新加坡6座离奇被遗弃的住宅及其背后的故事

万圣节到了，借此气氛，我们做一期 Stacked 的“鬼屋”特别策划。我们本想研究 pontianaks 在10年期转售收益上的影响、哑铃型户型对不死住户的适居性，以及……开玩笑的（不过即便这是个鬼故事网站，你也可以打包票我们的“恐怖”依旧以数据为本）。相反，我们回溯了6处弃置已久、却颇为知名的住宅，看看为何至今似乎无人入住：

1. Choa Bungalow (Sea Breeze Lodge, 37 Marine Parade Road)

熟悉 Parkway Parade 的读者应该认得这栋它马路对面的洋房。它也被称为 Sea Breeze Lodge，最初由 Choa Kim Keat 于 1898 年兴建。他是19世纪的锡与橡胶大亨，早期峇峇商人之一（这或许也解释了其与 Katong 的近距离）。如果你查资料，Choa 有时也作 Chua。 

当年兴建时，这栋洋房几乎就在海边——那还是 Marine Parade 尚未填海造地之前。所以若他活到今天，他的海景算是被彻底“套牢”了。 

总之，这是一栋单层洋房，最初作为家人和友人的周末度假之所。家族据称持有了整整一个世纪——若是租赁地契就太不幸了。所幸它随后在 2011 年以 $104 million 售予 Far East Organization。 

其间有一位家族成员——颇有名的律师 Eric Choa——一直住到 2009 年。出售予 Far East 的原因，是房子过于庞大而不便打理（以其规模而言，维护成本堪比一间小型酒店）。 

那么，为何它至今仍静静伫立，仿佛下一部Ju-On 重拍的外景场？ 

部分原因在于主屋已于 2009 年被 URA 列为保留建筑，隶属更广泛的 Katong/Joo Chiat 保留区。不过，屋旁曾有一座三层配楼已被拆除；它曾在战后时期用作英军军官宿舍。

Far East 仍持有这块 47,400 平方英尺的地块，短期内无重建计划。揣测而言，这与周边令人瞠目结舌的公寓密度有关，新盘供应或已趋于饱和。待时机成熟，未来的开发很可能把受保留的洋房改作会所。对许多人而言它依旧“可怕”，不过可怕的是 $PSF。

2. Haw Par Beach Villa (Pulau Serangoon, Coney Island)

这处房产“由”樟脑（常见比例 ~ 11 %）、薄荷脑（常见比例 ~ 10–11 %）  以及水杨酸甲酯“建成”。现在你大概也知道 Tiger Balm 的常见配方了——这座被遗弃的海滨别墅也因此得名。 

它由 Tiger Balm 缔造者 Aw Boon Haw 于 1937 年兴建，原为家族度假之所。以当年而言，它相当气派：很可能由建筑师 Ho Kwang Yew 设计，主厅约 6,458 平方英尺（！），配有开放式游廊；另设较小的服务楼，甚至还打了淡水井。

我们常说，项目推出的时机至关重要。通常意思是：在市场高位附近入场会很糟糕。 

而对 Haw Par Beach Villa 而言，时机之差堪称史诗级——1937 年距离第二次世界大战爆发仅两年。日军入侵期间，此别墅毗邻海岸防御阵地。 

事实证明，“海景=入侵时最先遭战舰炮击”。随后它还被日军洗劫。 

战后至 1950 年，别墅售予新业主 Ghulam Mahmood。他宣布一项雄心勃勃的计划：将整座岛屿改造成耗资 $100,000 的度假胜地。他以美国著名游乐园为名，将其命名为“Coney Island”，并设想把这里变成工薪与中产的乐园——可游泳、划船、溜冰、设舞厅与蜜月小屋。计划最终未能成行。

1970 年代初，一名泰国商人试图以 $1 million 出售该岛未果。随后在 1974 年，新加坡港务局（Port of Singapore Authority）对 Pulau Serangoon 进行填海扩建至约 50 公顷，并以 $20-million 的工程经费修建了通往本岛的桥梁。其后亦有把它打造成休闲中心的设想，但同样不了了之。

至 1980 年代，别墅已成废墟。2015 年 Coney Island 重新开放时，没人觉得去看一堆残垣有何意义——主要“亮点”似乎只有登革热，或者半夜从床上飘起三英尺、脑袋打转之类。

如今此地仍属禁入区，由 NParks 管理。建筑结构不稳，墙面满是涂鸦，实在不是你会想去的地方。认真提醒，不要前往。

3. Istana Woodneuk

19 世纪中期，此地最初归 Captain John Dill Ross 所有，1860 年售予 Abu Bakar ibni Daeng Ibrahim – 他后来成为柔佛苏丹。至 1862 年，苏丹 Abu Bakar 将 Woodneuk 作为主要居所，同时在附近兴建更大的 Istana Tyersall。

1895 年，此处遗赠给他的第四任妻子 Sultana Khadijah，她一直居住至 1904 年去世。旧宅其后在 1932 至 1935 年间被新宫殿取代，供 Sultan Ibrahim 及其妻子 Sultanah Helen 所用。

1942 年日军南下时，澳大利亚部队一度将此地作为指挥所。随后其被日军占用，直至 1948 年前后苏丹才得以收回。

柔佛州政府于 1951 年为宫殿重铺屋顶，但至 1960 年代已渐被弃用。1957 至 1986 年间，仅由一名看守人代为照料，大片土地基本闲置。1990 年，新加坡政府依法征用整个 Tyersall Park 庄园，宫殿遂被弃置。 

这并非疏忽——众所周知，我国在土地事务上一向高效；只是出于政治上的微妙考量，加之区位并不算便利。

过去其实还能探访；我念书时曾与朋友前往，此地也成了不少灵异传闻的“素材”。但在 2006 年，一场大火将建筑焚毁殆尽，残存结构已不再安全，随后被围起封闭。 

不过今年（2025 年），新柔之间通过土地交换，正式将这片 13 公顷的 Woodneuk 庄园移交新加坡；与此同时，另一个地块则转予柔佛王储。 

如今这栋破败的宅邸仍在，藏于一条须从巴士站后“钻入”的小径尽头（但再次提醒，违法——请勿前往）。随着最新的移交，我们或许很快会看到新的动向。

4. Cashin House

1906 年，一位名为 Henry Cashin 的爱尔兰商人在此处修建了码头。Cashin House 最初作为周末居所，家人也把它昵称为“The Pier”。 

日军到来后“白捡”了一处海边物业，在园内建立了军用神社，并将房屋作为军官的“慰安所”使用，直至占领结束（但愿他们也为此付出代价）。 

1960 年代，Howard Edmund Cashin 与其妻 Gillian 搬入，拆除了日军神社，让这里重新成为家园。Howard 于 2009 年去世后，房屋移交新加坡土地局（SLA）。 

在 URA 2013 与 2014 年总体规划中，我们看到了将其修复为游客中心的提案——服务于双溪布洛湿地向西扩展的部分。新的 18 公顷自然公园确于 2020 年宣布，但受 COVID 影响直至 2023 年方告竣工。 

原有结构被拆除，取而代之的是一套加固的外骨骼式结构；其采用回收材料，并尽量复刻旧日设计。如今它作为林厝港自然公园的入口，设有研讨室、展览空间及其他公共设施。 

5. Chee Guan Chiang House

是的，我知道它看起来像是墙会开始流血、而一对阴森的双胞胎会尾随你回家的地方；但这栋房子在建筑史上相当重要。撇开现状不谈，它建于 1938 年，为银行家 Chee Swee Cheng 之子 Chee Guan Chiang 所建；由 Ho Kwong Yew 以 Art Deco 风格设计（想象一下爵士年代，或The Great Gatsby）。 

其特色包括弧形墙面、带绿色压花的窗户，以及配有独立亭子的屋顶花园。占地约 100,000 平方英尺，宅邸还拥有通长游廊、饰以水磨石地面的宏伟楼梯，以及对实用性的普遍不屑。其设计灵感源自英国的 De La Warr Pavilion，也是新加坡最早真正把屋顶花园引入住宅的范例之一。对他们而言，这确是优势——毕竟他们负担得起维护这套“花架子”所需的多名仆从。 

战时的 1941 年，Chee 家族迁出。Chee 本人在搬入前已中风；此后宅邸改作宿舍，1964 年更名为 New Leonie Guest House。想必员工们一定非常“享受”为这地方打扫卫生。

1973 年，部分地段被 Lee Tat Development 收购，以兴建 Grange Heights 公寓，但由此引发了通行权之争。拉锯持续数十年，直至 2008 年才告终结。到那时，该物业估值已约 $425 million。

此宅于 2008 年 5 月被列为保留建筑，但自此一直空置荒废。杂草已覆地，但其原有的结构与风格仍依稀可辨。

无论未来如何，这栋房子已被 Docomomo International 评为新加坡“Modernist 100”之一。它提醒着我们：曾经的奢华，意味着曲线、混凝土，以及人们对“新贵”试图用金钱购得品味的某种尊重。 

6. Tanglin Brunei Hostel

Brunei Hostel 建于 1950 年代初期，用于安置来新求学的文莱学生。建筑最初为殖民风格的宿舍，后又加建了现代感的多层楼栋，因此在建筑语汇上略显冲突。 

在全盛时期，宿舍每年约容纳 20 名学生，其中一些是政府受训人员。它可谓“社区中的小社区”：住户们庆祝 Hari Raya 和苏丹诞辰，举办足球与羽毛球比赛，并在一块小型操场上组织乒乓球赛。有点像在 Tanglin 之中嵌入了一小片“微缩版的文莱”。 

但至 1983 年，这类设施已不再必要。那时文莱的教育基础设施已臻完善，对外送留学的需求减少。宿舍关闭后，这处 7,201 平方英尺的院落几近荒废了将近四十年。 

墙面长满青苔与涂鸦，走廊简直是 Netflix 恐怖特辑的取景地。于是，城市探险者总会潜入，其后便少不了一堆鬼故事。官方层面，它仍归文莱领事馆所有——该处仍属禁入区，迄今未见任何重建计划。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。