本周，我们关注5套面积超过 1,100 平方英尺且价格亲民的 HDB 公寓。这些房源要么步行即可到达最近的 MRT 站，要么拥有便捷的周边餐饮与杂货选择。
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1864 Jurong West Street 81
$628,000
| Attribute | Info |
| Address | 864 Jurong West St 81 |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,356 SQFT |
| $PSF | $463 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1995 |
我喜欢的原因
这套位于 Jurong West、面积 1,356 平方英尺的 5 房式公寓面向 PIE，户型规划合理且实用。单位包含 4 间面积宽裕的卧室（其中一间为书房）、2 间浴室、一个储物室、宽敞的客厅，以及带可封闭服务阳台的厨房。
单位位于高楼层且处在走廊尽头，私密性更佳。
864 座距离 Gek Poh Shopping Centre 很近，居民可在此找到超市与多种餐饮选择。附近的 HDB 组屋群中也有更多食肆，十分便利。
Gek Poh MRT Station（隶属未来的裕廊区域线）预计在 2027 年完工，步行约 7 分钟即可到达。因此目前的 MRT 可达性并不算理想，最近的是 Boon Lay MRT Station，乘坐巴士 5 站可达。
– Ryan
2299 Punggol Central
$607,000
| Attribute | Info |
| Address | 299 Punggol Central |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,184 SQFT |
| $PSF | $513 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 2002 |
我喜欢的原因
299 座步行 7 分钟即可到达 Punggol MRT Station（MRT 东北线）以及大型的 Waterway Point，餐饮与购物选择丰富。更便利的是，楼下对面就有超市与食肆。
喜欢户外活动的住户可步行至 Punggol Waterway 一侧的公园连道，这条风景优美的路线非常适合散步或慢跑，并可通往 Coney Island 与静谧的 Lorong Halus Wetland Park。
这座楼的一个有趣之处在于其带门禁的电梯大堂，仅持有住户门禁卡方可进入——这在 HDB 项目中并不常见，更贴近于共管公寓的安保规格。室内这套 1,184 平方英尺的单位拥有颇具特色的斜角户型，适合想要区别于新加坡常见标准格局的买家。
尽管户型不算常规，实用性依然出色：配有 3 间尺度合宜的卧室、2 间浴室以及比例大方的厨房。家庭防空室被利落地安置在一角，空间动线更为顺畅。
客厅与卧室均设有落地窗，确保全天拥有充足的自然采光，十分适合偏好明亮通风居住环境的家庭。
– Druce
3257 Yishun Ring Road
$595,000
| Attribute | Info |
| Address | 257 Yishun Ring Road |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,313 SQFT |
| $PSF | $453 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1985 |
我喜欢的原因
步行 13 分钟可至 Yishun MRT Station（MRT 南北线）与 Northpoint City，就这个价格而言，位置已相当便利。
此外，Junction Nine 距离仅约步行 3 分钟，周边的 HDB 组屋群内也有多家餐饮选择。自然爱好者还可经由附近的公园连道前往 Yishun Pond and Park。
这套 1,313 平方英尺的单位布局方正、空间宽敞，非常适合希望充分发挥居住面积的家庭。原始设计在入户处设有一处小阳台，现任屋主选择将其抬平并入客厅，进一步拓展了起居空间，是颇为贴心的改动。
室内提供 3 间卧室、2 间浴室、一个储物室以及一条纵深十足的厨房，如有需要也能划出独立的后阳台，实用性强，适合成长型家庭或希望拥有更灵活格局的买家。
– Ryan J.
4334 Bukit Batok Street 32
$598,000
| Attribute | Info |
| Address | 334 Bukit Batok St 32 |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,313 SQFT |
| $PSF | $455 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 1985 |
我喜欢的原因
该楼座位于 Bukit Gombak Hill 与 Bukit Batok Hillside Park 之间，环境静谧，与更为繁忙的社区区隔开来。对于既想远离都市喧嚣、又不愿牺牲日常便利性的买家而言，这样的氛围十分理想。
步行 12 分钟可至 Bukit Gombak MRT Station（MRT 南北线），距离 Bukit Gombak Neighbourhood Centre 也同样近，那里有巴刹、超市及众多餐饮。楼座周边步行范围内亦有若干食肆，日常取用方便。
走进室内，1,313 平方英尺的可用面积配以实用的方正格局，包含 3 间尺度合宜的卧室、2 间浴室、一个储物室，以及一条足够纳入可封闭后阳台的长型厨房。入户处还有一处小型玄关兼阳台区域，适合摆放鞋柜或设置小型休憩区。
– Cheryl
5484 Admiralty Link
$599,000
| Attribute | Info |
| Address | 484 Admiralty Link |
| Tenure | 99-year Leasehold |
| Size | 1,184 SQFT |
| $PSF | $506 PSF |
| Developer | HDB |
| TOP | 2001 |
我喜欢的原因
对于考虑搬到 Sembawang 的买家，这套 1,184 平方英尺的公寓是个不错的选择。
步行 15 分钟可至 Sembawang MRT Station（MRT 南北线）与 Sun Plaza，生活所需一应俱全。此外，包含巴刹、超市与多家餐饮的 Sembawang Mart 亦在步行可达范围内，周边 HDB 组屋群中也分布着更多餐饮点，日常非常方便。
户型方正、动线考量周全，提供 3 间卧室、2 间浴室与尺度充裕的客厅；家庭防空室整洁地置于一角。长型厨房空间充足，亦可根据需要灵活划出独立后阳台。
– Sean
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