我在 Harbourlights Condo 居住了 2 年：我对在 Harbourfront 生活的评价

Harbourfront 在新加坡人心中有着微妙的定位——既是备受推崇的娱乐枢纽，也是一处其住宅魅力或许被略微高估的地方。就纸面条件而言，这里融合了新加坡其他地区少见的多样元素：有 Sentosa Island、Universal Studios 的刺激体验，以及规模庞大的 VivoCity，这座拥有超过 250 家零售店铺的购物巨擘。

借助 Mount Faber，这里在城市正中心也能提供片刻静谧的逃离。前往 Keppel Bay，从市中心驱车片刻即可欣赏游艇码头景致。该片区亦属于 Greater Southern Waterfront 计划的一部分，预计将为新加坡的城市居住注入新的活力与精彩。

在这番声势之下，仍有 Harbourlights Condo——一处并不常登上头条的项目。

正是这座低调的项目，或许更能讲述居住在 Harbourfront 的真实图景——一个在日常与非凡之间游走的地带，有人低估，也有人高估。

项目临眺 West Coast Highway，为 1997 年落成的永久产权公寓。全盘仅 139 套，体量不大却颇为温馨。 

它的最大卖点显而易见。项目就在 VivoCity 对面，住户可在 Harbourfront Station 换乘 North-East 与 Circle 线，周边亦不乏多元的生活方式选择。 

有顶棚的人行通道通往巴士站与 MRT 站

尽管如此，考虑到其地段与永久产权，意向买家仍需注意：Harbourlights 目前正处于潜在 en-bloc（集体出售）阶段，性质与邻近的 Telok Blangah House 类似。  

本文我们采访了 MV，他与妻子于 2021 年新冠疫情高峰期搬入 Harbourlights。居住近两年后，以下是他们对在该项目生活至今的真实感受。

将其他项目与 Harbourlights Condo 对比 

作为年轻夫妻，MV 与妻子在找房时有一套常见的考量：  

• 价格合理， 
• 户型面积舒适， 
• 地段相对中心，另有一项（愈发常见）的因素： 
• 宠物友好型社区（他们的情况是对狗友好）。 

“当时找房，我必须把我们的生活方式与需求放在首位，而这主要围绕着我们的狗。至于我和我太太，排在第二位。”MV 打趣道。 

此前他们也住过旧公寓，因此在物色新居时，自然更偏向年代较久的项目。 

“有狗的前提下，空间对我们尤为重要。结合预算考量，我们明白若想留在该片区，选择较旧的公寓会更适合。我们一致认为，与其为更新的公寓支付溢价，不如为更大的户型付出溢价。”MV 表示。

作为同样与狗一起生活的人，我非常理解他们的考量，也会担心宠物对新社区的适应情况。 

“除了确保居住面积足够舒适外，我们也实地走访周边，确认日常遛狗是否便利、愉快。我也建议与狗同住的人在购置住房时同样这样做。”MV 补充道。 

除去就在 Harbourfront MRT Station 与 VivoCity 对面的便捷购物与买菜外，这里也靠近 MV 父母的住处。不言而喻，Harbourlights 的地段把他们的各项需求都勾选完毕。 

“我希望找一个便于探望家人的地方，因为我们经常见面。就地段而言，Harbourlights 对我们来说再合适不过，所以那时我们基本已心动。此外，能够不时带狗去 Sentosa 短途放松，也很不错。”MV 说。  

让 Harbourlights Condo 脱颖而出的因素

虽然两人也考察了其他几个选项，但令 MV 觉得 Harbourlights 更胜一筹的，是其户型布局。 

“这纯属个人喜好，但我和太太都不喜欢一进门就对着开放式厨房。而我们看过的大多数公寓都是这种布局，因此很快就把候选名单缩小了。”MV 解释道。 

为便于理解，以下为 Harbourlights 常见 2-bedroom 户型的平面示意。 

促使 MV 最终拍板的，自然还是价格。 

“众所周知，第 4 区的住宅价格相当夸张，尤其靠近 VivoCity 的项目。比如 Reflections at Keppel Bay（在我看来定价严重偏高），而 Caribbean at Keppel Bay 与 Corals at Keppel Bay 也超出了我们的预算。”MV 表示。

两人也看过西部的一些其他公寓，但最终认为那些位置并不理想。

“由于我们没有车，若住得不够便利，日常出行（尤其带狗外出）就会是一笔额外成本。住在 Harbourlights 基本上不需要开车，这大概就是促使我们做决定的最后一推。”MV 如此解释。

在 Harbourlights Condo 的日常 

位于大片绿地、独特的 Sentosa 岛、新加坡最大的商场与 Keppel Harbour 之间，要在 Harbourlights 过上“无事可做”的日子其实并不容易。 

“与规模更大的项目相比，Harbourlights 也许更小一些，但我们本就偏好静谧而精致的社区，正合我们心意。园区内也有充足的开放空间，足以让我们的狗安全活动而不打扰他人，这是一大加分项。”MV 说。 

不言而喻，VivoCity 如此体量的商场极大提升了便利性。无论是通勤往来新加坡各处、在大型 NTUC Fairprice 采买、外出餐饮或购物，这里几乎能以不同价位满足日常所需。 

对于户外爱好者而言，项目背后就是 Mount Faber，可沿着极具观景价值的路线进行远足与漫步（并可衔接 Henderson Waves 与 Southern Ridges）。

正如 MV 所言，前往 Sentosa 也十分便捷，是短暂亲海的好去处。若无需携带爱犬，还可乘坐巴士与直达主岛的单轨列车。 

走近 Harbourlights Condo 表象之后 

尽管 MV 对居住在 Harbourlights 的整体评价偏正面，但毕竟是老项目，仍逃不过一些典型的“槽点”。 

“我不想粉饰太平——Harbourlights 确实是相当老的公寓，这也意味着设施与基础架构并不出众。我也认为安保、管理与维修团队仍有改进空间。”MV 列举道。尽管有这些不足，他表示对他们而言都还算可接受，只是小小的取舍，并不至于难以忍受。 

最后，他也指出，对部分住户而言，Harbourlights 的出入并不算友好。

“园区仅设车辆入口，行人需要先爬上坡地，再等待保安开启道闸，确实有些麻烦。若能在街道层面增设可通行的侧门将十分便利；目前对于年长者而言，上下坡确实比较吃力。”MV 说道。 

潜在买家应了解的注意事项 

作为性格外向、社交积极的人，MV 与妻子很乐于与邻里建立联系，尤其是在这样相对紧密的社区。 

“这里的住户以短期租客为主，这意味着我们结识的许多朋友维系时间都不长。常常好不容易熟络了，却又要告别，或者不断见到新面孔替换旧面孔。”

这一点常被忽视，但社区氛围是否契合，也会深刻影响你希望过怎样的生活方式。

除此之外，感兴趣的买家更应留意的一点是：该项目目前正处于潜在 en-bloc（集体出售）阶段。 

“有点遗憾，我们才刚安顿下来，项目似乎就要推进 en-bloc，因此我们也在为可能的变化做准备。有意入住的人应将此纳入考量。”MV 建议道。 

此外，简单查阅 Master Plan 可见，附近的一些即时变化包括：Keppel Distripark 的分区用途将调整为住宅用途，而沿 Harbourfront Avenue 的空置地块则被划为未来商业用途。 

这还不包括 Greater Southern Waterfront 带来的整体转型。除 Mount Faber 一带外，未来 10 年当前的天际线将迎来不小的变化。 

居住在 Harbourlights Condo 的感受 

居住在像 Harbourlights 这样的老项目，自然有利有弊，但这对年轻夫妻选择以积极的视角看待。“说实话，没什么好抱怨的，因为一开始我们就清楚自己在选择什么。”MV 表示。 

当被问及计划在 Harbourlights 住多久时，MV 希望“能尽量久一些”。“就让命运决定我们下一站会去哪里吧。不过我们很喜欢这片区域，若有选择，仍会留在同一带居住。反正我们还年轻，搬家还有精力。”MV 最后说道。 

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。