以当下新盘两房的价格——约 $1.6 million 至 $1.8 million——你完全可以选择一套HDB组屋。即便是更小面积的公寓，也往往仍低于单位在 Pinnacle @ Duxton、SkyTerrace @ Dawson 等项目的价格。因此在当前市场里，一些家庭选择升级至更大或地段更佳的转售组屋，而非搬入公寓，并不令人意外。本周我们将盘点新加坡各个地区，在这些地方公寓与HDB之间的价格差距大到一个程度，购买组屋或许更为明智：
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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在进入具体区域前，先看整体趋势。
过去10年，非有地私宅与HDB组屋之间的平均价差已扩大近九个百分点：
| 年份 | 平均非有地私宅价格 | 平均HDB价格 | 价格差额 | 同比变化 |
| 2014 | $1,360,580 | $442,716 | $917,864 | |
| 2015 | $1,311,804 | $434,710 | $877,094 | -4.44% |
| 2016 | $1,353,678 | $438,839 | $914,839 | 4.30% |
| 2017 | $1,319,134 | $443,889 | $875,245 | -4.33% |
| 2018 | $1,329,382 | $441,282 | $888,100 | 1.47% |
| 2019 | $1,383,844 | $432,138 | $951,706 | 7.16% |
| 2020 | $1,312,358 | $452,279 | $860,079 | -9.63% |
| 2021 | $1,352,895 | $511,381 | $841,514 | -2.16% |
| 2022 | $1,444,002 | $549,714 | $894,287 | 6.27% |
| 2023 | $1,512,817 | $571,806 | $941,011 | 5.22% |
| 2024 | $1,611,611 | $612,600 | $999,011 | 6.16% |
| 2014至2024年涨幅 | 18.45% | 38.37% | 8.84% |
2014至2024年间，HDB转售组屋上涨约38%，而非有地私宅上涨约18%（组屋涨幅百分比更高，主要因其绝对价格基数较低）。
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