在新加坡哪里能找到罕见的高挑高HDB阁楼单位

大多数HDB组屋看起来大同小异，但市面上也有一些较为独特的类型——例如复式（maisonette）、带阳台的单位，甚至还有有地HDB单位。不过在这些之中，最为醒目、也最常被询问的，当属阁楼单位：进门客厅挑高、视觉更显气派与宽敞的那类。你没猜错，这类单位相当罕见，但我们还是找出了几个可以找到它们的地点：

1. 449 Sin Ming Avenue

这些是建于1990年的较旧组屋，而这一座共有80个单位。其户型标注为4A，较为少见，因为我们先前认为此型号只在1993年后才出现（对此我们仍在向相关人士求证）。 

无论如何，这些4房单位的面积都比如今常见的更大。大多数约为1,130 sq. ft.，再加上部分为阁楼单位，体感空间会比新组屋宽敞许多。

地段方面算是中规中矩——虽说 Sin Ming 在行政上属于 Bishan，但并不处于 Bishan MRT/Junction 8 的核心区。本座更靠近 Upper Thomson MRT（TEL），步行即可到达。周边配套也不如 Bishan 主区丰富：日常所需主要由附近的 Thomson Plaza 满足。这座商场规模不算大，但设有 NTUC FairPrice。 

搭乘巴士前往 Bishan 主区也相当便捷，例如 410W 等路线。学校方面，Ai Tong 在招生范围内，Bishan Park Secondary 与 Peirce Secondary 也相距不远。 

2. 721 Ang Mo Kio Avenue 8

这一座仅有3个单位，可追溯至1980年。这些复式（双层）单位正位于楼下商用单位之上；据我们最近所见，楼下有多家诊所，以及一家咖啡店。 

对于此类物业，关键在于你是否介意住在咖啡店之上。部分买家认为可能带来虫害隐患，且夜间较为嘈杂；但也有人觉得十分便利。 

若你年纪较长，或家中有长者，也需考虑双层单位的影响。若卧室在楼上，频繁上下楼可能不便；理想情况下应在一层预留至少一间卧室，但我们建议先与承包商/设计师确认改动是否可行。 

地段方面，周边满是邻里配套：诊所、便利店、楼下咖啡店等。Jubilee Square 也在步行不远处，提供更多餐饮选择。Ang Mo Kio MRT（NSL, CRL）同样可步行到达，旁边便是 AMK Hub；这是服务整个社区的主要商场，日常所需基本都能在附近找到。

整体而言，这是在成熟的 Ang Mo Kio 一带地理位置较佳的组屋之一。唯一需要权衡的是楼龄：44年，已接近屋龄的一半。 

该座近期并无成交记录。

3. Punggol Sapphire

Punggol Sapphire 相对较新（建于2013年），因此部分单位拥有挑高可能会让人意外。若你偏爱阁楼单位，又不想面对常与之相伴的租约递减问题，这里值得留意。这里的 4 房单位（约 1,000 sq. ft.）曾有约 $670,000 的成交价；相较本名单中的其他选择，或许更为亲民。 

距离 Punggol MRT（NEL）也相当近。紧邻地铁站的是 Waterway Point，这里是社区主要的休闲与零售枢纽；你的大部分购物与餐饮需求都能在此满足。若嫌步行距离稍长，附近亦有 LRT 车站（Soo Teck），在路口不远处。

一公里范围内亦有不少学校：Punggol Green、Punggol Cove、Punggol View、Edgefield Secondary 与 Compassvale Secondary 均在近距离内。这使得 Sapphire 对家庭而言颇具吸引力；尽管该区仍属非成熟地段，但快速抵达 Waterway Point 在一定程度上弥补了这一点。 

加分项在于附近的 Sungei Punggol：部分高楼层单位有望享有不错的河景。

4. Treelodge @ Punggol

我们此前对Treelodge @ Punggol做过详尽评测，感兴趣的读者可进一步了解。该 HDB 步行即可到达 One Punggol，这是一座综合性生活枢纽，为居民带来极大便利，内设区域图书馆及小贩中心。

与 Punggol Sapphire 类似，Treelodge @ Punggol 亦在步行范围内可达 Punggol MRT 与 Waterway Point。

小学方面，Treelodge @ Punggol 紧邻 Punggol View 小学，并在 1km 范围内还有另外 6 所小学。

5. SkyTerrace @ Dawson

该 HDB 以其 26 个阁楼单位（共 758 个单位）而闻名。早在 2021 年，其中一套 5 房阁楼单位以 $1.328 million 的价格，创下 Queenstown 有史以来最昂贵的组屋成交纪录。 

SkyTerrace @ Dawson 在 2009 年推出时（2016 年落成）亦属开创性项目。它率先试点“住在公园里”的概念，采用架空空中花园与连廊设计。随后如 Waterway Terraces（Punggol），以及 Bidadari 与 Tampines North 的部分 HDB 项目，都沿用了自 SkyTerrace 汲取的设计理念。

除其标志性地位外，SkyTerrace 价格不菲也与其靠近 Queenstown MRT（EWL）有关，严格来说可步行抵达（但路程稍长）。就近配套方面，Dawson Place——一座由 HDB 经营的商场——步行不远即可到达，可满足日常所需；内有 NTUC FairPrice 与美食广场。

SkyTerrace 的一大卖点是靠近 Crescent Girls’，其在招生范围内。Queenstown Primary 与 Secondary 也在附近，步行可达。

6. 49 Strathmore Avenue

免责声明：我们所见到的这处 HDB 的阁楼挑高确实不及前述其他 HDB，且仅位于一层。

与 SkyTerrace @ Dawson 相比，本处组屋更为朴实，但与 Queenstown MRT 站（EWL）的距离更近。该座建于 2006 年，步行至地铁站所需时间约为 SkyTerrace 的一半。

同样可步行抵达 Dawson Place，这是一座 HDB 商场，设有美食广场及大多数日常配套。附近还有 Mei Ling Market & Food Centre（以 Shih Hui Yuan 闻名，后者是少数连续获得 Bib Gourmand 奖项的小贩摊位之一）。或者，全新的双层 Margaret Drive 小贩中心也在附近；对饕客而言，这是个相当不错的地段。 

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。