今天我们将探索 Bukit Timah 的另一处有地社区，由数条以树木命名的 Avenue 组成：Redwood、Elm、Oak、Fir 和 Cypress。距离 Sixth Avenue MRT 约步行 12 分钟，距 Methodist Girls’ School 约 17 分钟，社区中部还有几家餐饮店。周边通过公共交通也能轻松抵达多所名校，如 Hwa Chong、SCGS 和 ACS，对有学龄孩子的家庭而言相当便利。
我小时候有两位朋友住在这里，去拜访过很多次，对这一带颇为熟悉。让我们一起走走看看，这里是否有了什么变化！
先从餐饮开始。我简直不敢相信 Bar Bar Black Sheep 还在这儿！此外还有宠物店、火锅店、咖啡店（kopitiam）、北印度餐厅、披萨店、花店等。
这家咖啡店（Kopitiam）——这里的仁当牛肉以前很好吃，但我已经超过 10 年没来过了，现在味道如何就不得而知了！
穿过马路，是另一排店屋。有地中海餐厅、SPA、Barre 运动工作室、酒铺、7-11 等，基本需求都能覆盖。（没有大型超市，不过 7-11 能买到基本日用品。）
不过需要注意的是，前面提到的餐饮就位于有地社区的正中央。它们坐落在住宅街道的尽头（Cherry Avenue 与 Elm Avenue 的交界处），这可能会带来停车/通行的问题。开车来的外部食客总要找地方停车，而附近没有公共停车场，所以晚上街道会相当拥堵。我想有些夜晚也会比较吵，尤其当顾客小酌几杯时。
这是 Cherry Avenue——咖啡店就在街道尽头。它是最靠近主干道（Bukit Timah）的街道，所以会有一些路噪，但并不是我在这些有地社区走访中听过最糟的。
我是在工作日的中午来访（也就是说大多数人应在上班，来用餐的人不会太多），但街上依然有不少车辆。
往街道另一端看去。
来近距离看看沿街的房子。大多是半独立式，面宽很大，但进深不深。
这里是一栋未重建的房子，旁边是已重建的。如你所见，未重建的房子侧面有很多空地。地幅很宽，甚至能看见后方大部分的房屋！
同时也有向上扩建的空间，如图所示。
事实上，这一带令我惊讶的一点，是仍有大量“老房子”（单层屋与尚未重建的房屋）——这大概也是为何这里是我所有走访中施工项目最多的有地社区！（替邻居有点心疼——噪音和灰尘可不少！）
如前所述，这条街紧邻 Bukit Timah Road，这通常是一条繁忙道路，尤其在学校上、下课前后，因为 MGS 就在这条路的下段。
有一条小径可直接通往公交站，那里有 MANY 路巴士：67、74、77、151、154、157、170、174、852、961、961M 和 970。（也可以从这里乘巴士前往 King Albert Park MRT，那是距离该社区最近的 MRT 站。）
这张截图可帮助你定位，同时展示公交站有多近。
还记得我说过房子离餐饮很近吗？我现在站在最后一栋房子前方，而前面就是餐馆。
我旁边就是一座天桥，可以带你穿越马路。
我向左转，走向 Fir Avenue。
这儿有大型施工项目——这个社区里真的有很多在建工程。因为卡车堵住了路口，我没法转进去，只好继续向前到 Redwood Avenue。
前方就是 Redwood Avenue。
右手边是 Old Holland Road，这是进入该社区的多条路径之一，所以我转向左边。你看，这里又在施工！
之所以在这里看到这么多重建项目，或许是因为 Redwood Avenue 沿线很多房子都是单层的。这里仍保留着不少单层屋，所以如果你搬来，可能需要与大型施工“相伴”一段不短的时间。
我看到的每个项目几乎都是把旧屋拆掉，从地基开始重建。
我注意到的另一点是路上的交通锥——从前我来探望朋友时，在街边停车从不是问题，但今天看到不少锥筒。也许是因为房子越建越大，住户更多，车辆也更多？
更多的锥筒。
施工紧挨着一栋单层屋
更多单层屋。
Redwood Avenue 接到 Maple。左转会去往 Bukit Timah Road，所以我选择右转。
Maple Avenue——这里还有一栋单层屋。
往 Oak Avenue 和 Cypress Avenue 方向走去。
一路上经过的一些房子。
有些房子前廊足够大，孩子可以在此玩耍。
此外，大多数单位位于平坦地势上，但也有少数的车道略微上坡。
你看，这里单层屋的比例很高，而且（老房）前院也很大吧？
这户人家应该是“绿手指”，这里是整个小区里最葱郁的一角。确实让人眼前一亮！
又一栋被拆除的房子。
一路上我们又经过更多的施工与更多单层屋，我想我的观点已经表达清楚了，就不再用更多照片来“轰炸”你。
这条路最终与 Old Holland Road 相交。我们前方是 Illoura，一个 cluster house 项目，也可能是你进入本区有地住房的最低门槛——写作时cluster houses were going for $6 to $6.6 million，而non-strata houses around $12 million.
附近也有公寓，如果你的预算没那么高；但其他有地住宅大多为更大的单位。若沿着上图所示的道路继续走，会到 Garlick Avenue，那里多为更大尺度的房子。另有一个 cluster 项目，名为 Eleven at Holland，不过我个人更偏好 Illoura 的单位。还有 Teneriffe，为租赁地契（Eleven at Holland 亦然）。
看到背景里的那栋房子了吗？前面一带的房子就是这么大！不过那不在今天的参观范围内，我们还是原路返回吧。
往回走——你能在远处看到我刚刚提到的其中一个公寓。
一栋重建后的单位，旁边又是一个施工项目。
近看这间重建后的单位——如图，重建后这里能获得更多的室内空间！
顺道往 Oak Avenue 瞄一眼——这是社区里唯一的袋状道路（cul-de-sac）。
说到袋状道路，我们来谈谈如何进入社区。进入社区有多条路径，最直接的是经 Old Holland Road 和 Maple Avenue。不幸的是，在学校上下学时段，Bukit Timah Road 会有些“噩梦”。为将通往 MGS 的车道与其他车流分开，这里设有分隔带，你需要提前进入“学校车道”才能回家。一位在 MGS 接送孩子的朋友告诉我，车流糟到她每次去接孩子时都会替居民感到不忍！
好在还有其他方式可以进入社区，虽然稍微迂回一些。（例如，你可以从 Sixth Avenue 驶入，再走 Garlick Avenue，以避开上学高峰。或者从 Holland Road – Old Holland Road 进入。）
你可能也注意到，我们一路上没有经过游乐场，但附近有 Maple Lane Park，以及 Eleven@Holland 附近有一大片开放草地。后者步行约 10 分钟，是溜狗或悠闲散步的好去处。
现在我们已到此行的尾声——你觉得这个区域如何？欢迎在评论区告诉我！
如果你需要房地产方面的协助，也可以通过这里联系我们。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。
0 Comments