当你想到适合家庭居住的热门地段时，Braddell 也许并不会首先浮现在脑海中，但它或许应该。
该社区距离 CBD 恰到好处，既能远离喧嚣获得一份宁静，又足够近，通勤往返市区十分轻松。对家庭来说，临近知名学府更是锦上添花。此外，MacRitchie Reservoir 的绿意秘境也只需几分钟即可抵达，因此不难理解为何越来越多家庭被这里所吸引。
随着该区推进大胆的新计划（比如 The Orie 和 靠近 Caldecott MRT 的土地重新分区），现在正是回顾当下已有资源的好时机。
坐落于 Braddell Hill 之上，Braddell View 是该区的中流砥柱，也是新加坡最大的 HUDC 住宅区之一。其体量本身就足以引人注目。空间宽敞、绿意盎然、复古味十足——这种地方要么以其老派魅力俘获你，要么让你擦肩而过。
对一个家庭而言，Braddell View 已经陪伴他们度过了 14 年。从清晨在社区内的宁静漫步，到在家中享受无遮挡的景致，M 和她的家人分享了他们在这一独特项目中的生活体验。
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将其他项目与 Braddell View 对比
作为新加坡 18 个 HUDC 项目之一建成，Braddell View 可追溯至 70、80 年代——那是一个以空间与个性优先于光鲜外立面与统一格局的时代。对于欣赏城市发展历程的人而言，这类老牌公寓与今日更为紧凑的新开发项目之间的对比，既鲜明也耐人寻味。
考虑到其楼龄，或许会让人惊讶的是，Braddell View 直到 2017 年才完成私有化。占地达 1.14 million square feet，仅有 918 套单位，折算下来每户可享有约 1,242 square feet 的共享土地面积——在新加坡中部，这是并不常见的奢侈。
岁月痕迹确实可见。但对 M 一家而言，这正是它的独特之处。“如果非常在意家里必须要有现代感外立面的人，可能会觉得 Braddell View 显得老旧而破败；可也正因如此，我们得以享受低密度、绿意盎然、通风良好的居住环境——归根到底，这取决于你的取舍与偏好。”
和大多数家庭一样，空间同样是一个重要考量。“当年我们还在找房时，最主要的担心是是否有足够空间容纳不断成长的家庭，”M 说。“这里是少数能满足这一点的地方之一。”
这里的单位面积从 1,450 到 3,300 square feet 不等——在当今市场，这样的尺度几乎像是梦想。另一个有趣的事实是，Braddell View 的设计借鉴了宽敞的 HDB 5-room 点式楼户型。
即便 14 年后，M 仍然欣赏环绕其间的宁静与绿意。
“过去十年里，我家阳台外的天际线变化很大。曾经是完全无遮挡的视野，但即便经历了这些变化，景色依然很美。”她说。
Braddell View 相较其他选择的亮点
当被问及一家人对 Braddell 的第一印象时，M 承认他们此前对这个社区了解不多。但随着时间推移，其中心位置与宁静氛围逐渐打动了他们。“我们第一次住在 Braddell，因此抱着开放的心态来体验。说实话，实际的地段比我们想象的还要好得多。”她分享道。
便捷的连通性是另一个意外惊喜。Caldecott 新增的 Thomson-East Coast Line 让出行更为便利。“有些人更喜欢 Caldecott MRT，尽管那里的台阶对某些人来说有点多。Braddell MRT 是另一个选择，我会说两段步行都在可接受范围内——而且其实挺舒服的。”M 补充道。
这使居民在 10 分钟步行范围内即可通达 3 条 MRT 线路：Circle、Thomson-East Coast 和 North-South 线。
真正打动 M 的，是这里的绿意。“这里的自然环境太棒了。在新加坡很难再找到绿化与野生动植物如此丰富的社区。14 年过去了，我依然像当初那样享受从 MRT 步行回家的路。有时，你还能偶遇松鼠呢。”她笑着说。
对于热爱自然的她而言，靠近 MacRitchie Reservoir 是一个意想不到的亮点。“MacRitchie 和附近的 Thomson Nurseries 为这一带增添了许多个性。我经常期待去那里，也会向邻居们推荐。”M 说。
虽然一家人已记不清当时还考虑过哪些其他选择，但 Braddell View 的地段与环境最终脱颖而出，成为显而易见的赢家。
“我们家没有孩子在附近学校就读，但我想有学龄子女的家庭会把临近那些热门学校（Raffles Institution、Raffles Girls’ School 和 CHIJ Primary Toa Payoh）视为一大优点。”她补充道。
在 Braddell View 的典型一天
对 M 来说，Braddell View 的魅力并不止于围墙之内，这也要归功于其所处的成熟而充满活力的社区。
“我最常去吃的，大概是 Toa Payoh West Market & Food Centre，”她说。“但如果想要犒劳一下自己，就是去 Creamier 吃冰淇淋。”周边本地美食选择众多，餐饮小店林立，外出用餐从不麻烦。
若想走远一点，下一站便是 Toa Payoh Hub。“那里有不少餐饮与商店，附近还有 Dragon Playground，这是 Toa Payoh 的众多地标之一。”M 补充道。
热爱自然的人也会在这里找到乐趣。“住在这里最棒的一点，就是靠近 Caldecott 的有地住宅区与 MacRitchie Reservoir，”M 分享说。“这是一种在新加坡难得的宁静。”
回到社区里，M 也充分利用各项设施。“泳池是我的不二之选。维护得很好，也是放松身心的理想之处。”她说。
如果你追求多样性，Braddell View 也不会让你失望。
“在有氧室做瑜伽也是我的心头好，我也知道健身房和乒乓室很受欢迎。设施或许称不上奢华，但非常好用。与其追求华丽，不如注重实用——这是我越来越欣赏的地方。”她说。
Braddell View 也致力于凝聚社群。“管理层不时举办活动，这是结识社区里邻居的好方式。”她说。
“这里大多数人都很友善，因此很容易攀谈起来。不过我也注意到，不少年长的邻居已搬走，如今周围多了不少新面孔。”
Braddell View 外立面背后的故事
Braddell View 既不崭新也不光鲜，其岁月痕迹一目了然。对一些人来说，这是无法接受的。对 M 一家而言，这正是其魅力所在。
“人们确实会评论 Braddell View 看起来老旧，这并不为过，”M 坦言。“但这里的绿意让它独具一格。与其要光鲜的外立面和局促的居住空间，我更愿意选择这里。”归根到底，这关乎你在家中最看重的是什么。
她也很快指出管理层为保持社区良好状态所做的努力。“在维护方面，团队相当积极且响应迅速。显然大家都很爱这个地方，”她说。“即便是老社区，你仍能看到这里那里在更新，这真的很不错。”
她尤其欣赏的一点？整洁。“整个社区整体都很干净，这对我来说非常重要，”M 分享道。“这种用心不会被忽视。”
潜在买家应了解的考量
对于这样体量与年限的项目，关于集体出售（en bloc）的讨论几乎不可避免。尽管 Braddell View 2019 年的最新尝试以这个庞大地块无人出价而告终，但未来买家仍应将其纳入考量。
她提到的一点是社区的丘陵地形。Braddell View 坐落在山坡上，这意味着日常少不了楼梯与斜坡。“对我来说不算什么，”她说。“但我注意到去到某些地方确实需要爬楼梯，这对部分人而言可能并不理想。”
她还指出一个可以改进的问题：狭窄的非住户室内停车场。“这不算大问题，但我见过不少车辆在进出时被刮花，”M 提到。“这确实值得留意。”
居住在 Braddell View
住在 Braddell View 的体验独一无二。新加坡鲜有公寓能在绿意环抱中提供如此低密度的居住环境，同时兼具优良的配套与便捷性。
但对 M 一家来说，是时候继续前行了。“我们一直在这里租住，随着房东最近上调租金，这已超出我们的预算。否则，我们大概还会住更久。”她带着些许遗憾地说。
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