2024年最便宜的公寓租赁：从每月$1,700起可租的一卧/两卧单位在哪里找

对于单身人士、正在等待其BTO的年轻情侣，或计划在新加坡短暂停留的外国人而言，寻找一处过渡性的租住房屋不失为务实之选。若你希望超越单间合租的选择，我们已整理出截至目前在新加坡记录在案的部分最实惠的一卧或两卧单位。以下是2024年可找到的最低价选项：

最便宜的一卧租赁

1. Mountbatten Lodge

关于该项目有两点常令租户意外。首先，它真的是一座名副其实的 lodge。这不仅仅是一个公寓名字——它是一栋自1998年起存在的有地住宅，共28个单位。其次，第15区一向与低租金无缘，因此这在本区相当少见。

Mountbatten Lodge 近期因 Katong Park MRT 站（TEL）的开通而受益，步行可达。其意义在于 Marine Parade 站仅相隔2站——住户因此可直达加东的生活方式聚集地，这里有 Parkway Parade（第15区的主要商场）以及 i12 Katong。尽管项目周边即刻配套不算丰富，但购物与娱乐并不需要走远。

另外，对自驾者而言，Kallang 区域也非常近。开车数分钟即可抵达 Kallang Leisure Park 及相邻的 Kallang Wave Mall 

话虽如此，考虑到单位面积较小（不少仅约355 sq.ft.），此处更适合不打算长期居住的单身租户。

2. Oceanfront Suites

这是一处精品项目（仅58个单位），适合想从新加坡高度城市化环境中稍作抽离的租户。项目位于 Pasir Ris Park 脚下，面向 Pasir Ris Beach，朝向 Pulau Ubin。Jalan Loyang 一带亦为有地住宅区，因此少有高耸建筑、嘈杂商场等。

相应的代价是通达性较弱。附近没有 MRT 站，因此需要自驾或乘搭巴士。如354等线路可通往 Pasir Ris MRT（EWL，CRL）。该站旁即是服务 Pasir Ris 的主要商场 White Sands。 

若不想出远门，步行即可到达 Downtown East。这是个亲子休闲区，以 Wild Wild Wet 水上乐园与度假村最为知名；此外还有大量餐饮、NTUC，以及部分零售商店。 

不过，即便是一卧单位，这里的面积也偏小，部分不足400 sq. ft.，对于计划长期居住的租户或许过于紧凑。

3. Suites @ Topaz

Suites @ Topaz 的位置便捷，但需注意：项目非常靠近 PIE。部分单位难以避免道路噪音，如汽车喇叭或救护车警报声；因此在挑选与看房时，尤其要留意朝向与噪音情况。 

相应的回报是城市边缘的区位优势：Balestier 靠近市区，相较居住在 Orchard、Raffles、Tanjong Pagar 等地更为实惠。Potong Pasir MRT 站（NEL）大致步行可达；此外，车站附近有综合体 Poiz，内有超市与部分餐饮选择。

通过142等巴士线路，租户也可前往 Toa Payoh Hub（许多人更熟知的 HDB Hub）。这里是主要的零售与餐饮区，设有多家银行与超市，并可衔接 Toa Payoh MRT 站与 NSL。

Suites @ Topaz 是满足城市边缘居住需求的“简配”之选。配套较为基础（泳池与烧烤区），且临近主干道，景观并不出众。一卧单位同样很小，部分约377 sq. ft.。但以近市中心位置而言，租金确实相当实惠。 

最便宜的两卧租赁

1. Roots @ Transit

Roots @ Transit 因位于 Transit Road 而得名，该路自 Sembawang Road 分出。其位置有点特别：密度较低，但附近也有不少其他住宅地块。虽然周边配套较少，仍有少量餐饮点。除此之外，项目位于 Upper 与 Lower Seletar 水库之间，周边拥有大量绿地与户外活动空间。

Springleaf MRT 站（TEL）步行距离稍远，但对多数人而言尚可接受。不过需要指出，作为唯一近邻的 MRT 站，Springleaf 并不算中心位置，你到市区仍需较多站数。

总体而言，这里适合偏好远离嘈杂商场或商业中心、并以周边绿地为主要消遣的人群（价格亦反映了这一点）。除此之外，并非最有吸引力的居住区。 

2. Cassia Edge 

Cassia Edge 以其价格拥有相对便利的位置。公寓步行可达 Dakota MRT 站（CCL）。这点很关键，因为 Dakota 距 Paya Lebar Quarter（PLQ）仅1站，后者是大型商业枢纽，集商场、办公与餐饮于一体。 

对于在 PLQ 上班、但希望选择比当地公寓更实惠的租客而言，Cassia Edge 是可行之选；它也可能比Parc Esta更便宜——后者同样距 Paya Lebar 一站（但位于 Eunos，在线路 EWL 上）。

另一个主要利好是靠近 Old Airport Road，这里以小贩中心著称；此外，Geylang 一带也有通宵营业的餐饮与迷你商店。但需要提醒的是：Geylang 的一些声色场所距离本项目较近，对单身或情侣而言大概无伤大雅。

另一点是 Cassia Edge 几乎紧贴Lorong 28 与 Guillemard Road。交通高峰期，我们认为很难避免来自道路的噪音。这里是一个城市密度很高的区域，四周为道路与建筑，鲜有绿意。

3. Glasgow Residence

Glasgow 一带属于有地住宅区，但你未必会因其低密度而给出高评价，因为相对也更不便。这类地段一贯面临的问题是公共交通接驳不足。Kovan MRT 站（NEL）无法步行抵达，但该站距 Serangoon 仅1站、距 Woodleigh 2站：这意味着 Woodleigh Mall 与规模庞大的 NEX 购物中心都可轻松到达。几乎所有日常所需都能在这两处商业中心解决，而 NEX 还设有影院。

接下来，我们将盘点适合家庭的最低价租赁单位，包括三卧、四卧与五卧。请在Stacked关注我们，获取相关内容，以及新盘与转售公寓的评测。