起价$468k：5个临近MRT的最便宜4房式HDB组屋

对许多买家而言，靠近MRT车站是不可妥协的——但要在地段与价格之间取得平衡并不容易。 

本周我们精选了5个价格较低、且都在步行可达MRT范围内的4房式HDB组屋。如果你的预算较紧，但又不想牺牲便捷的连通性，不妨仔细看看这些房源。

需要注意的是，这些单位屋龄较高，日常磨损与地契贬值等因素都应纳入你的考量。

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现在就来看本周的精选单位清单！

1

101 Henderson Crescent

$468,000

我喜欢的原因

如果你想在不付出“市区溢价”的情况下住在城市边缘地带，Henderson Crescent 这套4房式单位值得关注。

步行即可到达 Redhill MRT 站 (EWL)，附近有 ARTRA 可满足日常所需。Tiong Bahru MRT、Tiong Bahru Plaza，以及该社区广为人知的生活方式配套也在可及范围内——搭乘公交或步行稍远一些即可。

Redhill Market 和 Bukit Merah View Hawker Centre 也在附近；喜欢户外的话，旁边还有一条公园连接道，可一路通往 Singapore River。

面积为 797 平方英尺，单位相对紧凑，但格局方正且高效。三间卧室尺寸都不错，其中两间还配有落地窗，这在较老的组屋中并不常见。

原有的工作阳台已被打通，形成更开放的厨房。话虽如此，单位本身较为老旧，或许不太适合追求现代感的买家；但就其地段、价格与宜居性而言，依然具备竞争力。

– Ryan

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2

760 Yishun Street 72

$489,000

我喜欢的原因

这套位于 Yishun、面积为 904 平方英尺的4房式单位，拥有实用且规划良好的格局——很适合追求功能性、少花哨的家庭。

客厅面积宽裕，放置餐区也不显局促；细长型厨房的布局也为未来增设工作阳台留下了可能。

地段方面，项目坐落于一个成熟便捷的社区内。步行可达 Yishun MRT 站 (NSL) 与 Northpoint City，附近多组 HDB 楼群内也有多家咖啡店，日常生活十分便利。Yishun Pond 以及通往 Lower Seletar Reservoir 的公园连接道也在附近——兼顾自然与连通性。

– Druce

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3

301 Bukit Batok Street 31

$490,000

我喜欢的原因

像 Bukit Batok 这类较老的组屋，总有一种静谧而迷人的气质。 

距离 Bukit Gombak MRT（NSL）只需步行一小段路，既足够便利，又有些许静谧的从容感。 

转角就是邻里中心，从巴刹到本地美食一应俱全。若想透透气，附近还有 Bukit Batok Town Park，并设有公园连接道一路通往 Bukit Batok Nature Park。

内部布局简洁高效。904 平方英尺的面积，走道空间浪费很少——因此各区域都更“到位”。细长型厨房也允许你划出一个工作阳台，这始终是很实用的配置。

还有地面铺装。碎纹大理石的饰面或许不是每个人的第一选择——但如今已不多见，既能帮助保持室内凉爽，也为空间增添了一些质感与个性。

– Ryan J.

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4

358 Bukit Batok Street 31

$495,000

我喜欢的原因

如果你重视在成熟社区内步行即可享有日常配套，这套位于 Bukit Batok 的4房式单位值得考虑。 

它坐落在社区内联通性良好的角落，步行不远即可到达 Bukit Gombak MRT 站（NSL）；附近的邻里中心也很方便，巴刹、超市与各类本地美食一应俱全。Bukit Batok Town Park 同样在附近，且有公园连接道直通 Bukit Batok Nature Park。

单位面积为 904 平方英尺，格局方正高效，家具摆放更为省心。三间卧室尺度合宜，客厅配有一整排长窗。 

目前没有工作阳台，不过厨房的布局足以在需要时加入这一空间。

– Cheryl

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5

523 Bedok North Street 3

$508,888

我喜欢的原因

虽然该单位并非位于 Bedok 的核心地带，但仍然拥有便捷的生活配套——这正是成熟社区的优势之一。步行即可到达 Bedok Reservoir MRT 站（DTL），附近还有 Kaki Bukit 与 Bedok 538 市场与小贩中心。

Bedok MRT（EWL）与 Bedok Mall 稍远一些，需要短程巴士或驾车前往。至于绿化空间，你也不缺——Bedok Town Park 与 Bedok Reservoir Park 都在不远处。

单位面积为 990 平方英尺，格局简洁明了；作为角落单位，隐私性更佳，过路邻居也更少。大多数墙体都可拆改，你可以更灵活地重新配置空间以契合自身需求。

卧室与客厅内置家具较少，若计划装修，拆改工程也相对更少。

– Sean

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。