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Sengkang Grand Residences 评测：一应俱全的公寓
November 19, 2019 14 min read
| 项目: | Sengkang Grand Residences | 区域: | 19 |
|---|---|---|---|
| 地址: | Sengkang Central | 产权: | 99 年 |
| 占地面积: | 401,012 平方英尺 | 单位数量: | 680 |
| 开发商: | CDL + CapitaLand | TOP: | 2023
|
首先，是 Sengkang。接着，是 Punggol。如今，大家的目光转向 Buangkok MRT，它即将迎来自己的综合住宅加购物商场项目。
2 家地产巨头 CDL 和 CapitaLand 将在相隔 10 年后首次联手——目标是 2023 年 11 月 TOP。
从一开始不难看出，为何未来住户会因“一站式”商场与家门口的自家 MRT 站而对生活便利性充满期待。
更何况，项目在 9 座住宅塔内提供了从 1–4 卧室（共 680 套）的稳健户型组合，预计将迎来多元住户群体——为社区增添色彩与活力。
不过，Sengkang Grand Residence 的住户大概都会喜欢这里的潟湖式泳池、考究的园林，以及别具特色的设施（如蹦床区与跑酷健身房）。
当然，住在这里也不尽是锦上添花。
以其District 19 的位置来看，价格并不算亲民，而且低楼层的噪音难免会更明显。
话虽如此，自推出以来的去化表现相当强劲——所有单位被抢购一空也只是时间问题。
话不多说，一起走进示范单位！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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Sengkang Grand Residences 内部参观
| 环形会客厅 | BBQ 亭 | 水上平台 |
| 社交亭 | 池畔亭 | 浸泡池 |
| 迎宾亭 | 印第安帐篷式种植区 | 美食亭 |
| 蹦床乐园 | 树塔滑梯 | 童趣草坪 |
| 儿童戏水池 | 迷你高尔夫 | 动物雕塑游乐场 |
| 宠物活动区 | 50m 泳道池 | 瑜伽草坪 |
| 跑酷健身房 | 五感花园 | 树梢步道 |
| 光谱水疗池 | 吊床草坪 | 水上吊床 |
| 漂浮茶台 | 康体水疗池 | 摇摆日床 |
| 泡泡休闲池 | 健身房 | 社交多功能室 |
| 社交休息厅 |
有人对 Sengkang Grand Residences 约 $1,700 PSF 的均价望而却步，但自推出以来已快速售出 216 套，可见其需求之强！从示范单位往往能看出开发品质的诚意，第一印象看来，他们做到了基本盘。只是，鉴于这是CDL 和 CapitaLand 的联合项目，我不免对其抱有更高期望。
建于商场之上，Sengkang Grand Residences 的外观与其他新推综合体颇为相似。并非说设计不好，而是与同类项目相比辨识度不高。若不是资深楼盘关注者，恐怕很难一眼分辨。
这里的 50m 泳道池很有气势，尤其采用潟湖式造型。好处是从高处俯瞰会更赏心悦目。
占地 401,012 平方英尺，共 9 座住宅楼，Sengkang Grand Residences 的空间感较其他综合体（如 North Park Residences）更佳。园林在柔化大量混凝土、营造家园氛围方面发挥了重要作用。有 CDL 与 CapitaLand 坐镇，项目执行力基本不必担心。
从这里可以看到 Sengkang Grand Mall 的巨型天窗。有人认为这是空间浪费，本可更好利用，我也部分同意。另一方面，它为商场引入充足自然采光，也自有其价值。或许仿照 Changi Jewel 的瀑布就有些奢求了，是吧？
毫无疑问，Sengkang Grand Residences 的最大卖点在于“万事俱备于一屋檐下”。3 层零售商场、超市、社区俱乐部、幼托中心、MRT 站、巴士转换站，甚至小贩中心，都在同一处。基本可自成一体，你真的可以选择“足不出户”。
此外，从一层并无直达住宅的专属电梯。回家需转乘两次电梯，若每天如此，难免有些烦人——典型“发达烦恼”！
希望能引入优质小贩摊位入驻；我很喜欢项目把小贩中心直接整合进来。小贩中心是许多新加坡人的生活刚需，也盼望借助更多可行的发展平台，让年轻一代愿意延续这门手艺。
拥有 160,000 平方英尺零售面积的 Sengkang Grand Mall 体量不小。作对比，Hillion Residences 的商场约为 174,730 平方英尺。而若谈完整购物体验，乌节的 Ion 商场超过 600,000 平方英尺。话说回来，CapitaLand 在零售招商与内容策划方面经验十足，吸客方面应属稳妥。
Sengkang Grand Residences 1 Bedroom + Study 户型评测
面积 474 平方英尺，Sengkang Grand Residences 的 1 房 + 书房户型体量尚可。整体布局高效，几乎没有浪费空间。唯一的小小抱怨在于“+ 书房”的称谓略显夸张，实际只是主卧旁的一处小角落（稍后详述）。
和多数新盘的一房类似，入户通道与厨房合并，形成了不错的操作空间。台面长度足以应付大多数烹饪需求。我也喜欢较宽的玄关，即便站上 2、3 人也不至于拥挤。
若你非常热爱烹饪，大多数一房都不算理想，因为常需打开入户门与阳台通风。但考虑到楼下有小贩中心，商场里也有众多餐饮选择，这对 99.9% 考虑自住的人来说都不是问题。
客餐厅合并后的面积其实不小。配合室内设计（ID）的一字型长座椅，纵深感被进一步拉长。
这里可放下一张可坐 3 人的圆餐桌，行走空间仍然充裕。
由于卧室入口的位置，客厅能容纳的电视墙宽度受限。若你梦想拥有超大电视，需要提前权衡这一点。
若你更重视室内空间，这会是一则好消息：Sengkang Grand Residences 的阳台面积被控制在较小范围。
一房的浴室中规中矩，同时容纳 2 人（如有需要）尚可。设有双入口，可从起居区与卧室进入。
卧室偏小，只能勉强放下一张大号床。
若你一直在想“书房在哪儿”，其实它被安置在卧室的一隅。
由于被命名为“1 房 + 书房”，大家对书房区的期待自然更高。若仅以“一房”呈现，并展示这一角落如何被巧妙利用，反而更令人惊喜。总之，这里是个颇为舒适的小角落。
Sengkang Grand Residences 2 Bedroom Premium + Study 户型评测
面积 764 平方英尺，2 房 Premium 比常规 2 房略大。我不太喜欢较长的入户走道，但其余空间基本都可高效利用。
如前所述，2 房的入户走道偏长，个人觉得并非最佳利用方式。若沿侧墙定制柜体，倒也能变相增加收纳。
走进室内，这个单位的 ID 确实把空间优势发挥出来了。厨房为 L 形，面积也比多数同类更大。
我很喜欢这里的中岛设计，小户型中并不常见。若你是吃货或家庭厨艺爱好者，这会是个大亮点。中岛也可兼作用餐台，若想与众不同，甚至可以不设传统餐桌。
这也为起居区释放出更多面积。说来也好，因为客厅本身并不算大。
与一房相似，常作为电视墙的那面墙较短，选择受限。若把电视移到右侧较宽的墙面，沙发位置又会略显尴尬。好在本单位的 ID 十分到位，绿色调与彩色壁纸让空间更显明快而居家。虽说交付标准不会包含这些，但仍有不少可借鉴之处。
以 2 房而言，阳台属平均尺寸，若喜欢也可布置为户外用餐区。
普通卧室偏小，在这种抬高平台的设计下，尽管氛围温馨，但面积局促更为明显。
以本户型面积来说，公共浴室算是比较宽裕。
主卧尺寸尚可，收纳空间偏小。
与一房 + 书房相似，这里的“书房”其实就是一个被划出的角落。在其他项目中，这可能是一段阳台；但我喜欢这个小壁龛，可作书桌或梳妆区。
总的来说，就我个人而言，这是我见过设计较为出色的 2 房之一。也是三个示范单位中我最推荐的一款。
Sengkang Grand Residences 3 Bedroom Premium + Flexi 户型评测
面积 1,012 平方英尺，3 房 Premium 的体量不差。但细看布局，入户长走道加通往卧室的走廊，整体效率并不算高。
与 2 房类似，这里同样有一段较大的入户通道，利用率不高。好在侧边预留了收纳空间。
以 3 房而言，厨房表现尚可。将配备推拉门，形成封闭式空间。
两侧可用台面其实有限，若常用电饭煲等厨房电器，可能会略显局促。
客餐厅面积不大，因此采用了大量镜面来扩大视觉感受。
与多数示范单位一样，这里的餐桌对一家人舒适用餐而言可能偏小。将其紧靠墙角，从空间利用角度看较为合理。
客厅好在有更长的一面墙可放电视柜。但客厅进深较短，常规电视柜加沙发容易显得逼仄；或许把电视壁挂会更合适。
阳台近似方形，可容纳简单的户外座位。
走廊左侧有一间小房，可按需使用。这里示范安装了折叠床，可作帮佣房或客房。也可作为（大）储藏室或书房。但坦白说，这种“Flexi”的灵活性也是有代价的——其余卧室并不算大。
这间小房也可从厨房进入，旁边有一间小浴厕，外侧有迷你家务阳台可放洗烘一体机。
公共浴室尺寸较为一般。
与前两个单位不同，这里没有可作书桌/梳妆的内凹角落，转而给了主卧一方独立阳台。就我个人而言更偏爱室内空间，但拥有主卧专属阳台也自有其乐趣。
最后，主卧浴室尺寸一般。即便是 Premium，也没有配置浴缸。
Sengkang Grand Residences 区位解析
新加坡东北区域自“甘榜小镇”时代以来经历了巨变。如今，密集的 HDB 与公寓勾勒出天际线，通勤高峰人流汹涌。
作为相对实惠的“心邻”社区，即便距离市中心稍远，这里仍能满足大多数人群的需求。
从地理上看，Sengkang Grand Residences 位于静谧的 Punggol Promenade 自然带与繁忙的 Serangoon Nex 中心之间，周边配套也早已成熟，服务于往来 Buangkok MRT 的通勤者。
交通
| 巴士站 | 服务巴士 | 距公寓距离（及预估步行时间） |
| ‘Buangkok Stn Exit B’ | 27, 43, 43M, 43e, 102 | 40m，步行 1 分钟 |
| ‘Opp The Riverdale’ | 80, 82, 87, 88, 89, 119, NR6 | 700m，步行 8 分钟 |
| ‘Bef Buangkok Drive’ | 109, 156, 159, 159A, 161 | 750m，步行 9 分钟 |
最近的 MRT：Buangkok MRT，紧邻
住在脚下就是 MRT 站通常是一种福气……除非能感觉到列车进出站的震动——在这里，这种情况应当极少。
没错，Buangkok MRT 并非最中心的位置，但距 Serangoon MRT 3 站（需要 Circle Line 的住户会受益），距 Punggol MRT 也仅 3 站（自然与水上活动爱好者的好去处）。此外，至 Little India MRT（Downtown Line）8 站、至 Dhoby Ghaut MRT（Circle 与 North-South 线）9 站，车程约 21 与 25 分钟。
周边也有多条巴士线路服务，另有 Night Rider 6 夜班线可选。
私家交通可达性：良好
| 高速/主干道 | 距公寓距离（及预估非高峰车程） |
| Hougang Avenue 2 | 2km，车程 3 分钟 |
| Yio Chu Kang Road | 2.3km，车程 3 分钟 |
| Tampines Road | 2.9km，车程 4 分钟 |
| Ang Mo Kio Avenue 3 | 3.3km，车程 4 分钟 |
| CTE | 4.4km，车程 5 分钟 |
| Upper Serangoon Viaduct | 4.5km，车程 6 分钟 |
| KPE | 2.5km，车程 3 分钟 |
| TPE | 3km，车程 4 分钟 |
| SLE | 7km，车程 7 分钟 |
| PIE | 11.6km，车程 12 分钟 |
| ECP | 14km，车程 12 分钟 |
| AYE | 17.7km，车程 14 分钟 |
| BKE | 18.4km，车程 14 分钟 |
上述时间为理想状态。考虑到红绿灯与片区内的住宅与商场密度，日常行车时间应为其 1.5 至 2 倍。
此外，项目位处新加坡东北较深位置，若频繁往返 CBD，私家出行的时间/成本并不占优。
以项目溢价来看，或许用相同甚至更低的预算，在更靠近市区的地段也能找到选择。
尽管如此，Sengkang Grand Residences 的私家出行仍获评“良好”，主要因其紧邻 KPE（东北居民的“救星”）。从 Buangkok Drive 直通隧道，将便利不少车主。
生鲜采买
| 超市名称 | 距公寓距离（及预估非高峰车程） |
| FairPrice – Compass Link | 紧邻 |
| FairPrice – Sengkang East Avenue | 1.4km，车程 5 分钟 或 750m，步行 9 分钟 |
| FairPrice – Rivervale Plaza | 2.1km，车程 5 分钟 |
| FairPrice Xtra – Hougang St. 91 | 2.7km，车程 8 分钟 |
| FairPrice Finest – Seletar Mall | 4.3km，车程 10 分钟 |
| Cold Storage – Compass One | 2.4km，车程 7 分钟 |
| Cold Storage – Greenwich | 4.3km，车程 10 分钟 |
| Cold Storage – Hougang | 4.4km，车程 10 分钟 |
或许只是我的感觉，但在“心邻”里，似乎走到哪儿都能买到日用品与生鲜。
这里也不例外。周边 FairPrice 门店超过 10 家，我们仅列出距离最近/体量较“可观”的 5 家。
可惜附近缺乏就近的 Cold Storage（整体数量也不多）——大概因为本区住户对其需求有限。
不过，有超市就在家门口，这些差别也就不那么重要了。
购物商场
| 商场名称 | 距公寓距离（及预估非高峰车程） |
| Hougang Mall | 1.6km，车程 4 分钟 |
| Hougang Green Shopping Mall | 1.6km，车程 6 分钟 |
| Compass One | 1.8km，车程 7 分钟 |
| Rivervale Plaza | 2.1km，车程 5 分钟 |
| Buangkok Square Mall | 2.6km，车程 6 分钟 |
| Hougang 1 | 2.7km，车程 8 分钟 |
| Rivervale Mall | 2.8km，车程 7 分钟 |
| Punggol Plaza | 4.3km，车程 9 分钟 |
| Greenwich V | 4.3km，车程 10 分钟 |
| Seletar Mall | 4.3km，车程 10 分钟 |
| Waterway Point | 5.4km，车程 13 分钟 |
没错，我们也知道——住在新建商场之上，却还列一堆其他商场（内心尖叫中）。
但事实上，我们总会对“老面孔”感到厌倦。对喜欢探索与多样化的人来说，这里有不少兼具“心邻”风味与新近翻修的商场可供选择。
学校
| 学校名称 | 教育阶段 | 距公寓距离（预估非高峰车程） |
| Little Readers & Genius Tots | 学前 | 240m，车程 1 分钟 或 步行 3 分钟 |
| Myworld @ Compassvale Ancilla | 学前 | 1.6km，车程 6 分钟 或 800m，步行 10 分钟 |
| Eshkol Valley | 学前 | 1.8km，车程 5 分钟 |
| Sengkang Methodist Children Centre | 学前 | 2.9km，车程 6 分钟 |
| Cambridge @ Fernvale | 学前 | 3.5km，车程 8 分钟 |
| Palm View Primary | 小学 | 紧邻 |
| North Vista Primary | 小学 | 800m，车程 3 分钟 或 200m，步行 3 分钟 |
| Punggol Primary | 小学 | 1.6km，车程 7 分钟 |
| Yio Chu Kang Primary | 小学 | 1.6km，车程 4 分钟 |
| Nan Chiau Primary | 小学 | 1.8km，车程 6 分钟 |
| Hougang Primary | 小学 | 2.2km，车程 6 分钟 |
| North Spring Primary | 小学 | 2.2km，车程 6 分钟 |
| Sengkang Primary | 小学 | 2.3km，车程 6 分钟 |
| Anchor Green Primary | 小学 | 2.4km，车程 6 分钟 |
| Springdale Primary | 小学 | 2.4km，车程 9 分钟 |
| Rivervale Primary | 小学 | 3km，车程 7 分钟 |
| Compassvale Primary | 小学 | 3km，车程 8 分钟 |
| Sengkang Green Primary | 小学 | 3.6km，车程 8 分钟 |
| Fernvale Primary | 小学 | 3.7km，车程 8 分钟 |
| Fern Green Primary | 小学 | 3.8km，车程 9 分钟 |
| Greendale Primary | 小学 | 4.5km，车程 9 分钟 |
| Horizon Primary | 小学 | 4.5km，车程 9 分钟 |
| Edgefield Primary | 小学 | 4.7km，车程 10 分钟 |
| North Vista Secondary | 中学 | 1.2km，车程 3 分钟 |
| Montford Secondary | 中学 | 1.3km，车程 4 分钟 |
| Sengkang Secondary | 中学 | 1.4km，车程 5 分钟 |
| Hougang Secondary | 中学 | 1.9km，车程 5 分钟 |
| Nan Chiau High | 中学 | 2km，车程 5 分钟 |
| Serangoon Secondary | 中学 | 2km，车程 6 分钟 |
| Xinmin Secondary | 中学 | 2.4km，车程 7 分钟 |
| CHIJ St. Joseph’s Convent | 中学 | 2.5km，车程 6 分钟 |
| Compassvale Secondary | 中学 | 2.9km，车程 7 分钟 |
| Pei Hwa Secondary | 中学 | 3.1km，车程 7 分钟 |
| Bowen Secondary | 中学 | 3.2km，车程 8 分钟 |
| Edgefield Secondary | 中学 | 3.9km，车程 10 分钟 |
| Greendale Secondary | 中学 | 4.2km，车程 9 分钟 |
| Punggol Secondary | 中学 | 5km，车程 10 分钟 |
| Anderson Serangoon Junior College | 初级学院 | 6.4km，车程 14 分钟 |
| Tampines Meridian Junior College | 初级学院 | 7.5km，车程 15 分钟 |
| Nanyang Polytechnic | 理工学院 | 7.8km，车程 17 分钟 |
| Temasek Polytechnic | 理工学院 | 11.8km，车程 16 分钟 |
| Ieera Business School | 大学 | 3.4km，车程 9 分钟 |
| Singapore Institute of Technology (NYP Campus) | 大学 | 8.2km，车程 18 分钟 |
| Singapore Institute of Technology (Temasek Campus) | 大学 | 12.4km，车程 17 分钟 |
| Curtin Singapore | 大学 | 16.3km，车程 21 分钟 |
结合户型组合，不难预见这里将有相当比例的家庭客。
这也正是周边小学与中学资源多元的重要性所在。但需注意，多为“邻里型”学校；若你希望孩子就读教会/知名学府，通学时间可能会较长。
此外，区域内高等教育资源不多，相关人群的通勤时间也会更长。
补充要点
- 噪音邻居
如前所述，综合体自有利弊。其一是来自下方商场的人流与噪音，周末、公共假期及午晚高峰尤甚。因此，若可选择，尽量争取更高楼层。此外，每天回家都要穿越人潮；若你来自更安静的社区，可能需要时间适应。
- 繁忙道路
除了商场带来的噪音，高峰时段项目外侧道路也可能拥堵。鉴于地段属性，与 CBD 项目（多数住户无需用车）相比，这一带汽车保有量更高，车流自然更大。
对此我们能做的不多，但也可聊以自慰：项目外的 Sengkang Central 至少是双向各两车道，或能部分缓解车流。
- 烟火美食
“心邻”也意味着更接地气的美食。周边遍布小贩中心、家常餐馆、烘焙店与便利店。不仅价格普遍比商场更实惠，还能提供更多元的选择与更本真的本地风味。
- 亲子友好
众多游乐场、教育中心（孩子们抱歉！）、学校与娱乐设施，使这里成为适合养育孩子的区域之一。再加上 Punggol Promenade 与公园等自然去处，周末亲子出游也不愁去哪里。
Sengkang Grand Residences 开发与总图
在 401,012 平方英尺的土地上，开发商引入了不少常见项目少有的设施，如迷你高尔夫、动物雕塑乐园、蹦床，甚至还有宠物草坪！
项目也极为亲子友好，并通过 5 大“会所主题区”满足不同代际与社交需求。此外，通过树梢步道、薄雾花园、叠水景观与五感花园等设计，项目与自然高度融合。
更难得的是这些设施的布局策略。开发商并未将“会所区”集中在一处，而是分布于场地各处，既有助于均衡噪音影响，也减少个别楼座的偏好差异。
尽管如此，蹦床与树塔滑梯附近，78 与 80 座的住户或将承受更高的噪音。
最后需要提及的是园区内的车行道路（为所有楼座提供通达），也会带来额外车辆噪音——叠加外部 Compassvale Bow 与 Sengkang Central 的交通噪声。
再来看户型配比
| 户型 | 单位数 | 面积（平方英尺） |
| 1-Bedroom + Study | 131 | 474 – 506 sqft |
| 2-Bedroom | 95 | 624 – 678 |
| 2-Bedroom + Study | 10 | 624 |
| 2-Bedroom Premium + Study | 136 | 732 – 764 |
| 3-Bedroom | 148 | 936 – 947 |
| 3-Bedroom Premium | 56 | 1023 – 1055 |
| 3-Bedroom Premium + Flexi | 55 | 1012 |
| 4-Bedroom Premium + Flexi | 49 | 1313 – 1324 |
如前多次提到，Sengkang Grand Residences 的户型配比能满足多数客群。
顺应新盘趋势，单位面积属平均水平，但整体空间利用率较高。
需注意的是 4 房数量有限，若目标为此类户型，务必尽早出手，以免错失。
此外，请留意 1 房 + 书房中的“书房”，其实只是卧室窗旁的一小块空间。
优选楼叠
以下是我们为 Sengkang Grand Residences 挑选的一些优质楼叠。
对于 72、88、86、84 与 82 号叠，它们为朝东，可避开西晒。不过这一侧临 Sengkang Central，亦即巴士转换站所在，或需面对一定车流噪音。
基于不同户型，具体推荐如下：
| 户型 | 叠号 |
| 2 Bedroom Premium | 53, 25, 13 |
| 2 Bedroom + Study | 33 |
| 2 Bedroom | 26 |
| 1 Bedroom | 39 |
| 3 Bedroom | 14, 54 |
| 4 Bedroom | 19, 32, 60 |
上述选择主要避开西晒，并尽量拉大与对面楼座的距离，从而获得更好的私密性。
Sengkang Grand Residences 价格评析
| 项目名称 | 产权 | TOP | 平均价格（PSF） |
| Sengkang Grand Residences | 99-years | 2023 | $1,746 |
| The Rivervale | 99-years | 2000 | $748 |
| Esparina Residences | 99-years | 2013 | $1,121 |
| The Quartz | 99-years | 2009 | $995 |
| Jewel @ Buangkok | 99-years | 2016 | $1,303 |
| Compass Heights | 99-years | 2002 | $810 |
| Watertown | 99-years | 2017 | $1,344 |
| Woodleigh Residences | 99-years | 2022 | $1,851 |
鉴于片区开发年限跨度，我们能看到周边分布着大量 HDB 与公寓，新旧相间。
若与周边公寓对比，你会很快发现 Sengkang Grand Residences 的估值显著更高，尽管位置相近。
诚然，它是新盘。但真正让其拥有更高溢价的，是综合体的身份。
同时，纵观榜单上的其他综合体，若将与市区距离、楼龄等因素拉平，Sengkang Grand Residences 的单价基本与同类相当。
考虑到新加坡 80%（且仍在上升）的综合体自推出以来均有升值，这也解释了其旺盛的购买需求。
而且，更精彩的还在后头。
看到 Compass Heights 目前 $810 的 PSF 吗？这较其最初 $343 的平均开盘 PSF，涨幅高达 136%！
当然，那是一个非常不同的市场阶段，但数据仍相当亮眼。
我们的结论
就个人看法，若你关注这一带，Sengkang Grand Residences 值得一看。
它或许不及 Punggol 的 Watertown 那样的“硬核”投资标的（Punggol 新配套将带来更可观的涨幅），但仍不失为一个可考虑的选择。
观察此处的平均租金水平与需求也会很有意思，尽管与市区相比，后者或许会相对偏低。
从自住角度而言，我非常欢迎这里的便利性——但若非为投资机会，我未必会愿意为此地段支付如此价码。
对我而言，较高的公寓噪音水平（要知道，新加坡的平均噪音已不低）、相较旧项目更小的单位面积，以及远离市中心的区位，是主要的不足。更不用说，东北一带综合体其实颇为密集。同属“紫色线”的就有 Poiz Residences、即将交付的 Woodleigh Residences、Compass Heights 与 Watertown。坦白讲，若你把“便利”放在第一位，可选项其实很多。
但归根结底，我认为其丰富的园区公寓设施、潜在投资机会、临近学校与便利性，已足以大幅抵消这些不足。
若我在寻找稳健的投资，或是单纯想要一处新家，我会认真考虑这里。
前提是——我的工作地点不在 CBD！
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
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