我们走访了一个新加坡贴近自然的“私密”永久地契有地社区——中间甚至有一条水渠穿过

Lim Tai See Walk 位于 Bukit Timah、靠近 6th Avenue，与我们早前走访的 Jalan Haji Alias 之间以 Allamanda Grove 相隔。起初我也被 Jalan Lim Tai See 与 Lim Tai See Walk 的相似名称搞糊涂——尽管名字相近，但它们并非同一条街，不过彼此非常接近。由于 Jalan Lim Tai See 上多为 99 年租赁地契与 cluster house，进入该邻里会更为亲民一些。相比之下，Lim Tai See Walk 的体量更大、道路更宽敞，街边停车位也更充裕，整体氛围更显私密与高级。不如一起走一走，亲自感受！

你或许注意到，我们一路上还没见到公园或游乐场。不过，若在前方右转，最终会抵达 Sixth Avenue Playground，对街还有大片的 Greenleaf Forest。我很喜欢这个邻里贴近自然却不显偏僻的氛围，与周边部分有地聚落形成对比。

若向左转，则会通往 Hoon San Temple，这是此处的地标之一。

最近的地铁站是 Sixth Avenue MRT，但大多数人仍需搭巴士接驳。好在步行约 5-8 分钟即可到达 Sixth Avenue 的巴士站，那里有 77、156 与 970 路巴士。

从那里出发，最近的配套包括 Jelita Mall 的商店、餐饮与 Cold Storage；另一个方向则有 Bukit Timah Road 沿线与 Guthrie House 内的商店与餐饮，同时也是通往 Sixth Avenue MRT 的方向。该带以餐饮与健身为主，但也能找到 7-11 与 CS Fresh，基本便利性无忧。

同时，Bukit Timah Road 沿线云集多所名校，如 Methodist Girls School、Anglo-Chinese School、Singapore Chinese Girls School、Nanyang 等，也是此区在新加坡颇受欢迎的原因之一。

好奇住在这里要花多少钱？遗憾的是，在新加坡空间从不便宜：最近一宗成交在 2024 年，成交价为 $11.88 million 的房子。

撰文时，这里的在售房源要价更高：$18,8 million！对应的是更大的单位。无论如何，这显然已超出大多数新加坡人的承受范围。

不过也别灰心。前文提到，如果不介意 cluster home 或是位于 Jalan Lim Tai See 的租赁地契有地房，进入这个邻里所需预算会低得多。

Cluster homes 在新加坡买家中往往没那么受欢迎——例如，邻里里有个 strata 开发就曾有单位几近 $1million 亏损转手——但若把 2025 年一宗 cluster home 的 $4.2million 成交、或 2025 年一宗租赁地契 semi-D 的 $3.9 million，与 2022 年一宗永久地契的 $6.438 million 相比，不难理解为何前者仍会吸引一部分买家。

今天的走访就到这里。欢迎告诉我，你是否认为在这个邻里选择一套 cluster house 是值得的！

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。