也许D’Leedon表现出色并不令人意外。它自推出之初就是头条项目：7座36层高的塔楼与1,715个单位，使其成为有史以来最大型的核心优质地段公寓之一；其设计亦出自知名的Zaha Hadid Architects。
但即便如此，该项目在当年也并非没有质疑声。庞大的体量引发关注，尤其是因为其为99年leasehold性质——在第10区的新盘中并不常见，这里通常以freehold为主。再加上超过1,700个单位，一些买家担心项目“排他性”不足会成为劣势。
十年之后，D’Leedon为我们提供了一个难得的机会来检验这些假设。尽管起初不被看好，我们的分析显示，这个“巨无霸”项目最终是一个跑赢者。
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从2010年推出至2025年12月30日，来看D’Leedon的整体表现：
| 年份 | 平均 $PSF |
| 2010 | $1,547 |
| 2011 | $1,587 |
| 2012 | $1,493 |
| 2013 | $1,507 |
| 2014 | $1,600 |
| 2015 | $1,692 |
| 2016 | $1,550 |
| 2017 | $1,320 |
| 2018 | $1,491 |
| 2019 | $1,588 |
| 2020 | $1,607 |
| 2021 | $1,678 |
| 2022 | $1,772 |
| 2023 | $1,879 |
| 2024 | $1,971 |
| 2025 | $2,019 |
| 年化 | 1.79% |
鉴于D’Leedon是一个99年leasehold项目，我们只会与同为leasehold的项目作比较。以下是其与全新加坡范围内的99年私宅市场、以及第10区内的99年市场对比：
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