我们走访了新加坡一处拥有老宅与顶级泰国餐馆的永久地契有地住宅区

在连续数周聚焦东部有地住宅区后，我们将这期有地走访系列带到新加坡的其他地段：Pasir Panjang。Pasir Panjang 对我们来说并不陌生：此前我们去过 Jalan Mat Jambol、Pasir Panjang Hill （景观很好）等。不过，我们至少一年没有做过 Pasir Panjang 的实地走访了，所以今天就来看看是否有新变化！

这里有一张地图供参考。上图看不见，但 Pasir Panjang MRT 位于地图左侧，步行仅 6 分钟。MRT 后方是 Pasir Panjang Food Centre，可以找到不错的海鲜与羊肉汤。如果你不想走那么远，Jalan Pelepah 外就有更多选择：Hillman 99 Restaurant（中餐）、Paradise Restaurant（印度菜）、Super Thai by Sri Army（泰国菜）、83 Xian Live Seafood 等。事实上，这一带似乎是吃泰国菜的好去处，马路对面还有 Esarn Thai Corner。Esarn & Super Thai 在 Google 上的评价都不错。

担心吃太多长肉？这里的健身配套也不差。Pasir Panjang MRT 与 Jalan Pelepah 之间有 Lighthouse Climbing（攀岩馆）、Anytime Fitness 和 CrossFit Hub。也许这是个有争议的看法，但某些方面，Pasir Panjang 让我想起 East Coast，虽说商业更新程度较低，却同样能在步行范围内找到大量餐馆与生活设施。注：这里我没见到补习中心。

在走进这个有地住宅区之前，我们先看看周边的配套。

我之前担心的一点是附近是否好停车；我们最近造访的几个住宅区，路边停车都不太理想。让我惊喜的是，住宅旁就有一个 URA 停车场。步行到有地住宅只需很短距离——探访亲友很方便——而且价格也不算高。毕竟这是 URA 停车场，不像商场那样，2 小时停车可能要花上一大笔钱。

如果你关心这里的居住成本，以下为最近成交价：

在结束之前，必须提请你关注总体规划（Master Plan）。Jalan Pelepah 正位于多块保留用地的核心位置，且至少有 2 处地块被划为“Health & Medical Care”。此外，这些餐饮店所处地块的地积比率为 3.0，因此随着开发推进，区域的整体感觉将大不相同。可能是积极的变化——有更多商店与便利设施；也可能是不那么理想的变化——更高的建筑让环境显得更局促。欢迎在评论区分享你的看法！

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。