三栋设计独特的罕见独立洋房以 $13.98m 上市——每栋拥有逾 9,300 平方英尺空间

黑白洋房被视为新加坡独有的建筑类型；但多数为政府管理与保留的出租物业。因此，若您希望拥有一栋受其启发、可私人持有的住宅，位于 15 Lynwood Grove 的三栋 NEOCO 独立洋房或许是不俗之选。这三处永久产权物业承袭相同美学，同时融入更为实用、当代的考量。 

Lynwood Grove 的 NEOCO 独立洋房位于第 13 邮区 Lorong Chuan 一带的纯有地住宅区。单就分区而言已属稀缺——此处仅见独立屋，供应一向紧俏。社区与主干道保持恰到好处的距离，环境静谧，同时驾车片刻即达 Bishan 的 Junction 8、Serangoon 的 NEX 以及 The Woodleigh Mall 等主要配套。家有学童者亦可留意，St. Gabriel’s、Yang Zheng 与 First Toa Payoh 小学均在 1 公里范围内。

Lynwood Grove 在便捷与私密之间取得良好平衡；与许多有地住区不同，它既不过分远离日常便利，又能保持高度的私密性。

这是当下市场上体量最大的全新住宅之一

三栋洋房每栋定价为 $13.98 million，地块面积约 4,700 至 4,800 平方英尺，四层建筑总面积逾 9,300 平方英尺：

• 15 Lynwood Grove：土地面积约 4,725 平方英尺，建筑面积约 9,322 平方英尺
  
• 15A Lynwood Grove：土地面积约 4,758 平方英尺，建筑面积约 9,355 平方英尺
  
• 15B Lynwood Grove：土地面积约 4,795 平方英尺，建筑面积约 9,392 平方英尺 

车库门廊的尺度尤为宽裕，可容纳约 6 辆车。每户均预留 32A 隔离开关用于 EV 充电，无论安装 7kW 还是 22kW 壁挂式充电器，都能兼容并具备前瞻性便利。

（在立面一侧还贴心设置了合适尺寸的包裹收纳区，快递投递后可免受雨淋。这确实 是许多有地住宅的常见痛点——无法放入信箱的包裹往往会被雨水打湿。）

客餐厅采用双层挑高设计，层高达 5.1 至 5.2 米。此空间与开放式踏步楼梯及夹层相连，营造出真正的纵向气势。同等层高也延伸至其他主要起居空间，进一步提升居所的通透感。

主卧同样拥有 5.2 米层高，内部可灵活规划家庭办公或起居休闲区。套房配有独立前厅，几乎形成“一屋之内再有一屋”的格局。宽敞的步入式衣帽间连通主浴室，空间充裕，可从容安置浴缸与双台盆。

在上层，带独立茶水间与小庭院的书房休憩区可作为相对独立的起居空间——非常适合年长子女或多代同堂家庭。

单位已配备尺度可观的湿厨房及独立洗衣区，也能容纳步入式储物间或酒窖等配置；若有需要，餐厅面积亦足以在保留 10 人座餐桌的同时，增设一处干厨房。

本户型的上半部分被定位为“屋中屋”或主卧复式顶层，横跨两层。其内包含带前厅的双层挑高主卧。卧室不止可容纳特大床；面积宽绰，足以同时设置兴趣区、家庭办公区与会客休憩区等。通过大面积步入式衣帽间可进入主浴室，这是我们迄今所见尺度最大的卧室之一（是的，主浴室足够宽敞，可从容安置一座标准浴缸）。

再上一层，设有宽敞的书房休憩区，并直通独立茶水间与庭院。此布局也适合需要独立空间的年长子女，其面积几乎可作为一个自成一体的居住单元。 

整个项目所用材料均属顶级，主要包括：

• 钢筋混凝土（RC）屋面配以热熔式防水层，因其耐久与耐候性能而选用。
  
• 欧式型材铝合金窗，兼具利落美感与更佳的耐磨损表现。
  
• 手工涂刷的水泥质感饰面，在传统观感与坚固、易打理的表面之间取得平衡。

这显然不是寻常之作，更是一种居者的奢享

此等体量的永久产权独立洋房，并不以租金收益或投资回报为卖点；其价值更多体现在纯粹的身份与品位——而其规模与稀缺性，无疑是最有力的注脚。

对于具备实力的买家而言，NEOCO 提供的是当下愈发稀缺的产品：不作妥协、以空间与舒适为核心打造的全新住宅。此类独立洋房仅有 3 栋，最终成交不止取决于价格，更关乎其“少数人方可拥有”的独特主张。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。