我走访了一个罕见的静谧且中心地段的永久地契有地小片区,房屋成交价达 $12 Million
October 26, 2025
也许只是我个人的印象,但我一直把 Queenstown 与 HDB 组屋区、一些公寓以及 Ikea 联系在一起。因此,当我发现该区竟有一个有地住宅区时,便觉得值得去看看。事实证明不虚此行——我所见到的房子在新加坡而言体量格外大!以独立式洋房为主,夹杂少量半独立式单位。遗憾的是,这也意味着价格不菲——文末我会附上最新的成交记录。


如果你和我一样,从未意识到主干道旁竟“藏”着一个有地住宅区——几乎就在 Ikea 对面!这里有一张地图供你参考。该有地住宅区由 Shepherds Drive、Merino Crescent 和 Barbary Walk 组成,正位于 Alexandra Road 公寓背后,可一定程度屏蔽道路噪音。此外,还有一条人行捷径可以直接走到 Alexandra Road,沿线有零星的咖啡店、餐馆、按摩中心和补习中心。向右转即可到 Anchorpoint,这是该区除 Ikea 外最接近“商场”的配套。当然也有 Queensway Shopping Centre,不过需要横过 Queensway Road,这里是个相当大的路口。
Queensway Shopping Centre 对面有两个以美食著称的小贩中心:Alexandra Village Food Centre 和 ABC Brickworks Market and Food Centre,因此我认为这个有地住宅的位置在生活配套上相当优越。如果从 Alexandra Road 抵达后选择左转,沿途多为汽车经销商,相对不那么有趣,但再往前走很快就到 Orchard Road。需要注意的是,这里并非步行可达——你需要驾车或乘坐公共交通。
说到公共交通,这里距离 MRT 也很近;步行至 Queenstown MRT 约 10 分钟,这个时间还是从区内较深处的一栋屋子测得,而非最近的一栋。到达 Commonwealth Avenue 后,还有有盖走道可遮蔽新加坡的烈日与风雨。接下来就跟我一起走一段,亲自感受一下吧。







既然主干道也看过了,我们回到有地住宅区内吧。































更多大尺度的房子。需要注意的是,许多较新的房子虽然建得很大,但庭院空间相对有限,邻里之间的间距也偏紧,整体开阔感可能不如你预期。












我们现在基本到达了住宅区最深处(Barbary Walk 所在的位置)。




这几乎是区内唯一可以路边停车的地方。道路较窄,车子需要尽量贴边,否则有把侧后视镜蹭掉的风险。







看完这一带,你觉得这个住宅区如何?我不禁好奇,在还没有这些公寓之前,配上这抬升的地势,会是怎样的一番景象!
最后附上该区的价格历史。欢迎在评论区分享你的看法!


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