走进 Ang Mo Kio 附近 MRT 的袖珍永久产权有地住宅区，价格自 $4.75m 起

Shangri-La Close 是一个非常、非常、非常小的永久产权有地住宅区，位于 Ang Mo Kio Avenue 2 与 Ang Mo Kio Street 11 旁（并与这两条道路相连）。它坐落在我们此前探访过的 2 个住宅区之间 – Ellington Square 和 Shangri-La Walk。然而，与另外 2 个有地小区不同，它在我看来至少有几点显著优势。

首先，它连通 2 条主干道，而另外 2 个住宅区只连通 1 条主干道。通过 Ang Mo Kio Street 11，Shangri-La Close 可搭乘 262 与 265 号巴士。此路也能抄近路前往 Mayflower Market and Food Centre，以及位于汤申—东海岸线的 Mayflower MRT（从 Shangri-La Close 步行至 MRT 比从邻近的 Shangri-La Walk 约短 5 分钟。）穿过另一条主干道 Ang Mo Kio Avenue 2，便能到达 Sembawang Hills Food Centre。 

其次，该住宅区所处位置优越，地势高于四周。

马路对面的有地房屋背后分布着许多公园，例如 Lower Pierce Reservoir Park、Windsor Nature Park、Thomson Nature Park 等，所以这一带绿意盎然，亲近自然十分方便。此外，附近还在分阶段修建一条 20 km 骑行道——它将把 Ang Mo Kio 打造成新加坡首个步行与骑行城镇。

当我们走到 Ellington Square 的一侧回望时，看到的是这样——如图所示，有一小片绿地把 Shangri-La Close 上单排的那排房屋与主干道隔开，因此第一排房屋从背面看是无遮挡景观。（所谓“单排”，指背后没有其他房屋的房子——在新加坡相对少见，这也是我更偏好 Shangri-La Close 而非 Shangri-La Walk 的原因。）不过需注意，这片绿地在 Masterplan 上被标注为住宅用地，因此理论上可能被改建成更多住房（但它又长又窄……）

Shangri-La Close 的另一优点是，尽管它离 CHIJ 很近（步行仅 7 分钟），中间还有 Ellington Square 作为隔离带，因此上课时段可能产生的噪音会有所缓冲。不过也请留意，邻近的 AMO Residence 公寓（就在 Shangri-La Walk 后面）目前仍在施工，预计要到 2026 才会 TOP，因此可能会有一些来自工地的噪音与不便。

今天的走访就到这里——在这 3 个有地小区中，你最喜欢哪一个？欢迎在评论区告诉我！

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。