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RIVELLE SCALE MODEL 7
Pro

Rivelle EC 3房起价$1.588M——其在淡滨尼的定价对比

March 13, 2026 by Ryan J. Ong

Rivelle Tampines价格评析。起步约$1,796 psf,三房约$1.588M起,四房约$1.89M起,五房约$2.55M起。我们将其与附近转售公寓、淡滨尼EC基准以及当前新盘对比,以理解其在2026年新盘市场中作为较为亲民的家庭型选项之一的定位。

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Twin Vew
Pro

这座备受欢迎的520单位公寓在开盘时售出85%——此后价格如何变化

March 10, 2026 by Joey Peh

Twin Vew 是2018年最引人注目的新盘之一,在开盘周末售出约85%的单位。本文为 Stacked Pro 分析,检视其开盘定价定位、截至2025年的价格表现、户型走势与买家画像,以判断早期的亮眼成绩是否转化为更强的长期增长。

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Jurong East
Pro

裕廊东旧组屋在租约折旧开始后仍表现出惊人的保值力

March 5, 2026 by Joey Peh

裕廊东的 HDB 转售市场呈现出少见的“租约折旧”轨迹。对比 2014 至 2019 与 2020 至 2025 的成交数据可见,较旧的 4房 与 5房 对屋龄更具韧性:越过租约折旧拐点后的价差明显收窄。本文分析了较新单位供应有限、家庭型需求增强,以及裕廊东转型为重要商业枢纽等因素,如何共同弱化了典型的租约折旧效应。

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Kandis Residence
Pro

这座130户精品公寓以溢价入市——8年揭示了赢家与输家

March 3, 2026 by Joey Peh

尽管持有多年,Kandis Residence的大多数业主并未获得突破性收益。本文为Stacked Pro分析的第二部分,聚焦卖方ROI、各户型表现、持有期、成交量,以及与周边Canberra项目的对比,解析谁赚了钱、为何回报仍然平平。

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最新文章 最新文章
262 Jurong East Street 24

HDB 咖啡店及 4 个零售单位资产组合以 $30.92M 挂牌出售

March 15, 2026 by Timothy Tay

由遍布新加坡的 5 个零售单位构成的资产组合以 $30.92 million 挂牌出售。资产包括 HDB 咖啡店、一个 HDB 店屋,以及分布于 Tanjong Pagar、Orchard Road、Jurong East 和 Marine Parade 的 Strata 零售单位,并将通过意向征集方式出售。

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Laguna Park Enbloc

这座48年楼龄的公寓占据庞大地块——为何每次集体出售都告失败?

March 15, 2026 by Ryan J. Ong

本周,我们在评论区收到一位读者关于 Laguna Park 的有趣提问。 首先,针对不熟悉 Laguna Park 的读者,我得说,从表面条件看,这处项目几乎具备成功 en bloc 候选的所有要素。它位于 Marine Parade Road,为99年地契,建于1978年,516个单位的公寓坐落在约669,240平方英尺的宽阔地块上。 它与 Thomson–East Coast Line(TEL)的 Siglap MRT…

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RIVELLE SCALE MODEL 7

Rivelle EC 3房起价$1.588M——其在淡滨尼的定价对比

March 13, 2026 by Ryan J. Ong

Rivelle Tampines价格评析。起步约$1,796 psf,三房约$1.588M起,四房约$1.89M起,五房约$2.55M起。我们将其与附近转售公寓、淡滨尼EC基准以及当前新盘对比,以理解其在2026年新盘市场中作为较为亲民的家庭型选项之一的定位。

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D9 Freehold Condos

这些在售的宽敞永久地契住宅,面积超过 2,400 平方英尺,起价 $5M

March 13, 2026 by Ryan J. Ong

本期 Units of the Week 精选第9区5套面积超过 2,400 平方英尺的永久地契住宅,聚焦当下愈发稀缺的户型段。这些更大尺度的住宅承载了过去 River Valley 与 Orchard 生活方式的印记:宽裕的格局、大阳台与入户玄关更为常见。入选房源分布于 Oxley、Orchard、Emerald Hill、Great World 与 Lloyd Road,适合仍然看重经典、大气格局的买家。

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案例研究 案例研究
Parc Vista Case Study

为何我们选择在 Parc Vista 以 $1.23 Million 购入一套 2卧室单位而非 HDB:买家案例研究

June 3, 2025 by Joshua Ho

在新加坡竞争激烈的房地产市场中,买家常常在理想与现实之间左右为难。预算限制往往迫使人们作出取舍与妥协,让买家面临一连串艰难抉择。本案例展示了我们的团队如何引导一对30岁出头的年轻夫妻穿行于这片复杂的版图,最终在出乎意料的 Parc Vista 上找到了契合他们幸福感的选择。 买家画像:有明确约束条件的年轻职场人士 我们的客户是一对年轻的双永久居民夫妻(Singapore PR/Malaysian),他们带着清晰但具挑战性的需求来找我们。他们的预算上限不可协商,为 $1.25 million,并希望购买一套私宅公寓,最低配置为 2 卧室、2 浴室。  他们偏好的位置是 Jurong West 或 Jurong East,并需要在 7 月前入住,因为他们的租约将于届时到期。 …

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penrose 2 bedroom profit 1

我们如何从 COVID 期间以 $960k 购入的共管公寓中赚得 $270k:一位买家的案例研究

April 16, 2025 by Cheryl Teo

Project Case Study: Penrose 客户详情 30出头  从事医疗销售工作  买家概况  单人投资者,预算低于 S$1M。 纯投资购买,对地点或生活方式无特定偏好 可接受转售盘与新盘 所面临的挑战 在 COVID-19 疫情后不久入市,市场充满不确定性 受预算限制,仅能选择 2房1卫 户型,增加了抉择的不确定性 首次咨询:要点拆解  …

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我们为何购买了 Penrose 的 3卧室公寓:买家案例研究

July 8, 2024 by Grady Chew

项目案例研究:Penrose 客户详情 30多岁的年轻夫妻,正在寻找他们的首套婚房。 买家简要需求 希望选择较为中心的地段。 计划在未来 1-2 年内购置,HDB 与私宅皆可。由于等待时间,不考虑 BTO 或新盘。若可能,希望购买具备良好的资本保值与增值的物业。  他们面临的挑战 对房地产市场了解不多,首次购房但不确定从何入手、应考虑哪些选项。 当下首次购房者面临的处境并不轻松,2024 年距“负担得起”的周期相去甚远。除融资成本高企外,更——某种程度上颇为讽刺——的是,可选项反而多得令人无所适从。我们正走出供应紧缩的尾声,在售项目数量明显回升。以下是我们如何指导首次置业买家 C 与 W 完成购房的过程: 了解买家的需求与偏好…

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leedon green showflat

为什么我在第10区的 Leedon Green 购买一套两卧室投资房产:买家案例研究

March 20, 2024 by Kenny Sia

Leedon Green 是一座于今年刚落成的永久产权公寓。它是 Holland V/Farrer 一带较新的焦点项目之一,我们也在评测中进行了深入覆盖。由于设有三层复式与别墅,这在第10区的新盘中属于较为宽敞的选择;在本周的案例研究中,我们展示我们如何协助买家聚焦并最终选择了 Leedon Green 的一个单位: 项目案例研究:Leedon Green 客户资料 客户为40多岁女性 专业人士 买家需求 寻找第一套投资房产 已看过不少项目 不确定应选择哪一个 对账面数据不够信服 起因与背景…

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评测 评测

房产评测

  • 预购组屋评测
  • 公寓评测
  • 组屋评测
  • 新推公寓评测
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Kiara Reserve Residences

今天在普吉岛,$1.8M 能买到什么——走进一个全新海滨开发项目

March 1, 2026 by Hailey Khoo

Kiara Reserve Residences 位于普吉岛 Layan Bay 海滨第一线,共 46 套永久产权单位,邻近 Anantara Layan Phuket Resort。由 Minor International 开发,单位起价为 THB 44.5 million(约 S$1.81…

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River Modern Model 3

River Modern 公寓评测:一线临河、直通 Great World MRT Station 的新盘

February 20, 2026 by Cheryl Teo

我们评测 River Modern,这是一处位于 River Valley Green、享有 99-year leasehold、合计 455 户并可直通 Great World MRT 的新公寓项目,临新加坡河一线河景。我们的分析涵盖总图规划、配套设施、户型配比与平面、堆号朝向、参考定价,以及针对 CCR 自住与投资买家的关键取舍。

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Narra Residences Model 2

Narra Residences 评测:Dairy Farm 新公寓,定价接近 EC,自 $1,930 PSF 起

January 22, 2026 by Cheryl Teo

我们评测位于新加坡 Dairy Farm 地带、99年地契的公寓项目 Narra Residences。我们的分析涵盖定价背景、GFA harmonisation 下的户型效率、宜居性与可达性的取舍,以及与周边转售与新推项目在长期自住层面的比较。

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投资 投资

投资

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  • 海外房产投资
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Twin Vew
Pro

这座备受欢迎的520单位公寓在开盘时售出85%——此后价格如何变化

March 10, 2026 by Joey Peh

Twin Vew 是2018年最引人注目的新盘之一,在开盘周末售出约85%的单位。本文为 Stacked Pro 分析,检视其开盘定价定位、截至2025年的价格表现、户型走势与买家画像,以判断早期的亮眼成绩是否转化为更强的长期增长。

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Hotel 101 1

在二世古蓬勃发展的房地产市场,投资者正购买独立酒店客房

March 7, 2026 by Timothy Tay

不断上升的土地成本与有限的开发用地,正重塑二世古的房地产投资格局。尽管地块愈发稀缺、建造成本走高引发对未来供应的担忧,Hotel101 等项目仍体现出持续高涨的酒店业投资兴趣。

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Jurong East
Pro

裕廊东旧组屋在租约折旧开始后仍表现出惊人的保值力

March 5, 2026 by Joey Peh

裕廊东的 HDB 转售市场呈现出少见的“租约折旧”轨迹。对比 2014 至 2019 与 2020 至 2025 的成交数据可见,较旧的 4房 与 5房 对屋龄更具韧性:越过租约折旧拐点后的价差明显收窄。本文分析了较新单位供应有限、家庭型需求增强,以及裕廊东转型为重要商业枢纽等因素,如何共同弱化了典型的租约折旧效应。

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分析 分析

房产分析

  • 新推公寓分析
  • 房产市场评论
  • 房产趋势
  • 租赁市场
RIVELLE SCALE MODEL 7

Rivelle EC 3房起价$1.588M——其在淡滨尼的定价对比

March 13, 2026 by Ryan J. Ong

Rivelle Tampines价格评析。起步约$1,796 psf,三房约$1.588M起,四房约$1.89M起,五房约$2.55M起。我们将其与附近转售公寓、淡滨尼EC基准以及当前新盘对比,以理解其在2026年新盘市场中作为较为亲民的家庭型选项之一的定位。

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Pearl’s Hill BTO 2

一座 60 层的 HDB 即将落户珍珠山 — 这里 40 年来首个公共住房项目

March 6, 2026 by Ryan J. Ong

新加坡或将迎来位于珍珠山的首个 60 层 HDB 项目,楼高将超越 Pinnacle @ Duxton,成为最高的公共住房开发。项目毗邻 Outram Park MRT,将是珍珠山与牛车水一带约 40 年来首个新的 HDB 推出。我们分析,如今的 Prime 分类规则或将使其转售故事与 Pinnacle 截然不同。

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toto hong bao investment property 1

如果我中了 2026 Toto Hongbao Draw,我会如何把 $12 million 投资于房产

February 16, 2026 by Ryan J. Ong

随着农历新年 Toto 头奖累积至 $12 million,现实情况下分账后的 Group 1 横财 $4 million 至 $6 million,在 2026 年的新加坡房产市场能买到什么?从 Jalan Baiduri 的 $4.4 million…

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精选房产 精选房产
Where To Find Singapores Oldest HDB Flats And How Much They Cost Today

在哪里能找到新加坡最老的 HDB 组屋(以及 2025 年的价格)

November 1, 2025 by Ryan J. Ong

我们分析了新加坡最老的 HDB 组屋分布及其当下价格,涵盖成熟组屋区的 3 房至 5 房单位,其中部分定价仍低于 $1M。

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Cheapest 2B2B units in CCR

在新加坡中部哪里能找到最便宜的 2 卧室转售单位(从 $1.2m 起)

May 6, 2025 by Ryan J. Ong

在新加坡楼市中,一个常见的看法(或许也受房产自媒体影响)是:买 2 卧室户型时,最好选配 2 间浴室。这样对合租租户更友好(共用 1 间浴室并不理想),对小家庭也更实用。问题在于,2 卧 2 卫的价格有时会贵出不少。对于希望控制总价的买家,以下是中央核心区内一些更具性价比的选择: So many readers write in because they're unsure what to…

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2 bedroom bloomsbury residences featured

19个定价在$1.5m或以下的更实惠新盘公寓:可考虑这些选择

May 5, 2025 by Ryan J. Ong

随着新盘价格来到$2,600+ psf,即便是两卧室单位,“典型”总价达到$1.8 million也已不罕见。与此同时,转售选择之所以减少,正是因为当下换屋成本过高。在当前环境下,这对买家而言并不轻松;但如果您能接受更小的户型,以下仍有一些总价在$1.5 million或以下的选择。 所有曾有单位以$1.5 million或以下成交的新盘 项目物业类型户型最低价中位价最高价The Collective at One Sophia公寓单间$1,223,000$1,251,000$1,288,000Parktown Residence公寓1卧室+书房$1,231,000$1,256,000$1,268,000Lentoria公寓1卧室$1,308,000$1,408,000$1,468,040Bagnall Haus公寓1卧室+灵活空间$1,339,000$2,423,500$3,505,000Novo Place行政公寓(EC)3卧室$1,342,000$1,349,500$1,417,000The Collective at One Sophia公寓1卧室套房$1,346,000$1,416,000$1,461,000Hill House公寓1卧室$1,368,000$1,407,000$1,466,000Bloomsbury Residences公寓2卧室$1,376,000$1,417,500$1,449,000ELTA公寓1卧室+书房$1,378,000$1,395,000$1,411,000Lumina…

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Where to find the largest two bedder units below $1.8 million

2025年低于$1.8 Million的面积最大两卧室公寓在哪里找

May 2, 2025 by Ryan J. Ong

新推出的两卧室公寓售价如今已达到——甚至突破——$1.8 million。随着可负担性问题凸显,一些小家庭开始考虑在私宅市场是否应转向两卧室户型。不过鉴于新盘价格偏高,我们建议当下不妨考虑转售市场的两卧室,尤其是那些面积更可观的选择。以下是一些可以着手留意的项目: CCR的选择 项目最低成交价最高成交价平均成交价平均面积(平方英尺)售出单位数量产权年限竣工年份项目单位总数DYNASTY GARDEN$1,780,000$1,780,000$1,780,00011411永久产权1979338 @ MOUNT SOPHIA$1,740,000$1,860,000$1,793,33311023103年2007313LOFT @ NATHAN$1,400,000$1,450,000$1,425,00010232永久产权2014121MON JERVOIS$1,740,000$1,740,000$1,740,0001001199年2016109LOFT@HOLLAND$1,388,000$1,388,000$1,388,0009801永久产权201441 我们关注的两个项目是 8 @ Mount Sophia,位于乌节/索美塞地带的边缘,且为有期限租赁,在CCR中并不常见;另一个是 Mon Jervois,就在知名的 Principal Garden…

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市场动态 市场动态
D9 Freehold Condos

这些在售的宽敞永久地契住宅,面积超过 2,400 平方英尺,起价 $5M

March 13, 2026 by Ryan J. Ong

本期 Units of the Week 精选第9区5套面积超过 2,400 平方英尺的永久地契住宅,聚焦当下愈发稀缺的户型段。这些更大尺度的住宅承载了过去 River Valley 与 Orchard 生活方式的印记:宽裕的格局、大阳台与入户玄关更为常见。入选房源分布于 Oxley、Orchard、Emerald Hill、Great World 与 Lloyd Road,适合仍然看重经典、大气格局的买家。

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Here Are Some Of The Cheapest Newly MOP 4 Room HDB Flats You Can Still Buy

这些新近满 MOP 的 4房式 HDB 组屋,依然可以买到的低价之选

March 6, 2026 by Ryan J. Ong

本期每周精选房源呈现 5 套新近满 MOP 的 4房式 HDB 组屋,尽管屋龄不长,价格仍相对亲民。新近满 MOP 的单位因可直接入住、所需装修较少,并能让买家在购买前更好评估周边环境而备受青睐。本次精选涵盖 Bukit Batok、Yishun、Canberra、Woodlands 与 Jurong,户型实用,周边配套便捷。

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54 and 56 Pagoda St

牛车水一对罕见保留店屋挂牌出售,要价 $32.5M

March 5, 2026 by Hailey Khoo

位于牛车水 Pagoda Street 的 54 和 56 相邻保留店屋,已通过意向征集(EOI)方式推出出售,指导价为 $32.5 million。该 99 年地契资产尚余约 68 年,合计建筑面积约 9,162 sq ft。

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Colliers 124 Cairnhill Road InternalLift PebbleGarden

Cairnhill 稀有永久地契保留排屋以 $16M 上市出售

March 3, 2026 by Hailey Khoo

位于 124 Cairnhill Road 的一处永久地契转角保留排屋以 $16 million 上市。该住宅坐落于黄金 9 区的 Cairnhill Residential Historic District,占地 2,495 平方英尺,获批 GFA 为 5,603 平方英尺,配置四间套房卧室与在保留立面背后的现代化室内空间,并以…

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资讯 资讯
262 Jurong East Street 24

HDB 咖啡店及 4 个零售单位资产组合以 $30.92M 挂牌出售

March 15, 2026 by Timothy Tay

由遍布新加坡的 5 个零售单位构成的资产组合以 $30.92 million 挂牌出售。资产包括 HDB 咖啡店、一个 HDB 店屋,以及分布于 Tanjong Pagar、Orchard Road、Jurong East 和 Marine Parade 的 Strata 零售单位,并将通过意向征集方式出售。

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Laguna Park Enbloc

这座48年楼龄的公寓占据庞大地块——为何每次集体出售都告失败?

March 15, 2026 by Ryan J. Ong

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V02 Hero Facade 08 (300dpi)

Tampines 全新 588 套公寓起价 $1.486M — 自带商场并直连 MRT

March 12, 2026 by Timothy Tay

Pinery Residences 是由 Hoi Hup 和 Sunway MCL 在 Tampines West 的 Bedok Reservoir Road 打造的全新 588 套综合体项目,将于 3 月…

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Southpoint (1)

罕见永久产权 CBD 办公单位以 $20.5M 放售——外国人可购买

March 11, 2026 by Timothy Tay

Southpoint 一间永久产权分层办公单位目前以 $20.5 million 放售。该分层单位面积为 6,415 平方英尺,位于高楼层,享有面海景观。该单位亦将带现有租约出售,可为新业主带来即时且稳定的租金收入。

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建议 建议
ELTA

我该多付 $500K 买新盘,还是改买转售公寓?

March 11, 2026 by Ryan J. Ong

一位旅居海外的新加坡买家正在权衡:以约 $3.4M 购买 ELTA 的全新 4 卧室单位,还是以约 $2.9M 购买 Clavon 的转售 4 卧室单位。我们从价格、租赁潜力、机会成本与预期回报等维度进行分析对比。

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Q&A Sophia Rd price trend

这些靠近 Orchard 的永久产权公寓涨幅不大——原因何在

March 4, 2026 by Ryan J. Ong

第9区的 Sophia Road 看起来条件优越,基本都是永久产权公寓且有 MRT 可达。但价格涨幅一直偏温和,有时甚至落后于更广泛的 CCR。我们分析为何新盘并未明显带动周边转售价格,以及为何大户型表现更稳。

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New Launch Condo vs Resale Condo

我们卖掉了 EC,手握 $2.6M:下一套房该买新盘公寓还是二手公寓?

February 25, 2026 by Ryan J. Ong

一对 40 多岁的夫妇卖掉了 EC,正考虑在 Tampines 之间选择一套新盘三卧室或二手四卧室。我们比较“新”带来的真实取舍,包括宜居性、风险,以及该区近期表现所暗示的趋势。关键在于:为新盘支付更高溢价是否能改善结果,还是入场价与持有舒适度在 10 年周期里更为重要。

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Executive Condo vs HDB

我们如今可以买两套 HDB——等待 EC 会是个错误吗?

February 11, 2026 by Ryan J. Ong

一对同性伴侣正权衡是等待 Executive Condominium(EC),还是采用其他以 HDB 为基础的策略,以实现自住与长期资产优化。我们分析了 EC 在 MOP 后的最新表现、新盘与私宅公寓之间的价差、转售 HDB 的价格与租金回报走势、Prime 与 Plus 两房 Flexi 的限制,以及产权结构安排等因素,以评估在当今市场下哪条路径更为合理。

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屋主故事 屋主故事
Unstable property

我们本可从EC套现$460,000现金:为何我们并未选择升级

January 23, 2026 by Ryan J. Ong

2018年,一对夫妻购买了行政公寓(EC)作为首套住房,原本打算在MOP后升级。但在新冠疫情后,价格飙升、更高的贷款负担、工作不确定性以及家庭需求变化,使计划变得复杂。我们探讨为何“高位卖出”并不总是足够。

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Untitled Artwork

我在新加坡成为房主第1年后才学到的事

December 28, 2025 by Ryan J. Ong

业主分享在拥有新加坡住房的第1年所获得的经验教训,从心态转变与维护现实,到空间取舍与理财习惯。

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young people handing keys to elderly

我把公寓给了父母,自己搬回他们的 HDB —— 这就是合情合理的原因。

December 4, 2025 by Ryan J. Ong

如果你拥有一间两卧室的公寓单位,你会搬回一套较旧(35+ 年)的 4 房式组屋,把你的公寓交给父母吗?对 YK 而言,这样的转换既务实又让他更安心。而且,这与泳池或烧烤炉毫无关系。以下是他和妻子为何认定这对 YK 的年迈父母是正确之举,以及这如何让他重新认识最常见却被低估的公寓配套:24/7 安保团队。  一切始于 YK 先前的家——他父母的组屋出现的问题 YK 在 2022 年结婚后不久搬离父母的家。他与妻子和女儿搬到 Eunos 的一间两卧室单位。尽管不是大户型(约 740+ 平方英尺),YK…

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Stressful situations in buying or selling property

“我以为可以等到更好的新盘公寓”——一位买家的恐惧最终让他损失了 $358K

November 27, 2025 by Ryan J. Ong

一位买家在 4 年内参与了 9 次抽签,却因犹豫不决一次次错失良机。这则真实故事显示,过度思考与迟疑会如何让置业目标愈发遥不可及。

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住宅导览 住宅导览
Inside A Minimalist's Tiny Loft With A Stunning City View 1

走进一间极简主义者的小巧阁楼,尽览惊艳城市景观

May 8, 2025 by Stacked

本周,我们走进位于新加坡东部的一套两卧室阁楼公寓。住宅面积约 95 平方米,被打造为一处远离数字世界的静谧栖居,强调宁静、通透与有意识的生活方式。 [SH_BLOCK_0] 平面布局以双倍层高的挑空空间为核心,强化纵深与通透感。极简的照明设计在引导居家动线上发挥重要作用,分层的环境光源与一盏具雕塑感的吊灯共同成为视觉焦点。 入户后,玄关直接敞开通向厨房,以大理石肌理与柔和灯光加以衬托。厨房紧凑而利落,配置加深水槽与精简电器,面向轻度使用并便于打理。为实现与客厅的无缝衔接,去除了不必要的隔断。 起居空间不设屏幕,布局旨在通过大幅落地窗凸显全景视野。一张中性色调的沙发作为空间锚点,悬于挑空顶面的吊灯增添柔和的视觉层次。没有正式餐区;用餐随意在茶几旁进行,以维持松弛的氛围。 楼梯从瓷砖地面过渡到温润的工程木地板,提示动线进入上层。于平台处,两间房间分向两侧,并加入通风砖,以保持空气流动与视觉连通性。 卧室保持极简,平台床提升舒适度与空间比例感。阁楼一端低调安置电视,便于面向城市景观的观影夜晚;另一端通往步入式衣帽间,其建于原有中空之上,以最大化垂直空间。 卫浴延续极简取向。紧凑的盥洗台配有有机造型的台盆,柔化空间的几何感。淋浴区配备顶喷花洒、手持花洒与混水阀,充分考虑身材较高的使用者,带来安静而复元的沐浴体验。 整体空间体现了对简约、私密,以及对光与景强烈连结的追求,为日常生活提供一处宁静的栖居环境。

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This Beautiful Japanese Inspired 5 Room HDB Home Features an Indoor Gravel Garden 1

这座美丽的日式灵感 5 房式 HDB 组屋,设有室内碎石庭园

April 27, 2025 by Stacked

在本周的节目中,我们走进一间日式灵感的住宅,旨在唤起简约、宁静,以及与自然的深层联结。这个家重塑了传统公寓的布局,营造开放而流动的环境,融合自然材质、不同的地坪高差,以及空间之间的细腻过渡。 [SH_BLOCK_0] 玄关以卵石、岩石、盆景、水泥抹面墙与混凝土地面围合出一条长廊。一处细微的抬高,灵感源自日式传统住宅,为动线增添层次。走道尽头隐蔽地设置了一间用于工作与收纳的实用小房间,既满足机能,也不打破主要起居空间的宁静。 客厅在现代极简与传统元素之间取得平衡。一处带隐藏式收纳的抬高榻榻米平台成为空间的锚点,辅以干净利落的木质细节,以及从南非进口的肌理混凝土瓷砖。这些瓷砖形成一面连续的特色墙,从电视区一直延伸至餐厅。起居与餐区之间的石阶步道,则在开放式布局中提供一处安静的视觉与动线停顿。 餐厨区域以一张长形共用餐桌与一座功能性的石材台面中岛(整合水槽)为核心。通顶柜体确保了干净、极简的观感。一扇障子风格的特色门通往洗衣区与公共卫生间,以现代诠释引入日式传统形式。两间浴室均采用深色调的日式瓷砖,营造沉静而亲密的氛围,与更为明亮的主体空间形成区隔。 主卧保持简洁与安宁,以橡木床架为基调,辅以中性色调柔化氛围。原储物间被改造为步入式衣帽间,以增强开阔感。主卫通过取消洗手盆以延续极简手法,使紧凑的空间显得更为开阔,并沿用深色瓷砖的配色以确保视觉统一。

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A Family’s Monochrome Open Concept Home with Colour Accents 8

一家人的单色系开放式住宅,点缀色彩

April 13, 2025 by Stacked

在本周的节目中,我们探访一座多层家庭住宅,旨在在现代感与温暖之间取得平衡。屋主为其建筑设计与施工耗时两年,最终呈现出宁静而统一的居住空间,非常适合家庭生活与待客。 [SH_BLOCK_0] 坐落于静谧社区,这座住宅以开放式格局、充沛自然采光与室内外无缝衔接为特色。大面积玻璃立面、对折推拉门以及通透的走道,共同营造通风明亮的氛围。木质元素与具雕塑感的体块——例如极具存在感的台阶以及与电视墙一体化的楼梯——为室内带来温度与视觉连贯性。 原址地势不平且入口狭窄,带来诸多挑战。屋主与建筑师协作,通过加宽并抬升踏步,重塑了入口动线,提升了流动性与空间清晰度。 室内以柔和的奶油灰为主调,搭配干式厨房的深色点缀与更为饱和的家具。餐区围绕圆桌、吊灯与镜面背景而设,营造出适于交流的氛围与更显开阔的视觉感受。 干式厨房延续单色系与利落线条的美学,中央岛台兼具备餐与聚会时的出餐功能。极简主题亦延伸至楼梯——黑色的层叠结构,配以玻璃扶手与木质踏步;重建的屋顶天窗与通透踏步设计,使日光最大化引入二楼。 主卧灵感源自圣塞瓦斯蒂安的一家精品酒店,将现代维多利亚风格元素与柔和的蓝灰色调及木纹乙烯基地板相融合。其开放式布局拥有宽裕的使用面积与落地推拉窗,通向外侧的旋转遮屏,既充当遮阳装置,也成为立面亮点。 这种通透开放的感受贯穿全屋,包括阁楼在内,被打造成一家人共享的趣味天地。

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A Bright Minimalist Condo Apartment With A Loft 1

带夹层的明亮极简共管公寓

March 30, 2025 by Stacked

在本周的节目中,这座极简之家以“简”为本,每一处元素皆有其用。整体以单色调为主,并融入原始天然材质,营造宁静而清爽的氛围。利落的线条与简洁的形态强化通透感,让空间自由“呼吸”。 [SH_BLOCK_0] 入户动线被调整至一侧,提升私密性并优化室内流线。格局重新梳理为更开阔且实用的空间。拆除原有厨房后,客厅区域得以延展;同时通过嵌入式收纳隐藏家用电器,保持一体化的视觉效果。 客厅的核心是“岛式”沙发,无论日常小憩还是待客交流都能灵活应对。不同于传统电视柜,采用落地式电视架,使特色墙面保持克制与纯净,更契合整体设计。 夹层空间作为家庭休闲区,通过一座由天然石材打造的悬浮楼梯抵达,在保持通透轻盈的同时,增添肌理与对比。 厨房采取干湿分区以提升功能与秩序。隐藏门将两区分隔,既维持干净利落的观感,又兼顾备餐实用性。白色柜体整合收纳,暗藏冰箱与通往湿厨房的入口。不锈钢餐桌注入现代气息,而大理石中岛台面则成为全场的视觉主角。 主卧以简洁与开阔为要义,着力营造有助安睡的环境。极简元素与干净线条构筑无干扰的宁静氛围。儿童房配备可变化的家具,以应对成长过程中不断变化的需求。 全屋通过审慎的材质选用与细腻的设计介入,在极简与温度之间取得平衡,成就兼具功能性与精致感的居所。

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低于 $2.3 Million、现在即可入手的高性价比 5 卧室公寓

Timothy Tay

March 15, 2026

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不难理解为何许多置业者向往拥有一套 5 卧室公寓。此类住宅面积宽敞——在新加坡尤为稀缺——并配有门禁式社区及园区内的便捷配套等生活优势。

但如果你不想为此支付高价,我们为你精选了当下可看可买的几套最便宜的 5 卧室公寓。

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Sean Header

1
Westwood Residences EC

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$2,180,000

5
4
属性信息
地址196 Westwood Avenue
面积1,475 sq ft
$PSF$1,478
TOP 年份2017

我喜欢的理由

这套住宅最打动我的是其用心的户型规划,以及临近即将开通的 Gek Poh MRT 的便利位置。三间卧室为套房配置,外加一间 Jack-and-Jill 共用浴室,家人和来访亲友都能拥有各自的私密空间。宽敞的客厅与餐厅外接两处阳台,是休闲或待客的理想场所。

洗衣工作阳台、家庭防护室以及 WC 都巧妙地隐藏在门后,使得整体观感更为利落有序。我尤其喜欢走廊旁的那个小角落,既增添了情趣,也提供了实用的陈列或收纳空间。相邻卧室与客厅之间的玻璃隔墙,进一步增强了全屋的明亮感与通透性。

– Sean

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Ryan J Header 1

2
Forestville

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$2,199,999

5
4
属性信息
地址34 Woodlands Drive 16
面积1,625 sq ft
$PSF$1,354
TOP 年份2016

我喜欢的理由

这套 5 卧室的双钥匙户型,步行 15 分钟即可到达 Woodlands South MRT,出行十分便利。附近的 Vista Point 设有超市与餐饮,周边 HDB 组屋群也有更多用餐选择。

单位位于高楼层,采光充沛。客餐厅分区明确,起居区尺度充裕。两处宽敞的阳台提供了额外的户外空间:一处连通客厅,另一处横跨主卧与相邻卧室,并可从两间房间分别进入。

未带阳台的卧室采用落地窗,空间感更佳。厨房分为干湿区域,湿厨房内设家庭防护室、工作阳台与 WC。所有卧室均可舒适摆放双人床。

– Ryan J.

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Marcus

3
The Amore

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$2,200,000

5
4
属性信息
地址55A Edgedale Plains
面积1,582 sq ft
$PSF$1,391
TOP 年份2016

我喜欢的理由

这套一楼单位距离 Oasis LRT 步行不足 15 分钟,到 Punggol MRT 与 Waterway Point 仅 3 站。配有超市与餐饮的 Oasis Terraces 商场步行约 10 分钟可达,周边 HDB 组屋群也有更多用餐选择。

住宅共有五间卧室,其中两间为套房,并设有一间 Jack-and-Jill 共用浴室。厨房分为干湿两区,湿厨房连通杂物间、工作阳台与 WC。一处大型露台横跨客厅与两间卧室,既适合露天用餐,也能释放室内可用空间。尽管位于一楼,得益于周到的设计,单位仍享有充足的自然采光。

– Marcus

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Gail

4
Sea Horizon

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$2,200,000

5
3
属性信息
地址17 Pasir Ris Rise
面积1,507 sq ft
$PSF$1,460
TOP 年份2017

我喜欢的理由

我喜欢这套单位,因为它配有一处超大的露台,横跨客厅与两间卧室。更独特的是,它还能兼作露天用餐空间,从而让室内起居区更显开阔与舒适。

尽管位于一楼,单位仍拥有充足的自然采光,使整个家明亮而宜人。

厨房在功能上明确分为干湿两区。我也很喜欢湿厨房带有杂物间、工作阳台与 WC,方便日常家务处理。

最让我印象深刻的是两间套房。同时,我也欣赏所有卧室的尺度都足以舒适摆放双人床。整体来看,这是一套兼顾实用与舒适、规划周到的家庭理想之家。

– Gail

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Druce Header

5
Bellewaters

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$2,300,000

5
3
属性信息
地址29 Anchorvale Crescent
面积1,496 sq ft
$PSF$1,537
TOP 年份2017

我喜欢的理由

我欣赏这套住宅的一个重要原因是其便捷的位置:步行即可到达 Sengkang MRT 与 Compass One。附近的 Anchorvale Village 餐饮选择丰富,邻近 HDB 一带也有一组餐饮店。热爱自然的住户会喜欢与 Sengkang Riverside Park 的近距离。

单位位于高楼层,因而获得充足的自然采光。宽敞的客餐厅配合大阳台,不仅可供露天用餐,也让室内起居空间更为通透。

厨房的干湿分区设计十分实用;我尤其看重湿厨房所配备的杂物间、工作阳台与 WC。

两间套房增强了私密性;带落地窗的卧室也更显开阔通风。我也对主卧套房的面积与步入式衣帽间印象深刻。

– Druce

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。

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Timothy Tay

As Editor-in-Chief of Stacked, Timothy leads the newsroom and shapes our editorial direction, ensuring readers receive timely, thoughtful, and well-researched news and analysis. He brings over eight years of experience as a business and real estate journalist, with a strong track record across both print and digital platforms. His reporting spans luxury residential, commercial real estate, and capital markets, alongside in-depth coverage of sustainability and design.

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