这里有一些靠近 MRT 站、起价 $750K 的便捷一卧室公寓
April 10, 2026
谈到一卧户型,买家通常更关注价格与地段,而非花哨配套。对于以投资为导向的租户来说,这些才是关键;而用于自住的买家也往往最为务实。
本周我们挑选了分布在新加坡不同区域的几套一卧单位。它们都靠近 MRT 站,户型端正,并具备一些让小面积更易居的特色:
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1Urban Lofts




$750,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 89 Rangoon Road |
| 面积 | 431 平方英尺 |
| $PSF | $1,740 |
| TOP 年份 | 2011 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Farrer Park MRT 站(NEL),临近 City Square Mall 和 Mustafa Centre。位置也意味着贴近 Pek Kio Market & Food Centre,周边餐饮选择丰富。亦靠近 Piccadilly Grand。
该单位为永久地契,对着眼长期的买家更具吸引力。可惜起居区带有小型花槽(利用率不高),但仍可放下一套小型餐桌椅或书桌。
一个亮点是 Jack and Jill 浴室,可从起居区与卧室两侧进入,提升接待访客时的实用性。另设有家庭防护室,可作储物之用,帮助空间保持整洁。对于这类一卧而言,所在项目楼层不高并非总是缺点;若您注重预算或更看重租金回报,相较高楼层溢价单位,较低的总价可能更为实在。

2Nin Residence



$799,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 83 Pheng Geck Avenue |
| 面积 | 452 平方英尺 |
| $PSF | $1,770 |
| TOP 年份 | 2014 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Potong Pasir MRT 站(NEL)与 The Poiz Residences,通过附近绿道也可抵达 The Woodleigh Residences 与 Bidadari Park。需注意 The Poiz 带有商业配套并设有超市,日常十分便利。
起居区配有落地窗,使空间更显通透与明亮。卧室还带有一处小阳台,虽然对小户型而言通常效率不高,但在此处确有助于通风与采光。
家庭防护室位于卧室内,可以充当步入式衣柜,属于少见且实用的空间用法。厨房同时配备上下柜,对一卧而言提供了相当可观的收纳。
此外,该项目位于 St. Andrew’s Junior School 1 公里范围内,若您有所需,可作参考。

3Parc Centros



$799,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 84 Punggol Central |
| 面积 | 474 平方英尺 |
| $PSF | $1,688 |
| TOP 年份 | 2016 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Punggol MRT 站(NEL)与 Waterway Point,亦邻近 Punggol Waterway 以及通往 Coney Island 和 Lorong Halus Wetland Park 的公园连道。
尽管阳台对一卧而言通常效率不高,但这处阳台面积足够大,具备潜力可兼作用餐区,而非仅是小立面;对一些人来说这可算是可以接受的。室内厨房的宽度也足以放下一套小型餐桌椅而不显拥挤。
厨房设有上下柜,收纳量可观,另有一处额外的杂物储物空间。整体布局高效,浪费面积极少,无论自住或出租都颇为实用。更大的优势在于 Punggol 将通过 Punggol Digital District(PDD)迎来转型,一旦投用,这里将会成为 Punggol 区更具出租吸引力的选择之一。

4The Tennery





$800,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 5A Woodlands Road |
| 面积 | 614 平方英尺 |
| $PSF | $1,303 |
| TOP 年份 | 2013 |
我喜欢的原因
该项目靠近 Bukit Panjang MRT 站(DTL),并与 Junction 10 商场一体化,为综合体开发,楼下即有配套。亦邻近 Hillion Residences 与 Rail Corridor。
这是一个超过 600 平方英尺的较大一卧,层高较高,可在厨房上方设置阁楼。该额外空间可灵活用于储物或学习工作区等用途。
起居区配有尺寸尚可的阳台;卧室与客厅之间的墙体已改为整面玻璃隔断,使单位更显通透。双入口浴室面积可观,同时设有浴缸与独立淋浴间,这在小户型中并不常见。多数一卧更偏向租赁需求,而此户型则是少见地更为自住友好。

5Coco Palms



$805,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 13 Pasir Ris Grove |
| 面积 | 462 平方英尺 |
| $PSF | $1,742 |
| TOP 年份 | 2019 |
我喜欢的原因
该单位靠近 Pasir Ris MRT 站(EWL),临近 Pasir Ris Mall 与 Whitesands,步行即可到达 Pasir Ris Park 与海滩。亦靠近 Pasir Ris 8。
项目楼龄较新,若您希望购买较新的物业(尤其在设施方面),这里或更具吸引力。
起居区带有小型花槽,这是一个不足之处;但厨房操作台可望延伸,形成更完整的用餐区,多少能弥补。得益于整体布局与良好采光,尽管有花槽,空间并不显得过于封闭。卧室内额外设置了与浴室和衣柜区相隔的推拉门,当有访客使用浴室时能提供更多私密性。
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