虽然有人偏爱热闹的商场与地铁站，亦有不少新加坡人愿意为了宁静而舍弃这些便利。要做到这一点，通常意味着选择像有地住宅区这样的低密度、私密地段。但如果你买不起有地房产（也就是和我们大多数人一样），该怎么办？答案是尝试在这类地段里寻找一个公寓项目。以下是哪里能找到最实惠的选择：
毗邻有地住宅区的实惠公寓清单
| 项目名称 | 平均 $PSF | 地契年限 | 竣工年份 | 规划区 |
| GLASGOW RESIDENCE | $1,223 | 999 年，自 01/01/1886 起 | 2010 | Hougang |
| THE NAUTICAL | $1,248 | 99 年，自 29/08/2011 起 | 2015 | Sembawang |
| STRATUM | $1,300 | 99 年，自 11/07/2012 起 | 2016 | Pasir Ris |
| RESIDENCES 88 | $1,338 | 永久地契 | 2013 | Bedok |
| THE COTZ | $1,354 | 永久地契 | 2010 | Bedok |
| THE HILLFORD | $1,399 | 60 年，自 19/02/2013 起 | 2016 | Bukit Timah |
| SHIRO | $1,416 | 永久地契 | 2015 | Bedok |
| ISUITES @ PALM | $1,431 | 999 年，自 02/12/1878 起 | 2013 | Hougang |
| SUITES@BRADDELL | $1,473 | 永久地契 | 2015 | Serangoon |
| THE EBONY | $1,503 | 永久地契 | 2016 | Bedok |
| THOMSON V ONE | $1,525 | 99 年，自 08/05/2001 起 | 2007 | Bishan |
| QUBE SUITES | $1,533 | 永久地契 | 2015 | Bedok |
| CARDIFF RESIDENCE | $1,549 | 99 年，自 04/11/2011 起 | – | Serangoon |
| FLORAVILLE | $1,562 | 永久地契 | 2017 | Ang Mo Kio |
| VIBES@UPPER SERANGOON | $1,573 | 永久地契 | 2016 | Serangoon |
| PARC ELEGANCE | $1,576 | 永久地契 | 2013 | Bedok |
| AIRSTREAM | $1,579 | 永久地契 | 2012 | Kallang |
| SUITES @ PAYA LEBAR | $1,588 | 永久地契 | 2013 | Hougang |
| SUNNY LODGE | $1,595 | 永久地契 | 2014 | Bedok |
| SUITES @ EASTCOAST | $1,618 | 永久地契 | 2012 | Bedok |
| SUITES @ KOVAN | $1,626 | 永久地契 | 2010 | Hougang |
| LAVERNE’S LOFT | $1,639 | 永久地契 | 2013 | Bedok |
| PARK RESIDENCES KOVAN | $1,642 | 永久地契 | 2014 | Hougang |
| VIBES @ EAST COAST | $1,661 | 永久地契 | 2014 | Bedok |
| PRESTIGE LOFT | $1,679 | 永久地契 | 2010 | Bedok |
| HERITAGE EAST | $1,691 | 永久地契 | 2012 | Bedok |
| STUDIOS@TEMBELING | $1,729 | 永久地契 | 2012 | Marine Parade |
| ISUITES @ MARSHALL | $1,829 | 永久地契 | 2012 | Marine Parade |
| MOUNTBATTEN LODGE | $1,847 | 永久地契 | 1998 | Marine Parade |
清单中最实惠的毗邻有地住宅区的公寓：
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1. The Hillford
Location: 174 Jalan Jurong Kechil
Developer: World Class Developement (North) Pte Ltd
Lease: 60 年
TOP: 2017
Number of Units: 281
The Hillford 之所以能“挤”进这份榜单的前列，主要是因为其 60 年租期（自 2013 年起），带来了更低的价格。The Hillford 最初被定位为退休型公寓，但有不少买家远比原本预期的 50 岁以上客群更年轻；项目在开盘当天便售罄全部 281 套，因也吸引了年轻至 20 多岁中段的买家。
正因为 60 年租期，The Hillford 在当年发售时已是全岛最便宜的公寓之一——开发商销售期间，一卧房成交价低至 $388,000，而双钥匙两卧房也可低于 $650,000。对于寻找毗邻有地住宅区的实惠公寓者而言，The Hillford 颇具吸引力。
其一些独特卖点（如共用护理设施）对年轻买家用处不大；但因价格低廉、且靠近 Beauty World 及同名 MRT 站（DTL），多数人对此并不介意。步行至 Beauty World Mall 的距离尚可，或可在公寓外搭乘巴士前往。
这可谓少见的“三重奏”：（1）靠近有地住宅区；（2）尽管毗邻有地住宅区，仍贴近大型商场与 MRT；以及（3）仍有售价低至 $600,000 或更低的单位。
不过，由于 60 年租期，它更可能吸引房东（因租金回报率较高），或是没有传承或转售计划的自住买家。
2. Airstream
Location: 26 Saint Michael’s Road
Developer: Millennium Homes (Singapore) Pte Ltd
Lease: 永久地契
TOP: 2013
Number of Units: 70
Airstream 不仅靠近有地住宅区，亦是该片区最便宜的永久地契转售项目之一，价格通常处于 $1,400 至 $1,500 psf 区间。
这里仅有 70 套，全为一卧或两卧；面积非常小（最小仅 334 平方英尺），因此总价多在 $700,000+ 区间。加之户型偏小，Airstream 更适合新手投资者，而非自住者。
据称其景观相当不错，既能望向河岸（Kallang River），也能眺望周边有地住宅区。
若考虑公共交通，距离 Airstream 最近的 MRT 站为 Potong Pasir。但多数人可能觉得日常步行不太现实，预计需乘巴士前往 Boon Keng 或 Potong Pasir MRT（NEL）。不过，从这里无论往哪个方向，仅 3 站即可到 Serangoon（NEX Megamall）或 Dhoby Ghaut，或可弥补需转乘巴士的不便。
老实说，以毗邻有地住宅区的项目（通常远离枢纽地段）来看，这样的连通性并不差。
3. Glasgow Residence
Location: 23 Glasgow Road
Developer: World Class Property (North) Pte Ltd
Lease: 999 年
TOP: 2013
Number of Units: 31
位于 Glasgow Road 一带，正处在有地住宅区的核心地段，因此这座公寓可谓尽可能贴近“有地居住体验”（当然前提是不买有地房）。
这是一座 999 年的精品项目（仅 31 套），并做到了我们欣赏的一点：许多同类型项目由于土地有限，往往不提供公寓设施，整体更像“公寓式住宅”。但 Glasgow Residence 配备了泳池、儿童游乐场与烧烤台，尽可能贴近完整公寓的体验。部分单位甚至还带有私家小泳池（更像是浸泡池，而非真正可游泳的尺寸）。
与大多数有地住宅区相似，这里步行可达 MRT 与大型商场的期望不高。不过，Glasgow Residence 距离 Kovan（NEL）尚算接近，体力较好的住户或许可以步行抵达；而 Heartland Mall Kovan 就在车站旁边。
此外，这里距离 Serangoon 也仅 1 站，Heartland Mall Kovan 找不到的，NEX Megamall 大多都能满足。
话虽如此，这里还是更适合自驾，因为有地住宅区对门式的街边配套并不多。
4. Suites @ Kovan
Location: 981 Upper Serangoon Road
Developer: Tsl Capital Pte Ltd
Lease: 永久地契
TOP: 2012
Number of Units: 16
在某种意义上，它与上面的 Glasgow Residence 可谓“相反”。
它同样靠近 Kovan MRT（NEL）；事实上距离更近，可步行到达。这也意味着可步行满足在 Heartland Mall Kovan 的日常所需；如前所述，Serangoon 与 NEX 也只相隔一站。
不过，Suites @ Kovan 并未刻意营造那种“住在有地住宅区旁”的情怀。尽管也靠近有地社区，但它是一个十分简配的项目，没有公寓式设施。再加上一些户型很小（最小仅 366 平方英尺），这对于在附近工作（例如在 Serangoon 一带）的人士，或计划将其作为租赁资产的人而言，是更为实惠的选择。
尽管如此，它相较 Glasgow Residence 的一大优势，在于附近餐饮选择众多——从泰国餐馆到咖啡馆，沿 Upper Serangoon Road 与 Simon Road 一带星罗棋布。周边也有两家小型杂货店，整体便利性更胜一筹。
价格虽低，但需注意项目仅有 16 套，交易量较低，价格波动或更明显。
5. Floraville
Location: 2 Cactus Road
Developer: Unknown
Lease: 永久地契
TOP: 2018
Number of Units: 50
最后一个毗邻有地住宅区的实惠公寓是 Floraville。这个小型项目位于 Seletar Reservoir Park 边缘、靠近 Cactus Road（属于 Seletar Garden Grande Vista 区域）。项目面向郁郁葱葱的丛林绿意，四周无高楼，尽是有地住宅。此处有时还能看到猴子出没。
这处可谓真正意义上的静谧低密社区。附近仅有少量本地配套，包括超市、面包店与几家餐饮（还有一家香蕉叶餐馆！），但除此之外不多。对于渴望逃离新加坡“钢筋水泥丛林”的人来说，这里是比 Bukit Timah 更加亲民的替代选择。
公寓门口就有直达 Yio Chu Kang MRT（NSL）的巴士接驳，至 Bishan 约 2 站；在那里可找到 Junction 8 等大型商场。若不自驾，这里大概会成为你的主要购物与娱乐去处。
不过，自住者需留意，1 公里范围内没有任何学校。此外，项目正对面为工业区，这一点有些人或许也不太喜欢。
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