如今，大多数新推出的大型公寓为99年地契，这意味着在租约到期后，买家需将房产归还政府。
因此，永久地契公寓愈发稀缺，对于希望长期持有以减轻租约折旧影响，或寄望通过集体出售获取潜在收益的买家颇具吸引力。更为罕见的是配备私人泳池等奢华配套的单位。
今天，我们带来数个此类精选单位——且总价均低于$2 million。
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138 I Suites
$1,699,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 38 Ipoh Lane |
| 面积 | 1,076 sq ft |
| PSF 价格 | $1,579 |
| TOP 年份 | 2014 |
我为什么喜欢
这套2卧1卫的复式顶层公寓，采光充足、视野开阔无遮挡。两间卧室共用的 Jack-and-Jill 双入口浴室提升了使用便捷性，而紧凑的厨房也融入了实用的收纳设计。
步行约12分钟可达 Paya Lebar MRT，附近有 PLQ、Paya Lebar Square、Singapore Post Centre 等商场。餐饮选择同样丰富：从 Geylang Serai Market & Food Centre，到 Tanjong Katong 与 Joo Chiat Roads 沿线食肆。Kinex 与 City Plaza 也在不远处，Kong Hwa School 位于1公里内。
亮点在于户外空间：下层的宽敞阳台通过外部楼梯通往面积可观的屋顶露台。这里有一条沿露台全长延伸的泳池，旁边是宽裕的甲板，适合烧烤、锻炼或放松。
非常适合既要城市便利，又想拥有充足私密户外空间的买家。
– Sean
2Alexis
$1,749,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 356 Alexandra Road |
| 面积 | 1,098 sq ft |
| PSF 价格 | $1,594 |
| TOP 年份 | 2014 |
我为什么喜欢
距离 Queenstown MRT 仅步行约7分钟，这套2卧2卫带书房的复式单位，实用而通透、自然采光充足。下层与上层各有一间卧室，且各自配备浴室，私密性更佳。
公共浴室同时为便捷的 Jack-and-Jill 设计，联通下层卧室与宽敞书房；如有需要，书房也可作为一间小卧室使用。
外部设有精巧的屋顶露台，泳池横向铺开至露台宽度——很适合想拥有一定户外空间、又不希望维护负担过重的人。楼梯被巧妙地收纳，环绕书房设置，从而最大化室内可用空间。
周边有 Anchorpoint、Dawson Place，以及 ABC Brickworks、Alexandra Village 等热门熟食中心；公园连道可通往 Hortpark 与 Labrador Park，适合周末漫步。
– Ryan J.
3Robin Suites
$1,388,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 25 Robin Road |
| 面积 | 861 sq ft |
| PSF 价格 | $1,612 |
| TOP 年份 | 2016 |
我为什么喜欢
从 Stevens MRT 步行约6分钟，即可抵达这套时尚的1卧1卫复式顶层公寓，远眺宁静的有地住宅区，视野开阔无遮挡。室内明亮通风，自然采光充足，且户外起居表现突出。
阳台贯穿整间住宅——从起居区一直延伸至卧室——并将楼梯巧妙地设置在外侧，最大化室内空间。
楼上是宽敞的屋顶露台，配有尺寸可观的泳池，无论是放松身心或款待宾客都非常合适。
转角处即是 Balmoral Plaza、若干餐饮小聚落，以及 Alocassia Apartments 的超市，日常生活轻松便利。附近亦有 ACS 与 Singapore Chinese Girls’ Primary 等小学；不过，这套顶层公寓主要吸引的是寻求安静宽敞、且便捷通达市区的单身人士或夫妻。
– Marcus
4Suites @ Topaz
$1,598,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 3 Topaz Road |
| 面积 | 1,464 sq ft |
| PSF 价格 | $1,092 |
| TOP 年份 | 2013 |
我为什么喜欢
这套临近 Potong Pasir MRT 与 The Poiz Centre 的2卧2卫复式单位，下层与上层各有一间卧室，另有一处阁楼，可兼作第三间小房。起居区与其中一间卧室均连通阳台；楼上设有两处屋顶露台——其中一处带泳池。
L 形厨房虽紧凑但高效，另配有家庭防护室，提供额外收纳。附近有 The Venue Shoppes、众多餐饮选择，以及通往 Kallang Riverside Park 的公园连道。St. Andrew’s Junior School 也在不远处。
对于想要同时拥有空间、采光与户外氛围的人，这是不错的选择。
– Gail
526 Newton
$1,450,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 26 Newton Road |
| 面积 | 850 sq ft |
| PSF 价格 | $1,765 |
| TOP 年份 | 2016 |
我为什么喜欢
非常适合单身或夫妻，这套一层的1卧1卫单位可直接通往泳池，并配有宽敞的有顶露台——无论居家办公还是周末放松都很理想。封闭式书房为常规一卧布局之外提供了更灵活的空间。
步行约9分钟可达 Newton 与 Novena 两个 MRT 站，临近 Velocity、Square 2 等商场，城市生活便捷。虽然对多数买家而言未必是关键因素，但该单位也位于 ACS 与 SJI Junior 等优选小学的1公里范围内。
在不牺牲通达性的前提下兼具生活便利与少见的度假式氛围，这套单位以更大的空间与可观的户外使用性脱颖而出。
– Druce
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