在找高楼层的 HDB 组屋？这里有 2024 年最便宜的选择（从 $490,000 起）

大多数人都知道 Pinnacle @ Duxton 是在地面以上 50 层生活的绝佳方式。但对大多数人而言，这并不实际，因为要负担这些单位动辄上百万（或接近百万）美元的价格并不容易。基于此，我们为喜爱云端宁静的读者，搜罗了我们能找到的最实惠的高楼层 HDB 单位。以下或许已是能找到的最低价：

注意：以下为我们所能找到的最实惠高楼层单位；但这并不意味着对所有人都负担得起。高楼层单位一向较为昂贵，而这些只是我们挖掘到的最低价位。数据仅取自 2024 年，以反映较新的价格。

2024 年最便宜的高楼层 3 房 HDB 组屋

这里最引人注目的，是 Clementi 311C 座，实际上属于 Trivelis——一个 DBSS 项目。$615,000 放在其他 3 房单位可能偏高，但若是在 Trivelis 的 34 至 36 层，你也可以说物有所值。

需注意，Trivelis 步行可达 Clementi MRT（EWL, CRL），旁边就是 Clementi Mall。这使其处于 Clementi 的核心地段，本已是热门区域。 

另一个值得关注的是 Queenstown（Dover Crescent）的 28B 座。它不在步行可达的 MRT 范围内（你可以搭乘如 166 等公交到 EWL 的 Dover MRT），但以其地段而言，$635,000 仍然相当惊喜。它也非常靠近 ACS (Independent)，而 Dover MRT 就在 Singapore Polytechnic 旁边。再一站就是 Buona Vista 和大型商场 Star Vista，因此由于周边多为低矮学校建筑，或许也能提供较为开阔、无遮挡的景观。

2024 年最便宜的高楼层 4 房 HDB 组屋

与 3 房单位相比，这里惊喜较少。但 Toa Payoh 的 79A 座十分醒目，因为该楼座就位于 Toa Payoh Hub（亦称 HDB Hub）。除了承载众多商店、超市与餐饮，这也意味着可快速抵达 Toa Payoh MRT（NSL）。从这里一站即到 Novena 与 VeloCity Mall，第三站就是 Orchard，使其成为位置最为中心的组屋之一。 

（以防你以为这栋楼一定很旧，其实不然——建于 2009 年！）

诚然，$760,000 并非你能找到的最低价，但在像 Toa Payoh 这样中心的位置，31 至 33 层的单位在当前市场或许是值得接受的价格。

只便宜 $10,000 的 Skypeak @ Bukit Batok（293D 座）也是一个出人意料的选项。它在 HDB 转售市场上相对较新，租约自 2017 年开始，因此大约两年前才达到 MOP。按理说，这么新的单位，且还是高楼层，通常应当有更高的溢价。

Skypeak 不在 MRT 附近，因此你可能需要搭乘如 174 等公交前往 Bukit Batok MRT（NSL）。到站后，便可使用 West Mall 及 Bukit Batok West 一带的邻里配套。额外利好是，它距离 Jurong East 仅一站之遥，而后者被视为我们的“第二 CBD”。 

2024 年最便宜的高楼层 5 房 HDB 组屋

坦白说，在 5 房类别中要找到便宜的单位并不容易，尤其是高楼层。自疫情以来转售价攀升显著，百万价位很可能很快就会成为此类单位的常态。 

不过，Senja Road 出现了一个例外——635A 座有单位仅以 $765,000 成交，颇为意外。原因可能与朝向及临近高速公路（KJE）有关。该处交通选择也并不算理想，虽然可步行至 Senja LRT，但仍有一段距离。线路可通往 Choa Chu Kang 站（NSL, JSL），旁边就是 Lot One，这是此社区的主要商场，足以满足日常所需。最近的 MRT 站是 Bukit Panjang，周边设施更多，但需要乘坐巴士前往。

或者，你也可以步行前往 Teck Whye 的 HDB 社区，在 Junction 10 商场有一家 Sheng Siong，以及常见的邻里咖啡店、迷你超市等。

遗憾的是，这是我们能找到的唯一仍低于 $800,000 的案例。 

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。