东部一套步行复式公寓如何焕新为年轻夫妻的现代雅致之家

老式复式住宅拥有充裕的空间，但维护始终令人担忧——从过时的格局到渗漏问题，业主需要一位兼具耐心与远见的室内设计师。

在这处住宅中，Studio Metanoia 为这套年久物业带来的不只是“面子工程”。凭借恰当的材质与设计愿景，家中同时散发出精致与温暖；我们也与他们聊了这一切如何融为一体：

对这所住宅的初始构想

设计师表示，屋主最初被他们的这项过往项目所吸引，并特别指出如 Calacatta 大理石与人字拼橡木地板等元素。以往项目为此次设计提供了整体的主题与方向。

在进一步沟通后，屋主也同意在原有灵感的基础上作出一些调整。其中之一是从较冷的色调转向更温暖的配色——旨在呈现“中性色调中蕴含静谧的温暖，干净的线条与清晰的肌理、纹样及雕塑般的轮廓并置”。

这一贯穿主题在所有图片中都可见，设计团队亦在艺术与装饰元素上加以呼应。它将先前项目中的精致感，与适合家庭的和谐与温暖相结合。

与老旧物业打交道 

设计师首次实勘时，这套复式的格局相当陈旧，带来不少设计难点。尽管面积不小，但低效的布局没有充分利用空间，各个房间也被过度分隔。

虽然功能区划分明确（餐厅、厨房、卧室等），但缺少能将其整体串联起来的统一主题与个性。

更棘手的问题是屋顶渗水进入公寓内部。这在老旧步行公寓中并不少见，但维修成本可观（介于 $5,000 至 $15,000）。时间同样关键：为追踪与处理渗漏，需要将单位的吊顶完全拆除——这一环节在正式修复前就耗时约 2 个月。

装修团队必须主动提醒屋主潜在的费用、工期延误与其他问题。所幸这是设计师此前项目中遇到过的状况，他们清楚预期与应对之道，并能提前为屋主做好准备。

设计灵感来源 

主创设计师提到驻纽约的 Athena Calderone（室内设计师、Eyeswoon 创始人）带来灵感，并表示：“我们的目标是凝练她将现代精致与手工艺魅力相融合的独特风格。”

这意味着大量运用石材、木材、陶瓷等天然材料，注入温度与个性；同时精心挑选家居与陈设，在经典与当代之间取得和谐平衡。

这些器物从雕塑到植物点缀不等，将自然元素引入室内，营造静谧安宁的氛围。

平面布局的关键调整

第 1 层的变化最大，设计师着手彻底改造过时且低效的布局。团队增设了一处辅助性的开放式厨房，配置有水槽、炉灶与烤箱，用以补充原有的封闭式厨房。

配合厨房岛台，这里也成为烘焙或待客的理想空间。

在第 2 层，2 间卧室被重新规划，其中 1 间现改为书房。

原本第 2 层的楼梯平台也作了调整，卧室入口改为齐平门，增添几分当代的简雅。设计师还缩小了第 2 层的楼梯平台，为房间腾出更多可用面积。

然而最亮眼的，莫过于楼梯与行进动线。设计师并未更换原有栏杆，而是以手工塑形混凝土包覆既有钢制栏杆；这比整拆重做更为经济。同时可以留意那盏 Tense Pendant Light（如云般的装置），为空间增添一丝轻盈空灵。

灵感来自海外住宅中更为讲究的楼梯与过道设计——与较小的新加坡住宅相比，那些空间往往更为充裕。

在装修的收尾阶段，主创设计师灵光一现，增设了一块玻璃隔板，让私密房间与楼梯之间可以彼此投射视线。

这一想法源于“我在回看初期拍摄的照片时，记录了尚未在第 2 层砌墙前的楼梯。我意识到，并非所有在工地的人都能看到这样独特而美的视角。因此，我非常希望将这难得的一瞥分享给屋主。”

为期 1 年的装修旅程心得

这套单位的装修历时约 1 年（其中一部分时间归因于上文所述的渗漏问题）。不过，设计师提到客户更看重品质而非速度，这也促成了理想的最终成品。

事实上，动工前已有数个月用于深入规划时间表、预期挑战与各项成本；而在如拆除吊顶、拆墙等阶段性进展中，设计师也不断提出新的可能与调整方案。贯穿始终的沟通与说明，让客户在整个过程中始终保持耐心。

这再次凸显了在购置物业前进行“有关各类费用、工期与潜在障碍的充分调研”的重要性，尤其针对老旧或保留类单位。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。