在新加坡想要找到一套不至于让预算大幅吃紧、同时又足够宽敞的住宅并不容易；尤其是当您关注新盘时更是如此。不过，若您更看重面积而非崭新的配套，许多年代较久的公寓其实仍具备不错的价值。
本周，我们将关注5套超过1,500平方英尺的最实惠3卧室单位，证明“空间”和“可负担”并非不可兼得。
这些单位或许没有最新的花哨配置，但胜在宜居性强——例如正经的用餐区、尺度可观的卧室，以及几乎没有浪费空间的布局。
错过上周内容？您可以在这里查看。
您也可以订阅我们的免费每周通讯，及时获取我们的最新精选。
现在让我们进入本周的精选清单！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
1Neptune Court
$1,780,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 4 Marine Vista |
| 地契 | 101-year Leasehold |
| 面积 | 1,636 SQFT |
| $PSF | $1,088 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1975 |
我喜欢的原因
Neptune Court 常被人认作与 HDB 相似的外立面以及临近 ECP 的位置，但最突出的还是其单位的宽敞尺度——就像这套1,636平方英尺的3卧室。
位于高楼层，单位从起居区可享无遮挡海景，并以独特的半圆形阳台延伸至餐区，进一步增强通透感。平面将3间卧室集中在同一侧，具备一定私密性；同时，公共浴室设置在靠近厨房的位置，而非卧室旁，宾客无需穿过私密区域即可使用。
还设有一个多功能杂物间，可作为储物空间、书房或女佣房。厨房也带有服务阳台，必要时可封闭。
交通方面，Marine Terrace MRT (TEL) 与 50A Marine Terrace Market 步行可达。对车主而言，直通 ECP 让往返市区或樟宜更为方便。对于有年幼子女的家庭，周边小学的选择也较为丰富。
而对于喜欢户外活动的人来说，East Coast Park 只需短程步行——无论清晨慢跑还是周末骑行都很适合。
不过也需注意，该项目相当成熟，于1975年取得TOP。
– Ryan
2Sherwood Towers
$1,600,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 3 Jalan Anak Bukit |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,539 SQFT |
| $PSF | $1,040 PSF |
| 开发商 | Ocean & Capital Properties Pte Ltd |
| TOP | 1980 |
我喜欢的原因
Sherwood Towers 就位于 Bukit Timah Plaza 正上方，日常所需近在咫尺。Beauty World 与 King Albert Park MRT 站 (DTL) 均步行可达，周边小贩中心、商场以及 Cheong Chin Nam Road 与 Lorong Kilat 一带的店屋也提供了充足的餐饮与零售选择。
随着 The Reserve Residence 预计在2027年为该片区带来全新商场，社区的便利性还将进一步提升。
除配套以外，Bukit Timah 也因其绿意而著称。Rail Corridor 与 Rifle Range Nature Park 近在咫尺，亲近自然十分方便。对于有学龄子女的家庭，Methodist Girls’ School (Primary) 与 Pei Hwa Presbyterian Primary School 的距离也颇具吸引力——两所均在1公里范围内。
至于单位本身，最大亮点当属面向 Bukit Timah Nature Reserve 的景致。起居与餐饮空间各自配有阳台，且业主已拆除客厅与阳台相连的门扇，令空间更显通透开阔。
在1,539平方英尺的面积下，所有卧室尺度都不错，主卧尤为宽敞。厨房还带有独立的服务阳台，提供额外实用空间。
– Druce
3Woodgrove Condo
$1,688,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 12 Woodgrove Drive |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,615 SQFT |
| $PSF | $1,045 PSF |
| 开发商 | Straits Construction Co Pte Ltd |
| TOP | 1999 |
我喜欢的原因
毗邻 Seletar Expressway，靠近郁郁葱葱的 Mandai Forest，Woodgrove Condominium 位于 Woodlands 社区内，提供更为静谧的居住氛围。
虽然不在 MRT 站旁，但乘坐巴士很快即可到达 Marsiling (NSL) 与 Woodlands MRT 站 (NSL, TEL)。日常采买方面，紧邻的 The Woodgrove 设有超市与多样餐饮选择。绿地也触手可及，附近的园景连道可通往 Marsiling Park。
尽管 Woodgrove Condo 为低层开发，这个单位位于较高楼层，采光与通风俱佳。1,615平方英尺的面积下，起居与用餐区尺度宽裕，布局务实；例如主卧足以容纳步入式衣帽间。
厨房配有独立后阳台，其中包含杂物间与 WC。由于杂物间具备通风条件，必要时亦可兼作女佣房。
– Ryan J.
4Laguna Park
$1,890,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 5000B Marine Parade Road |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,615 SQFT |
| $PSF | $1,170 PSF |
| 开发商 | Unknown |
| TOP | 1978 |
我喜欢的原因
Laguna Park 在东区居民中颇为熟悉，主要因其占地面积宽阔，这意味着更低的居住密度与更为疏朗的楼栋布局。不过，Laguna Park 也以多次集体出售尝试而闻名，买家在考量项目的长期前景时，应将此因素纳入考虑。
从地段上看几乎无可挑剔。Siglap MRT (TEL) 就在街对面，通过天桥短途步行即可到达 East Coast Park——非常适合清晨慢跑或在海边骑行。对于车主而言，直通 ECP 让前往市区或樟宜机场都更为顺畅。
这套1,615平方英尺的单位面积相当大气。起居区外接阳台，可眺望周边的有地住宅；起居与用餐空间彼此独立分明。厨房按干湿分区设计，并带有宽敞的 WC 与杂物间——无论是储物还是作为女佣房都很实用。
三间卧室比例均衡，整体空间也足以在需要时再隔出第4间卧室。
– Cheryl
5The Tanamera
$1,938,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 1 Tanah Merah Kechil Road |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 1,518 SQFT |
| $PSF | $1,277 PSF |
| 开发商 | First Capital Corporation |
| TOP | 1994 |
我喜欢的原因
The Tanamera 步行可达 Tanah Merah MRT (EWL)，其周边聚集了多处较新的公寓项目。随着 Sceneca Residence 的推出，周边配套有望进一步提升，其商业部分将包含超市等设施。
在1,518平方英尺的面积下，单位拥有尺度得当的起居与用餐空间，并配以半圆形阳台，视野开阔、无遮挡，可眺望社区天际线。以一座较早期的公寓而言，其空间效率颇为难得。
值得一提的是，主浴室足以同时容纳浴缸与独立淋浴区——这在新近开发中已日渐少见。厨房带有独立后阳台，包含通风的杂物间与 WC。若您时常招待宾客，客用洗手间的配置也进一步提升了便利性。
– Sean
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。
0 Comments