走访 Joo Chiat Place 罕见原貌双层永久产权排屋，价格自 $3.02m 起

几周前我走访Joo Chiat Avenue时，留意到附近有一家评价不错的餐馆（The Brewing Ground）。于是决定回访看看，同一条街（Joo Chiat Place，与 Joo Chiat Avenue 平行的一条路）上，我发现了一排颇具魅力的老式排屋。这些房子之所以醒目，是因为仍保留原始状态：双层高度，且并未把地积比率“吃满”，在土地紧缺的新加坡十分少见。 

我甚至有机会进到其中一户参观，发现一楼厕所的入口竟位于屋外。需要先出屋、走到后院，才能到楼下的洗手间。不过我先按下不表。

我们从 Joo Chiat Place 尽头的 Telok Kurau Park 出发（它把此处与 Frankel Estate 隔开），一路走到 The Brewing Ground 和 Parkway East Hospital。

从总体规划图来看，这里老式与现代两排房屋的地带均划为 1.4（即可建至最多约 5 层的公寓）。

有没有发现什么？到目前为止，我们看到的大多数单位都只有两层，尽管地积比率允许业主加建更高。

今天的走访就到这里。你是否注意到这个有地住宅区的不同之处？其中一点是：沿线上并没有看到独立的幼儿园！在新加坡的有地住宅区，常能见到面向幼童的教育中心；此处不计入设在 The Yards 内的那些。

不过不必担心，Joo Chiat Avenue 上就有一家非常近。事实上，我觉得这样的情况更好：距离近到可以步行往返，但又不会近到整天都能听到孩子们的欢声笑语。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。