Newport Residences评测：CBD罕见永久地契项目，享全景海景，起价$3,012 psf

项目：	Newport Residences
地区：	2
地址：	80 Anson Road
地契：	永久地契
单位总数：	246 Units
占地面积：	~54,802 sq ft
发展商：	City Developments (CDL)
预计完工（TOP）：	2030

Newport Residences成为2026年的首个新盘，项目入市之际，私人住宅价格在2025年创下新高，URA私宅价格指数同比上升3.4%。

核心中央区（CCR）在买方兴趣回升下，2025年的转售成交量累计达到4年新高的2,592套。这对位于CCR的Newport Residences而言是利好信号，买家持续看重中心位置公寓的价值。

Newport Residences的参考起价为：

• $1.298 million ($3,012 psf)，适用于431 sq ft的一卧单位
• $1.968 million ($3,046 psf)，适用于646 sq ft的两卧单位
• $3.238 million ($3,304 psf)，适用于980 sq ft的三卧单位
• $8.28 million ($4,006 psf)，适用于2,067 sq ft的四卧豪华单位

从一开始看，Newport Residences的小户型定价对于位于CBD且为永久地契的项目而言，颇具吸引力。

Newport Residences的推出备受期待。其发展商City Developments (CDL)曾将原定于2023年入市的计划延后，此举紧随同年4月ABSD上调的消息之后；该政策对外国人购房行为会产生负面影响。

就本次评测而言，项目为CDL将上世纪80年代持有的商业资产——前Fuji Xerox Towers——重建而来，实际的开发盈亏平衡点较难估算。

CDL决定重建该地块，部分动力可能来自CBD Incentive Scheme（CBD激励计划），该计划旨在鼓励将CBD内较旧的办公楼改造为新的综合开发项目。

CDL也借助另一项政府的城市更新激励，开发了Union Square Residences，这是一座涵盖甲级办公、零售、共居公寓及366套豪华住宅的综合体。该项目在Strategic Development Incentive (SDI) scheme下开发，坐落于Central Mall与Central Square的原址，并于2024年11月开售。

尽管上市时间晚于Union Square，但前Fuji Xerox Towers的重建计划更早启动，而Newport Residences也成为CBD Incentive Scheme下首个永久地契的综合开发住宅。整个开发名为Newport Plaza，2至9层为甲级办公（Newport Tower），10至22层为品牌服务式公寓，1层为餐饮与零售，住宅则位于23至45层。

Newport Residences的推出，几乎紧随其邻居——351户的One Bernam——在去年2月售罄之后。该99年地契项目于2021年5月推出，当时的平均售价为$2,650 psf。去年最后一轮销售阶段，发展商给予大幅折扣，三卧单位的降价最高达$830,000。

需注意，One Bernam为99年地契；当Newport Plaza于2030年竣工时，One Bernam住户朝海方向的视野很可能会逐步被遮挡。

因此，将两者对比，Newport Residences无疑会是更“高端”的项目。

凭借其处于Greater Southern Waterfront边缘、并位于Tanjong Pagar中心地段的区位，本次Newport Residences的上市，对于观察买家对CBD新盘的胃口具有指标意义，尤其是这类极为稀缺、可永久持有的项目。

本文将更深入探讨Newport Residences的区位、配套与户型设计，欢迎继续往下看。

垂直小镇与都市社区

由日本建筑事务所Nikken Sekkei携手本地ADDP Architects操刀，Newport Plaza的设计理念融入亲自然（biophilic）元素，整体建筑意象如同一座“城市山丘”，为片区提供绿化“肺部”。 

层叠交织的花园为空间注入社交性，屋顶与空中花园的台阶式设计，为甲级写字楼人群提供与同事及自然互动的场所。

由于住宅从23层起步，建筑的弧线造型最大化了Newport Residences单位的海景视野。大多数朝东南与西南的单位，目前均享无遮挡景观；而Tanjong Pagar Port附近剩余的集装箱设施将在未来几年逐步搬迁。

话虽如此，其他朝向仍有若干邻近建筑；其中如ABI Plaza与OCBC Campus并非高层，而AIG Building与M Hotel等高度约在29至34层之间。这意味着Newport Residences主要35层以上的高楼层单位，能获得更佳景观。

Newport Residences所处的CBD片区，近年相对关注度较少。

听我说。有人会认为，随着新项目不断落成，CBD的“心脏”已从Robinson Road转移至Raffles Place再到Marina Bay。尽管如此，Newport Residences所在的Tanjong Pagar，几年前因Guoco Tower、CapitaSky与Frasers Tower的竣工而显著焕新；目前Guoco Tower仍是新加坡最高建筑。

该区域还将因Shenton Way上的63层综合摩天大楼The Skywaters的落成而进一步提升，预计其将超越Guoco Tower成为新加坡最高建筑。配合Tras Street与Duxton沿线的时尚店屋，Tanjong Pagar如今愈发“潮流”。

不过，Newport Residences位于Tanjong Pagar较为安静的一隅。

步行至Tanjong Pagar MRT约8分钟；而未来的Prince Edward Road MRT（Circle Line CRL）将是离项目最近的MRT站——该站预计于今年稍后完工，并将通过连桥直接连接至Newport Plaza。另一座同属CRL的Cantonment MRT也在步行范围内。

我最欣赏Newport Residences区位的一点在于：它一方面紧邻Tanjong Pagar片区的完善配套，另一方面又可享无遮挡海景，且处于Greater Southern Waterfront转型的边缘。这是多数邻近公寓所不具备的特质。

此外，Newport Residences确属CBD内少见的永久地契项目，多数永久地契集中在Spottiswoode一带。

需要提醒的是，Newport Residences紧邻Ayer-Rajah Expressway (AYE)这条主要高速公路。对于既想享受海景的买家而言，噪音确实需要关注。这或许也是CDL选择在2至22层设置办公与服务式公寓的原因。即便噪音会传至住宅楼层，至少景观会更好。

居住于Newport Residences，意味着可以轻松享受多样餐饮选择；Tanjong Pagar Plaza Market & Food Centre有许多价格实惠的美食可选。或者，你也可以前往Duxton Hill片区的时髦餐厅，或至International Plaza、100AM或Guoco Tower的餐饮场所。

虽说一般不会本能地将CBD公寓与“亲近自然”联系在一起，但我认为Newport Residences的自然休闲选择尚可，例如步行15至20分钟可达Spottiswoode Park与Pearl’s Hill City Park。

最后，学校，尤其是小学的缺乏，常被视为买家不考虑CBD项目的原因之一；但Newport Residences在这方面颇为例外。根据OneMap，Cantonment Primary School在1km范围内，CHIJ (Kellock)在2km范围内；因此有学龄子女的买家亦有选择。

专注工作与活力休闲的多元空间

Newport Residences的占地不足55,000 sq ft，项目并非大型地块，因此不应期待其配套能与更大规模的开发相提并论。直白地说，在这样相对紧凑的地块上，你不应指望能找到网球场或50米标准泳池。

尽管如此，Newport Residences定位为豪华项目，所提供的配套契合其目标客群的生活方式需求。

这从位于屋顶花园（Newport Sky）的Residential Services Concierge礼宾服务开始。根据发展商介绍，礼宾由专属Residential Hosts驻守，可协助“代收快递、安排交通与家政、餐厅预订、泳池毛巾服务”等。

说到泳池，屋顶花园同层设有Sky Pool，环绕大约半圈塔楼，并与Sky Spa Pool相连。池畔平台配备必要的躺椅，供气温较低时休憩。此外，Newport Sky周边还设有Indoor Jet Pool与Steam Room等配套。

Newport Sky的亮点当属Sky Club。坐落于屋顶花园层，这间会所型功能室足以多次令你的宾客惊艳。CDL深谙豪宅之道，从效果图可见空间阔绰、用料不惜工本，让住户倍感尊贵。

更喜欢户外？带有BBQ Grill的Sky Gourmet提供另一种选择，你可邀请私厨烹制美食，同时与亲友一同饱览美景。除屋顶花园的Newport Sky外，项目在34层（Club Vista）、1层以及25、29、37与41层的4个垂直花园亦设有设施。

接着看Club Vista。这里有另一间功能室（Vista Gourmet）可供待客，体量稍小。无需担心，Vista Gourmet外还有两处Vista Lounge，喜欢呼吸新鲜空气的客人可随时走出室内。

Social Garden同样提供宁静氛围，满足部分住户的需求。相对地，虽多人已重返办公室，仍有不少人居家办公，这里亦配备Vista Co-Work Lounge，供需要者使用。

健身爱好者会高兴得知Vista Gym亦位于34层，让使用者在锻炼之余享有美景，保持动力。

其余四座空中花园更为私密。比如25层为Play Garden；鉴于CBD住宅买家多数并非家庭客，这类设施并不常见。

29层为Wellness Garden，设有瑜伽与观星空间。37层提供户外健身站，受体量所限，配置更为基础。最后，41层设有另一处协作办公休憩区，我的理解是为户外空间。

项目的主要抵达大堂位于Anson Road，迎接你的是全空调的Residential Lobby。驾车住户则从Bernam Street进入地库车场。

项目共提供131个车位，若每户一车，约可满足53%的单位。其中特别为Super Penthouse预留2个车位，并设有3个无障碍车位。但考虑到与Prince Edward Road MRT之间有直接且有遮蔽的人行连通道，在此地段拥有私家车也许并非刚需。 

户型配比与平面设计评析

户型	面积 (sqft)	数量
1 Bedroom / + Study	431 – 581	108	44%
2 Bedroom	646 – 753	24	10%
2 Bedroom Premium / + Study	689 – 926	63	26%
3 Bedroom / Premium / + Study	980 – 1,227	32	13%
4 Bedroom Premium	2,067	18	7%
Super Penthouse + Private Lift	12,960	1	–
合计		246

从配比上看，Newport Residences多数单位面向投资者与小家庭/单身买家，一卧与两卧合计约占80%。

值得注意的是，在一卧与两卧中，超过半数（54%）为两卧一卫及一卧单位。总体而言，这些户型近年接受度相对较低，因其可塑性有时被认为不足。

随着本地与外国人的ABSD税率较高，多数买家倾向选择更大的面积，至少可满足富裕单身或小家庭的需求。因此，两卧两卫的布局更受青睐。

需要说明，Newport Residences较高占比的一卧与两卧配置，与多数邻近项目（如One Bernam、76 Shenton与Eon Shenton）的取向一致。

我相信CDL对CBD买家的偏好了然于胸；在该项目的永久地契与中心位置加持下，一卧与两卧一卫的布局仍会有强劲的购买兴趣。

确实也有一群单身与夫妻买家，偏好更精简的预算，或更愿意选择一套位于CBD的“奖杯型”住所，而非RCR或OCR的选择。话说回来，我也好奇何时能在CBD看到以两至四卧为主的新盘，毕竟政府希望将CBD转型为更具活力的“工作-生活-休闲”片区。

回到Newport Residences，所有单位层高为3.05m，公共区域铺设大理石地面，卧室为工程木地板。这些高端材质在所有户型（包括一卧加书房）中均为标配。

每个单位亦配备V-Zug、Liebherr、Dornbract与Haiku等高端品牌的厨卫与家电。这体现了发展商在整个项目中贯彻豪华标准的承诺——我们会在下面的示范单位环节作更详述评测。

对整体配比我唯一的遗憾是缺少私家电梯，只有Super Penthouse享有该配置。这意味着即使支付超过$8 million购买四卧Premium的买家，也需与他人共用电梯。

一卧与一卧加书房占Newport Residences的最大比例（44%）。除A5户型（01号堆叠）主卧带有轻微弧度外，整体形状方正，无明显“鸡肋”转角。就A5而言，弧度较轻微，预计不致明显影响可用面积。

这些户型均为开放式厨房。7种一卧布局均设有阳台，其中逾半数因朝向关系可享全景海景。

但需留意，少数布局并非自23层一路供应至44层。例如03与13号堆叠仅在23至33层提供。

对于两卧单位，提供多种布局，包括一卫或两卫，以及带书房的选择。

示范单位为BP2型，这也是唯一采用“哑铃式”布局的两卧，其余8种布局均有通往卧室的走廊。尽管许多新买家偏好前者的空间效率，也有人会为更好的动静分区而选择更传统的走廊式布局。

所有布局的厨房均无窗；仅两卧加书房的主卫带窗，可实现自然通风。

有几种布局形状略显“别致”，我个人认为B3型相对不理想，两间卧室都受到弧线影响，降低了实用性。BPS2略好，仅主卧与主卫需要应对不规则形状；但该布局从玄关至室内有一段较长的走廊，在我看来属于空间利用不甚理想。

至于三卧选项，共有三种堆叠——标准型、带储物室，以及带书房。

不出所料，带书房的CPS1为最大三卧户型（1,227 sqft），也是最为高效的一款，整体较为方正；并在客厅与主卧分别各配一处阳台。 

另外两款三卧中，C1采用独特的哑铃式布局（我认为是加分项），但入户走道较长，且卧室3带有轻微弧形。最后一种（CP1）入户走道更长（私密性强，但对1,206 sq ft而言或非最佳空间利用），且空调机位紧邻主卧，并非最理想的设计。

唯一的四卧豪华布局亦在销售画廊展示，其所在堆叠位于住宅塔角部，坐拥极佳海景，并有两间浴室带窗。尽管布局多处采用弧面，但我认为在宽裕的室内面积下，借助巧思设计，原本被视为“不可用”的区域亦可化为亮点。

接下来，看看两个示范单位的详尽解析。

两卧豪华示范单位 – Type BP2（710 sqft）

如前所述，这是项目中唯一采用“哑铃式”布局的两卧，新盘两卧普遍采用此类布局。

本户型面积介于两卧中最小与最大之间。总体来看，3.05m的高于平均层高令空间更显开阔；入户即设L形厨房，我很喜欢这种“划出”操作区的安排。 

尽管没有窗户，但该布局仍可在一定程度上实现“半封闭”厨房。台面空间有限，不过考虑到此类户型的业主日常烹饪频率或许不高（周边餐饮选择充足），也算合理。

配备的品牌家电包括V-Zug电磁炉、烤箱与抽油烟机。内置柜体采用玻璃质感面板，颇显高端，简约而优雅。若你在寻找洗烘一体机的位置，它被整洁地安置在厨房尽端，品牌同样为V-Zug。

这些欧洲高端品牌（瑞士与法国）体现了CDL在家电选择上的不惜成本。需要留意的是，考虑到单位面积，厨房并不算宽敞，但对预期的居住人数而言基本够用。

餐区示范摆放了一张四人餐桌，但你会注意到其较为狭长；若更宽一些，椅子可能会影响卧室或茶水吧的通行。若要宴请更多宾客，可考虑可延展至六人或八人的餐桌，但会占用入户动线。 

发展商亦在一体式冰箱旁预留开放式茶水吧，非常适合摆放咖啡机、酒杯或酒柜（视一天中不同时段而定）。虽然会压缩餐桌空间，但我认为这是提升宜居性的贴心设计。

客厅标配Haiku风扇，亦是CDL争取Green Mark Platinum评级目标的一部分。该品牌风扇价格不菲，我在自家也有使用，称得上精品；CDL为每个单位标配，值得称道。

客厅尺度也较为舒适，可容纳三人座沙发。沙发至电视的距离约3m，足以摆放小型茶几与电视柜。

客厅旁是55 sq ft的阳台，以两卧户型而言尺寸合宜。你可以摆一张小茶几晨饮，或尝试种植一些绿植。对于这类紧凑户型，拥有一处户外空间是加分项！

卧室2（公用卧室）为111 sqft，我会形容为“略大于平均”。事实上，我预期一卧户型的主卧面积也大致在这个区间。

摆放Queen尺寸床无压力；若需书桌，Single尺寸更为合适。由于空调机位紧邻此卧室，需注意此处窗户将非全落地。

浴室2面积约44 sq ft，无窗，紧邻卧室2。其未与卧室2直接相连，推测是受面积所限；但对多数人而言使用仍然便捷。

墙地面为仿大理石质感的瓷砖，整体质感豪华。为匹配该“调性”，配置包括Dornbract的龙头与手持花洒，以及Duravit的壁挂式坐厕与面盆。

新盘常见Duravit配件，但Dornbract则较少见；我上次记得是在Kim Yam Road的The Iveria。超豪宅如Hana与乌节路的The Ritz Carlton Residences也采用Dornbract的卫浴配件。

主卧为137 sq ft，可放置King尺寸床；若需梳妆台，Queen尺寸会更为合适。衣柜带有额外的饰品收纳层板，这在近年新盘中已较为常见。 

主卧套卫为58 sq ft，略大于浴室2，并采用更深色的配色。与浴室2的主要区别在于增设了顶喷花洒，并将德国品牌Dornbract配件改为哑黑色，更显奢华。两间浴室均无窗。 

四卧豪华示范单位 – Type D1（2,067 sqft）

四卧豪华示范单位是项目中唯一的四卧布局。不出意料，该堆叠几乎从每个角落都可饱览全景海景。整体而言，尺度阔绰。

当然，带弧形的布局意味着你可能无法“榨干”每一寸空间——在我看来这完全无妨，毕竟室内已超过2,000 sq ft。

我想象的典型买家，或为在CBD或其周边（如SGH、NUH、Harbourfront）工作的高净值职业夫妇，拥有在读或已成年的子女。他们或在寻求一套拥有壮阔景观、且因永久地契而具备长期资本增值潜力的“奖杯型”住宅。

预算至少$8.28 million的买家，在有地与非有地市场通常都有不少选择。

让我意外的是，这一客群并未获得私家电梯的“礼遇”。话虽如此，身处CBD高处、面向大海的景观，是一种无需多言即可呈现的稀缺奢华体验。

进入室内，入户走道尺度不俗，你可在发展商已配置的鞋柜之外，再行加装更多收纳——对这一客群而言，这很可能是必要的。

与多数豪宅一致，设有干湿分离的厨房。

干厨岛台十分讨喜，台面为仿大理石材质，下方带内置柜体；配置完善，包括V-Zug电磁炉与嵌入式酒柜。台面空间充裕，非常适合招待亲友。

岛台对面还有一段操作台与水槽，并配有漂亮的顶柜玻璃柜门，可陈列你心仪的酒杯。

两台Liebherr一体式冰箱也在此处，玻璃质感面板更添奢华。另配有独立烤箱与蒸箱（均为V-Zug）。可以说，干厨已具备“全功能”属性。

相较之下，湿厨房面积为71 sqft，显得更为紧凑。即便如此，这里仍配置另一组V-Zug电磁炉与同品牌的抽油烟机。其他家电包括V-Zug洗碗机、洗衣机与烘干机。

湿厨房尽端设有一间厕所以及储物间，亦可作为帮佣房使用。

更注重环保的买家也会欣赏客厅标配的Haiku吊扇——每个单位皆为标准配置。以我自身使用体验来看，它确实是同类中的翘楚；入手Newport Residences即可亲身感受。

餐客厅的面宽达5.7m，配合3.05m层高，空间感十足。餐区可舒适容纳8人聚餐，并留有余量。

客厅面积理所当然地宽敞，且连接164 sq ft的超宽阳台——CDL甚至在阳台摆放了一个岛台来示意。下班后的品酒夜，与好友对饮并欣赏全景海景，再合适不过。

访客可使用29 sq ft的盥洗室或45 sq ft的浴室3，二者设计风格相近，且均无窗；仅有的区别是后者设有淋浴间，配备DornBracht手持花洒。其余配件相同：DornBracht的面盆龙头，以及Duravit的壁挂式坐厕与面盆。

理想情况下，访客仅使用盥洗室，将浴室3留给卧室3与卧室4的住户使用。

说到两间卧室，面积分别为131与129 sq ft，我认为几乎一致。两者相邻，若不需要四间卧室，也可考虑打通合并使用。

两间房间均为略带弧形的落地窗框；但“不足”之处，被你所能享有的海景很好地弥补。其中一间被布置为儿童房，摆放Queen尺寸床；另一间为Single尺寸床，留出书桌空间。

关于卧室布局的补充——四间卧室均沿同一走廊排布，次主卧与主卧位于两端。因此两者需“消化”建筑弧线最明显的区域，但整体仍实现了理想且实用的布局。

次主卧为188 sq ft，空间相当可观。尽管入户似乎略显别扭，但卧室本身方正，唯有套卫入口位置较为特别。四扇内置衣柜的配置也比一般卧室更为慷慨。放置King尺寸床毫无压力。 

次主卧套卫为66 sq ft，并配有窗户实现自然通风。DornBracht配件采用哑黑色——此“礼遇”仅用于主卫与次主卧套卫。DornBracht配件包括顶喷与手持花洒、面盆龙头；Duravit配件包括壁挂式坐厕与面盆。台面砖也更为张扬，以呈现更接近大理石的效果。

主卧为216 sq ft，名副其实地“主宰”全屋。无论选择何种床型（并无双关之意），仍可留出充裕空间摆放梳妆台。

此处内置衣柜采用玻璃开门设计，质感出众，进一步提升了单位的豪华感。 

主卫同样奢享，面积97 sq ft。设有独立淋浴间与浴缸，DornBracht的顶喷与手持花洒及面盆龙头均为哑黑色；坐厕为Duravit的壁挂式型号。并配有窗户，提供自然通风。

撰稿人评论（Matthew，特约作者）

在参观Newport Residences销售画廊并撰写本评测后，我认为Newport Residences是一座罕见的永久地契项目；若你在寻找豪华住宅，且预算充裕，值得纳入考虑清单。

近年新推的永久地契项目本就不多，位于CBD者更为罕见。此外，该项目坐拥两大城市转型的红利。

以下是我认为其竞争力突出的原因：

1. 有望从Greater Southern Waterfront（GSW）主导的焕新中显著受益。
   
   这一全新滨海片区全面建成后将是Marina Bay的六倍。规划已开启，包括在前Keppel Club Golf Course推出BTO项目；Newport Residences就位于这一转型的边缘。当然，我也意识到GSW的全面兑现需要多年时间。
   
2. 在CBD居住的观感会“向好”转变。
   
   CBD Incentive Scheme是政府为将CBD焕新并多元化为“宜居、宜业、宜游”的综合片区而持续推进的举措。我们已经看到这一趋势逐步显现，Newport Residences与Union Square Residences均受惠于相关激励。
   
   虽然CBD向这一愿景的转型需要时间，但这正是永久地契新盘的价值所在——经得起时间考验，而“租期折旧”的顾虑并不存在。
   
   我的信心也来自新加坡在落实城市总体规划方面一贯稳定的执行力。若你相信这一“优良传统”会延续，那么在两大城市转型交汇处购置一套永久地契的豪宅，未来或有望获得不俗的资本增值。

3. 以CBD内新推的永久地契豪宅而言，参考起价合理。
   
   Newport Residences起价$3,012 psf，比较价格时应考虑其住宅从23层起步。我会补充，永久地契与项目区位本身已足以支撑参考定价；而优质的户型设计与配置，更进一步完善了价值逻辑。
   
   例如，Newport Residences全盘标配大理石与工程木地板，并采用V-Zug、Liebherr与DornBracht等高端品牌——这类高品质家电在大众化项目中并不常见。

当然，买家在看盘时也应保持谨慎。若我考虑入手Newport Residences，会留意以下几点：

1. 近年的CBD新盘在本地买家中反响一般。
   
   One Bernam的销售进度与发展商为清盘最后一批单位所提供的大幅折扣，提醒我们：无论价格多诱人，CBD公寓对多数本地买家的吸引力始终有限。
   
   或许是因为部分曾经考虑过的买家已有“前车之鉴”——转售市场上有些CBD公寓如Marina One与One Shenton正面临账面亏损。TMW Maxwell的疲弱表现与One Bernam的“以价换量”，也可能进一步加深了买家的保守情绪。
   
2. 不受欢迎的弧形户型，对部分买家而言可能是“雷点”
   
   Newport Residences的部分户型并非我的心头好，其中几款需“适应”塔楼的弧线造型。像四卧这类布局在图纸上看或许略显“突兀”，但我参观示范单位的体验是：发展商在带弧位置上相当克制、周到。
   
   例如，多数卧室与起居空间基本保持方正，仅在少数角落出现不规则角度；建筑弧线较为明显的，往往是诸如浴室这样的空间。以我所见，整体处理得当且考虑周全。

我对Newport Residences的最终看法是：在这里购置一套单位，等同于在新加坡的城市核心地带，买下一份与多元产业商业活动交汇的“城市份额”。CDL作为本地规模最大上市地产集团之一，拥有良好的市场触觉，其品牌力将吸引潜在买家到场，去感受这类市场罕见且可永久持有的产品。

编者按

感谢阅读我们对Newport Residences的评测。每当我们报道一个新盘，我们都谨记肩负的责任：为你的置业决策提供客观、相关的信息。

我们的新盘评测（就像你刚读到的这篇）是不带偏见、独立制作的信息来源，许多读者据此评估各项目的优劣。过去，我们为新盘给出的评分是帮助犹豫买家的有用工具，因为它能将每个项目复杂的变量以快照方式呈现。

但自近八年前我们写下第一篇公寓评测以来，新加坡楼市已然演变——开发水准提升、新技术被采用、买家偏好迁移、市场动态变化。

Stacked将持续与这些变化保持同步，这首先体现在我们对新盘评测与分析方法的及时更新。我们正加紧推进，尽快推出新框架，为你提供对今年入市项目更为全面的理解。

此致
Timothy Tay，主编，Stacked

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。