401, 853M | 300m，步行 4 分钟 |
| Opp Mandarin Gardens | 4N, 13, 16, 16M, 31, 36, 43, 47, 48, 55, 196, 196e, 197, 853M | 700m，步行 9 分钟 |
最近的 MRT 站：Siglap MRT（预计 2024 年通车），Bedok MRT（2.9km，步行 37 分钟）
待 Thomson-East Coast Line 全线通车后，新的 Siglap MRT 将位于 Seaside Residences 旁（步行极近）。该线路向北贯穿 CBD，途经 Shenton Way、Orchard 与 Marina Bay 等站。
在 Thomson-East Coast Line 通车前，最近的地铁站是位于东西线的 Bedok MRT。步行约 35 分钟，并非多数人会愿意挑战——这也凸显了即将通车的新线将为本区带来的价值。
私家车出行
| 主要目的地 | 距离公寓（及预计高峰车程） |
| CBD (Raffles Place) | 13.4 km，车程 14 分钟 |
| Orchard Road | 14.5 km，车程 18 分钟 |
| Suntec City | 10.6 km，车程 9 分钟 |
| Changi Airport | 7.8 km，车程 6 分钟 |
| Paya Lebar Quarters/Airbase (By 2030) | 8.3 km，车程 13 分钟 |
| Mediapolis | 21.1 km，车程 19 分钟 |
| Mapletree Business City | 19.7 km，车程 18 分钟 |
| Tuas Checkpoint | 40.1 km，车程 34 分钟 |
| Woodlands Checkpoint | 33.7 km，车程 31 分钟 |
| Jurong Cluster (JCube) | 28.2 km，车程 28 分钟 |
| Woodlands Cluster (Causeway Point) | 35.3 km，车程 31 分钟 |
| HarbourFront Cluster (Vivo City) | 16.5 km，车程 15 分钟 |
| Punggol Cluster (Waterway Point) | 19.9 km，车程 20 分钟 |
最近出入口： ECP 的 8A
靠近 ECP 对在 CBD 工作的住户尤为便利，车辆可由 Siglap Link 直接驶上 ECP。附近也正好是 ECP 的分流点，进出市区相当方便。
开发商团队
Seaside Residences 由 East Vue Pte Ltd 开发，这是 Frasers Property Singapore、Sekisui House 与 Keong Hong Holdings 的联合项目。
这是三方合作推出的首个项目。三者之中，Frasers Property 在新加坡最为人熟知。
Frasers Property 是在东南亚、澳大利亚、欧洲与中国从事资产持有、开发与管理的综合型不动产集团，资产类型涵盖零售、住宅、商务园区与物流设施等。公司于新交所主板上市，截至 2021 年 3 月，资产规模为 $39.2 Bn。
在新加坡，其代表性资产包括丹戎巴葛的 Frasers Tower、The Centrepoint、Northpoint City、Century Square 等。住宅组合涵盖 Compass Heights（新加坡首个综合体项目）、Camelot、Côte D’Azur、8@Woodleigh 与 8@Mount Sophia 等。
户型与楼栈分析
总平面图
如前所述，Seaside Residences 坐落在三角形地块上，占地 207,849 sqft。体量不小，足以容纳多座泳池与一座网球场。
共有 4 座塔楼，均为 27 层高。塔楼在 14 层由 Sky Terrace 相连，你会在此找到休息厅与观景平台等设施。
户型配比
| 户型 | 面积 | 单位数 |
| 1 Bedroom Suites | 420 – 689 sqft | 109 |
| 1 + Study Suites | 560 – 775 sqft | 188 |
| 2 Bedroom Viva | 678 – 807 sqft | 197 |
| 2 Bedroom Vantage | 786 – 936 sqft | 24 |
| 2 Bedroom TRIO | 829 – 980 sqft | 23 |
| 3 Bedroom Viva | 1,023 sqft | 38 |
| 3 Bedroom + Study VIVA | 1,087 – 1,302 sqft | 77 |
| 3 Bedroom + Study Vantage | 1,130 sqft | 22 |
| 3 Bedroom Prive | 1,206 – 1,475 sqft | 108 |
| 4 Bedroom Vista | 1,485 sqft | 10 |
| 4 Bedroom Prive | 1,679 – 1,938 sqft | 42 |
| 5 Bedroom Penthouse | 3,294 sqft | 3 |
| Shop | 581 sqft | 2 |
就 1 与 2 房而言，面积与当下新盘公寓相近；3 与 4 房则略大一些。从配比也能看出主体为 1、2、3 房型。
此外，各户型内部差异也较多。1 房“Suites”本质上是开放式 1 房。2 房中的“Viva”是更常见的标准格局；“Trio”为双钥匙单位。较特别的是“Vantage”，其可实现穿堂风/对流通风，并可朝海或朝向 Victoria School 取景。
最后，“Prive”定位为顶配，只出现在较大的 3 与 4 房型，且配备私家电梯；不出所料，它们基本都拥有备受追捧的海景。
最佳楼栈
不言自明，Seaside Residences 的“王牌栈位”就是所有面海的楼栈——这也是项目名称的由来，更是买家愿意为之溢价的原因。因此，若你为海景而来，Tower 10 与 12 建议关注 3、4、5、6、7、8、9、15、16 栈；Tower 16 与 18 则建议关注 17、18、24、25、26、27、28、29、35、36 栈。
若要在塔楼间二选一，Tower 16 与 18 会更佳，因为其与 ECP 的正面宽度更大（尽管距离未来的地铁站更远）。
在 2 房中，我们更偏好 6 栈；3 房则是 1 栈——它们是“Vantage”单位，意味着具备对流通风，可更好地享受海风（与景观）。
话说回来，另一侧的景观也不差——前提是楼层足够高以越过 Victoria School。稳妥起见，18 号塔的栈位更佳，因为正对 Victoria School 的开放式足球场。
Seaside Residences 价格分析
以 $1,5XX 至 $2,6XX 的价格区间来看，Seaside Residences 是该区定价较高的公寓之一。截至 2021 年 8 月，平均每平方英尺价格为 $2,004。
| Development | Tenure | Units | PSF | TOP |
| Seaside Residences | 99-years | 841 | $2,004 | 2021 |
| Costa Del Sol | 99-years | 906 | $1,342 | 2004 |
| Mandarin Gardens | 99-years | 1,006 | $1,101 | 1986 |
| Amber Park | Freehold | 592 | $2,454 | 2023 |
| Silversea | 99-years | 383 | $1,715 | 2014 |
| Fernwood Towers | Freehold | 215 | $1,253 | 1994 |
| Villa Marina | 99-years | 432 | $956 | 1999 |
| Laguna Park | 99-years | 516 | $994 | 1978 |
先与最近的两位邻居 Mandarin Gardens 与 Laguna Park 比较（Seaside Residences 基本夹在两者之间）。三者的共同点在于均有单位享有无遮挡海景，但我并不把它们视为直接竞争对手，因为产品特征差异很大。Mandarin Gardens 与 Laguna Park 同属“大地盘、大户型”风格，但年代更久、设施老化；因此虽然以 psf 计价 Seaside Residences 几近后两者的两倍，也要看到两者之间巨大的楼龄差。
就 psf 而言，更接近的是位于 Tanjong Katong 一带的 Silversea。那里整体定位更为高端，但密度也高于 Seaside Residences。Silversea 地块更小，单位数也不到本案的一半（383 户）。若以装修年代接近的 99 年地契项目比较，还需注意 Silversea 的土地年限起算自 2007 年——比 Seaside Residences 早了足足 9 年。
至于与本案“最新最近”的，或许是 Amber Park。但两者的产品定位也不同——Amber Park 为永久地契，且无论在设施还是户型上都更趋豪华，因此我并不认为两者的客群会有太大重合。
最后，或可视作“黑马”的是 Costa Del Sol，就区域内的可比项而言（尽管相差 17 年楼龄，Costa Del Sol 仍显得相当新）。与 Seaside Residences 一样，它也有面海单位、单位数相仿；但最大的差别在于地块面积——其占地是 Seaside Residences 的两倍多，意味着同样的钱能换到更宽敞的园区尺度。另一个点，Costa Del Sol 的单位面积也更大。因此，你需要权衡：是否愿意为更新的项目与更新的设施溢价（撇开海景不谈）。
保值与升值分析
根据 URA，周边大多划为住宅用地，另有若干医疗与健康用途分区。区域内最重要的建设之一是 Siglap MRT 站。
尽管许多人或许认为地铁补齐短板会带来价格“爆发”，但自 Thomson-East Coast Line 宣布以来，这一带价格其实已稳步上行，留给进一步上涨的空间未必宽裕。
此外，周边缺乏商业分区，意味着短期内“步行可达的大型商场”这一问题难以解决。
从上方的总体规划也能看出，附近并无会显著改造区域面貌的大型保留地。除了一个“大前提”：若周边老公寓如 Mandarin Gardens 或 Laguna Park 未来走向集体出售（en bloc），Seaside Residences 的住户至少可长期享有无遮挡景观，因为 ECP 就在项目正前方。
我们的结论
对于 2017 年的早期买家而言，许多人会庆幸当年的果断——近期成交显示，这些业主普遍获得了可观的 6 位数盈利。
从纸面指标看，Seaside Residences 很好地契合了当代买家的偏好：简洁利落的设计、极具出片感的泳池、整体高效的户型（尽管相较转售可比盘更小）。因此目标客群明显更年轻。随着千禧一代普遍晚婚、家庭规模趋小，这一细分市场将持续扩大。
其最大的诟病或许是来自 ECP 的车噪，但面海单位的惊艳景观在很大程度上能弥补这一点。加之对面公园的树冠在泳池视角下形成绝佳画面。更重要的是，你可预期这一景观长期无遮挡——在日新月异的新加坡，这并非多数项目能保证的。
总之，虽然东部这一带并不缺公寓选择，但若你想找“新、可即刻入住”的项目，真正的选项并不多。受施工延误与成本上升影响，这类单位会有一定溢价，这也已反映在 Seaside Residences 近期的成交之中。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。
Frequently asked questions
What is the main consideration when choosing between Newton and Redhill for property investment?
Based on the article, what is the estimated maximum affordable property price for the family?
Which district has seen quicker property price appreciation over the past decade, according to the article?
How do leasehold property prices compare between Amaryllis Ville and Tanglin View?
What are some differences between Amaryllis Ville and Tanglin View in terms of land size and unit mix?
0 Comments